Решение по делу № 2-1593/2023 от 16.03.2023

Дело № 2-1593/2023

Изготовлено 16 марта 2023 года

УИД 51RS0001-01-2023-000546-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 марта 2023 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Волковой Ю.А.,

при секретаре Рабинчук Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ООО «Комфорт» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, разделении лицевых счетов, об обязании выдать отдельные платежные документы,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ООО «Комфорт» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, разделении лицевых счетов, об обязании выдать отдельные платежные документы.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство является собственником ? доли в праве собственности на комнату №, площадью 12 кв.м, в трехкомнатной квартире, общей площадью 58,4 кв.м, по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство является собственником ? доли в праве собственности на комнаты №, площадью 12 кв.м, в трехкомнатной квартире, общей площадью 58,4 кв.м, по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

Кроме того, на основании свидетельства о праве на наследство она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на комнаты № и №, площадью 30,2 кв.м в трехкомнатной квартире, общей площадью 58,4 кв.м, по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

Ответчик ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на комнаты № и №, площадью 30,2 кв.м в трехкомнатной квартире, общей площадью 58,4 кв.м, по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

Несовершеннолетняя ФИО4 на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве собственности на комнаты № и №, площадью 30,2 кв.м в трехкомнатной квартире, общей площадью 58,4 кв.м, по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

Между тем, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, согласие о порядке участия в оплате коммунальных услуг не достигнуто.

Ссылаясь на положения ст.ст. 155-158 ЖК РФ, просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г. Мурманск, <адрес> комнатах №, № и №, между собственниками, соразмерно принадлежащим долям в праве собственности, обязать ООО «Комфорт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на заявленных исковых требованиях по основаниям, изложенным в описательной части решения суда, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явилась, признается судом извещенной о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ и разъяснениями, данными в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явилась, признается судом извещенной о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ и разъяснениями, данными в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25.

Представитель ответчика ООО «Комфорт» извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьих лиц АО «МРИВЦ», АО «Мурманская ТЭЦ», ГОУП «Мурманскводоканал» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о рассмотрении дела, мнения по исковому заявлению не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство является собственником ? доли в праве собственности на комнату №, площадью 12 кв.м, в трехкомнатной квартире, общей площадью 58,4 кв.м, по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство является собственником ? доли в праве собственности на комнаты №, площадью 12 кв.м, в трехкомнатной квартире, общей площадью 58,4 кв.м, по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

Кроме того, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на комнаты № и №, площадью 30,2 кв.м в трехкомнатной квартире, общей площадью 58,4 кв.м, по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на комнаты № и №, площадью 30,2 кв.м в трехкомнатной квартире, общей площадью 58,4 кв.м, по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

Согласно статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый собственник должен содержать принадлежащую ему долю в жилом помещении.

При этом в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке между собственниками жилого помещения достигнуть не удалось.

В пункте 19 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 определено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета, размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения № 2 к Правилам, то есть исходя из площади жилого помещения; б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения № 2 к Правилам, т.е. исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц и норматива потребления на одного человека.

В пункте 16 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» указано: при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

При таком положении, поскольку квартира находится в общей долевой собственности нескольких лиц, какого-либо соглашения об определении порядка участия в несении расходов между сторонами не достигнуто, суд считает необходимым установить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги исходя из заявленных требований.

С учетом изложенного, данное решение суда является основанием для управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению в определенном судом порядке, путем оформления на имя ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ООО «Комфорт» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, разделении лицевых счетов, об обязании выдать отдельные платежные документы - удовлетворить.

Определить ФИО2, ФИО3 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – комнату №, площадью 12 кв.м, в трехкомнатной квартире, общей площадью 58,4 кв.м, по адресу: город Мурманск, <адрес>, в размере: ФИО2 – ? доли; ФИО3 – ? доли.

Определить ФИО2, ФИО3, ФИО4 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – комнаты № и №, площадью 30,2 кв.м в трехкомнатной квартире, общей площадью 58,4 кв.м, по адресу: город Мурманск, <адрес>, в размере: ФИО2 – ? доли; К.А. – ? доли; ФИО1 – ? доли.

Данное решение является правовым основанием для возложения обязанности на организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом № по <адрес> в городе Мурманске, а также организациям, предоставляющие коммунальные услуги, формировать и направлять отдельные платежные документы собственникам комнаты №, комнат № и №, расположенных в <адрес> в городе Мурманске соразмерно определенным долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.А. Волкова