Решение по делу № 2-3179/2025 от 10.06.2025 | Свердловский районный суд г. Иркутска (Иркутская область)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Палагуты Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Петрайтис О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2025-003279-61 (2-3179/2025) по исковому заявлению Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области к товариществу собственников жилья «Аврора» о возложении обязанности исполнить требования предписания,

УСТАНОВИЛ:

Служба государственного жилищного и строительного надзора <адрес обезличен> обратилась в суд с иском к ТСЖ «Аврора» о возложении обязанности исполнить требования предписания.

В основание иска истец указал, что согласно абзаца 11 подпункта 1 пункта 7 Положения о Службе государственного жилищного и строительного надзора <адрес обезличен> Служба в соответствии с возложенными на нее задачами в установленном порядке осуществляет функции в сфере регионального государственного жилищного надзора, регионального государственного лицензионного контроля требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе.

Частью 10.1. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

С целью создания правовых и организационных основ для обеспечения граждан, органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве принят Федеральный закон от <Дата обезличена> № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Указанным Федеральным законом № 209-ФЗ введено понятие государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, а именно, это - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирныхдомах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона № 209-ФЗ поставщики информации размещают в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом, в том числе с использованием имеющихся у них информационных систем, с соблюдениемпорядка, установленного в соответствии с пунктом 10 части 3 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Статья 6 Федерального закона № 209-ФЗ устанавливает виды информации обязательной для размещения в системе.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 2 Федерального закона № 209-ФЗ Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, устанавливает порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, в системе.

Приказом Минстроя России от <Дата обезличена> <Номер обезличен>/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от <Дата обезличена> № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» установлены сроки и состав информации обязательной к размещению в системе.

Согласно пункту 2 части 2 Федерального закона № 209-ФЗ поставщиками информации являются в том числе юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе.

В соответствии с Приказом Минкомсвязи России <Номер обезличен>, Минстроя России <Номер обезличен>/пр от <Дата обезличена> «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети» «Интернет» Определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru.

В соответствии с Постановлением <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-пп «Об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории <адрес обезличен>, признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства "<адрес обезличен> и пункта 2 постановления <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-пп» (далее - Постановление <Номер обезличен>-пп) объектами регионального государственного жилищного надзора (далее - объекты надзора) являются деятельность, действия (бездействие), врамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан, в том числе жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

Согласно сведениям, содержащимся в реестре информации о способах управления, размещенном в ГИС ЖКХ, являющейся в соответствии с Федеральным законом № 209-ФЗ официальным источником информации всфере жилищно-коммунального хозяйства, деятельность по управлению многоквартирным домом <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, мкр. Университетский, <адрес обезличен> (далее - МКД <Номер обезличен>), с <Дата обезличена> по настоящее время, осуществляет ТСЖ «Аврора».

По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проведенного на основании задания выданногозаместителем руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора <адрес обезличен> ФИО1 от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, оформленного актом от <Дата обезличена>, установлено, что, ТСЖ «Аврора»не размещены в Системе сведения о технических характеристиках МКД <Номер обезличен>, а именно: общая площадь жилыхпомещений;общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования; общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; тип фундамента; тип внутренних стен; тип наружных стен; тип перекрытия; форма крыши; вид несущей конструкции; тип кровли; кадастровый номер земельного участка;площадь земельного участка; тип внутридомовой системы отопления; тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления;количество вводов системы отопления в многоквартирный дом (количествоточек поставки); тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления; тип отопительных приборов; тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения; количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); материал сети; тип внутридомовой инженернойсистемы горячего водоснабжения; количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки);тип внутридомовой инженерной системы водоотведения; тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения; количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирныйдом (количество точек поставки); информация о количестве комнат жилых помещений в МКД <Номер обезличен>, в том числе в отношении жилых помещений №<Номер обезличен>, 23, 52;информация о количестве лиц, проживающих в квартире, в том числев отношении жилых помещений №<Номер обезличен>, 23, 52, что влечет нарушение соответственно требований пунктов <Дата обезличена>.1, <Дата обезличена>.2, <Дата обезличена>.3, 2.2.1.1, 2.2.2.1,2.2.3.1, 2.2.4.1, 2.2.5.1, 2.2.5.2.1, 2.2.5.3.1, 2.11.1, 2.11.2, 2.3.3, 2.3.4, 2.3.5,2.3.7.2, 2.3.9.2, 2.4.3, 2.4.4, 2.4.5.2, 2.5.3, 2.5.4, 2.6.3, 2.7.3, 2.7.4, 2.8.3, 2.12.5,2.12.7 главы XI Приказа <Номер обезличен>/<адрес обезличен> того, ТСЖ «Аврора» не размещены вГИС ЖКХ сведения о начислении денежных средств за содержание жилогопомещения с собственниками помещений в МКД <Номер обезличен> за ноябрь 2024 года,что влечет нарушение требований пункта 8.3.1 главы XI Приказа <Номер обезличен>/пр.

