копия
Дело № 2-1743/2022
Уид- 56RS0019-01-2022-002326-25
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Клейн Е.В.,
при секретаре Алышове С.Ф.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Ленинского района г. Орска Сотникова Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1743/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
В обоснование требований указала, что является собственником данного помещения на основании договора купли-продажи от 16.10.2019 года. На момент приобретения квартиры в браке не состояла. В данной квартире зарегистрирован ФИО2
Решением мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Орска Оренбургской области от 24.01.2022 года брак между истцом и ответчиком расторгнут.
В период с ноября 2020 года по настоящее время ФИО2 в указанной квартире не проживает, участия в коммунальных и иных затратах по содержанию имущества не принимает. Проживает по месту жительству родителей, в квартире, находящейся в собственности. Истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Определением суда от 18.11.2022 года (в порядке подготовки) к участию в дела в порядке ч. 3 ст. 45 ГПК РФ к участию в деле привлечён прокурор.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленный иск поддержала, оставив его обоснование прежним. Дополнила, что в брак с ответчиком вступила 29 октября 2019 года. Ответчик добровольно выехал из квартиры. Личных вещей его в квартире нет. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом, в суд не прибыл.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, со ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
К членам семьи собственника жилого помещения, в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 16.10.2019 года.
Брак между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован 29 октября 2019 года, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Орска от 25 февраля 2022 года.
Как пояснила истец, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, расходы на содержание жилого помещения ответчик не несёт, свои личные вещи вывез. Каких–либо соглашений между истцом и ответчиком относительно регистрации не заключено.
В связи с чем, суд полагает, что ФИО2 в настоящее время утратил право пользования квартирой и приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Сохранение регистрации ФИО2 в спорном помещении нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением.
Ввиду того, что ФИО2 признан судом прекратившим право пользования жилым помещением, членом семьи собственника он не является, он должен быть снят с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 26 декабря 2022 года.
Судья /подпись/ Клейн Е.В.