По результатам указанного контрольного (надзорного) мероприятияТСЖ «Аврора» выдано предписание от 17.12.2024<Номер обезличен>обязывающееразместитьотсутствующие сведения о технических характеристиках МКД <Номер обезличен> в ГИСЖКХ до <Дата обезличена>. Предписание исполнено не было.

Службой установлено, что ТСЖ «Аврора» не исполнено предписание от <Дата обезличена> <Номер обезличен> - сведения о технических характеристиках МКД <Номер обезличен>не размещены в Системе.

В связи с чем, истец просит суд обязать ТСЖ «Аврора» разместить отсутствующие сведения в ГИС ЖКХ, а именно установленные пунктами <Дата обезличена>.1 (<адрес обезличен> жилых помещений), <Дата обезличена>.2 (<адрес обезличен> нежилых помещений, за исключением помещений- общего-пользования), <Дата обезличена>.3 (<адрес обезличен> помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме), 2.2.1.1 (Тип фундамента), 2.2.2.1 (Тип внутренних стен), 2.2.3.1 (Тип наружных стен), 2.2.4.1 (Тип перекрытия), 2.2.5.1 (Форма крыши), 2.2.5.2.1 (Вид несущей конструкции), 2.2.5.3.1 (Тип кровли), 2.11.1 (Кадастровый номер земельного участка), 2.11.2 (Площадь земельного участка), 2.3.3 (Тип внутридомовой системы отопления), 2.3.4 (Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления), 2.3.5 (Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки)), 2.3.7.2 (Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления), 2.3.9.2 (Тип отопительных приборов), 2.4.3 (Тип внутридомовой инженерной системы холодноговодоснабжения), 2.4.4 (Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в дом (количество точек поставки)), 2.4.5.2 (Материал сети), 2.5.3 (Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения), 2.5.4 (Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки)), 2.6.3 (Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения), 2.7.3 (Тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения), 2.7.4 (Количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки)), 2.8.3 (Количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный точек поставки)), 2.12.5 (Количество комнат) жилых помещений в МКД <Номер обезличен>, в том числе в отношении жилых помещений №<Номер обезличен>, 23, 52, 2.12.7 (Количество лиц, проживающих в квартире) в том числе в отношении жилых помещений №<Номер обезличен>, 23, 52, 8.3.1 (Начислено денежных средств) за содержание жилого помещения с собственниками помещений в МКД <Номер обезличен> за ноябрь 2024 года главы XI Приказа <Номер обезличен>/пр не позднее чем через 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца Службы государственного жилищного и строительного надзора <адрес обезличен> не явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 113 ГПК РФ, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддерживает.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя истца в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Представитель ответчикаТСЖ «Аврора»не явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ.

По смыслу ст. 14 Международного пакта от <Дата обезличена> «О гражданских и политических правах», ст. ст.113, 117 ГПК РФ, ст. ст. 20, 165.1 ГК РФ, п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, от получения которой ответчик уклонился, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является его надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст. 35 ГПК РФ, ответчик не получает почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

В соответствие со ст. 161.1 ГК РФ и согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п. 68) судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца, выраженного в письменном заявлении, суд с учетом вышеуказанных правовых норм, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно части 1 статьи 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.

Согласно п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В соответствии со статьей 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности.

Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 17 Федерального закона от <Дата обезличена> N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон N 294-ФЗ) предписание выносится только в случае установления при проведении контролирующим органом соответствующей проверки нарушений законодательства в целях их устранения.

При этом предписание должно содержать только законные требования, то есть на юридическое лицо могут быть возложены только такие обязанности, соблюдение которых основано на требованиях закона, а сами требования должны быть реально исполнимы.

Проведение плановых и внеплановых проверок в сфере жилищных правоотношений определяется статьями 9 - 12 Федерального закона N 294-ФЗ с учетом особенностей к организации и проведения плановых и внеплановых проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 ЖК РФ.

Согласно подпункту "в" пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ к основаниям для проведения внеплановой проверки отнесено поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушения прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 17 Федерального закона N 294-ФЗ, в случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, должностные лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, проводившие проверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны выдать предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю об устранении выявленных нарушений суказанием сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также других мероприятий, предусмотренных федеральными законами.

На основании пунктов 2, 8 и 9 статьи18 Федерального закона N 294-ФЗ при применении мер государственного принуждения, направленных на устранение выявленных нарушений, должностные лица органов государственного контроля (надзора) обязаны соблюдать права и законные интересы проверенного лица, не допускать их необоснованного ограничения и обосновывать свои действия.

Предписание, выдаваемое по результатам проверки, представляет собой акт уполномоченного должностного лица, проводившего проверку, содержащее властное волеизъявление, порождающее правовые последствия для конкретного юридического лица.

Служба государственного жилищного надзора <адрес обезличен> в соответствии с пунктами 1 Положения о Службе государственного жилищного надзора <адрес обезличен> (далее - Положение о Службе), утвержденным постановлением <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-пп, пунктами 2,4 и подпунктом «б» пункта 3 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, пунктами 1,2 части 1 статьи 17 Федерального закона от <Дата обезличена> № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», частями 1,2 и пунктом 3 части 5 статьи 20 ЖК РФ является исполнительным органом государственной власти <адрес обезличен>, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора.

В соответствии с пунктом 6 Положения задачей Службы является осуществление регионального государственного жилищного надзора. В соответствии с возложенной на нее задачей Служба в установленном порядке осуществляет проведение проверок, а также организует и проводит проверки выполнения обязательных требований и принимает предусмотренные законодательством меры по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, в том числе, путем выдачи предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений и о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований.

В ходе судебного заседания установлено и не оспаривалось сторонами, чтоТСЖ «Аврора» осуществляет управление многоквартирным домом <Номер обезличен>, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, мкр. Университетский, <адрес обезличен>.

Из материалов дела усматривается, что по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проведенного на основании задания выданного заместителем руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора <адрес обезличен> ФИО1 от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, оформленного актом от <Дата обезличена>, установлено, что, ТСЖ «Аврора» не размещены в Системе сведения о технических характеристиках МКД <Номер обезличен>, а именно: общая площадь жилых помещений;общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования; общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; тип фундамента; тип внутренних стен; тип наружных стен; тип перекрытия; форма крыши; вид несущей конструкции; тип кровли; кадастровый номер земельного участка; площадь земельного участка; тип внутридомовой системы отопления; тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления;количество вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки); тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления; тип отопительных приборов; тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения; количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); материал сети; тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения; количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки);тип внутридомовой инженерной системы водоотведения; тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения; количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); информация о количестве комнат жилых помещений в МКД <Номер обезличен>, в том числе в отношении жилых помещений №<Номер обезличен>, 23, 52;информация о количестве лиц, проживающих в квартире, в том числе в отношении жилых помещений №<Номер обезличен>, 23, 52, что влечет нарушение соответственно требований пунктов <Дата обезличена>.1, <Дата обезличена>.2, <Дата обезличена>.3, 2.2.1.1, 2.2.2.1, 2.2.3.1, 2.2.4.1, 2.2.5.1, 2.2.5.2.1, 2.2.5.3.1, 2.11.1, 2.11.2, 2.3.3, 2.3.4, 2.3.5, 2.3.7.2, 2.3.9.2, 2.4.3, 2.4.4, 2.4.5.2, 2.5.3, 2.5.4, 2.6.3, 2.7.3, 2.7.4, 2.8.3, 2.12.5, 2.12.7 главы XI Приказа <Номер обезличен>/<адрес обезличен> того, ТСЖ «Аврора» не размещены в ГИС ЖКХ сведения о начислении денежных средств за содержание жилого помещения с собственниками помещений в МКД <Номер обезличен> за ноябрь 2024 года, что влечет нарушение требований пункта 8.3.1 главы XI Приказа <Номер обезличен>/пр.

По результатам указанного контрольного (надзорного) мероприятия ТСЖ «Аврора» выдано предписание от <Дата обезличена> <Номер обезличен> обязывающее разместить отсутствующие сведения о технических характеристиках МКД <Номер обезличен> в ГИС ЖКХ до <Дата обезличена>. Направление в адрес ответчика предписания подтверждается отчетом об отслеживании почтовый идентификатор 80098804122420.

Доказательств исполнения предписания ответчик суду не представил, данное предписание не обжаловал.

Поскольку уклонение управляющей организации от исполнения законного предписания нарушает права Службы как органа регионального государственного жилищного надзора, препятствует реализации возложенных на нее законодательством задач и исполнению входящих в ее компетенцию полномочий, для реализации задач Службы как органа государственного контроля, устранения имеющихся нарушений жилищного законодательства необходимо обеспечить принудительное исполнение предписания Службы, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В силу статьи 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд обязан установить срок, в течение которого ответчик должен совершить эти действия. Учитывая, что представление ответчиком испрашиваемых документов требует определенного времени, суд считает возможным для исполнения решения суда предоставить ответчику срок в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, взыскиваются пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом удовлетворенных судом требований неимущественного характера, с ответчика в доход муниципального образования <адрес обезличен> подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «Аврора» (ИНН <***>, ОГРН <***>) разместить отсутствующие сведения в ГИС ЖКХ, а именно: общая площадь жилых помещений, общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений- общего-пользования, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, Тип фундамента, тип внутренних стен, тип наружных стен, тип перекрытия, форма крыши, вид несущей конструкции, тип кровли, кадастровый номер земельного участка, площадь земельного участка, тип внутридомовой системы отопления, тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления, количество вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки), тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления, тип отопительных приборов, тип внутридомовойинженерной системы холодного водоснабжения, количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в дом (количество точек поставки), материал сети, тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки), тип внутридомовой инженерной системы водоотведения, тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения, количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки), количество вводоввнутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный точек поставки, количество комнат жилых помещений в МКД № 101, в том числе в отношении жилых помещений №№3, 23, 52, количество лиц, проживающих в квартире, в том числе в отношении жилых помещений №№ 3, 23, 52, начислено денежных средств за содержание жилого помещения с собственниками помещений вМКД № 101 за ноябрь 2024 года - не позднее чем через 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Аврора» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в муниципальный бюджет г. Иркутска государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Ю.Г.Палагута

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2025