Решение по делу № 2-2074/2025 от 08.12.2025 | Крымский районный суд (Краснодарский край)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация Южного сельского поселения Крымского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено, что администрацией Южного сельского поселения Крымского района проведена работа по постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимости. Судом установлено, что <дата>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что заявление администрации Южного сельского поселения Крымского района подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление администрации Южного сельского поселения Крымского района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – удовлетворить в полном объёме.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-2074/2025

УИД: 23RS0024-01-2025-002812-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «08» декабря 2025 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ляха Д.Г.,

при секретаре судебного заседания Хоменко Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Южного сельского поселения Крымского района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Свою просьбу мотивирует тем, что администрацией Южного сельского поселения Крымского района проведена работа по постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимости.

Объект – «Подводящая водопроводная сеть к х. Плавни с КП- х. Плавни».

Статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник который неизвестен либо, иное не предусмотрено законами, от права собственника на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимого имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Из выписки ЕГРН 30.01.2025 № №, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, присвоен 10.09.2024. Основная характеристика (для сооружения): протяженность, значение-1746; единица измерения в метрах, назначение сооружение коммунального хозяйства, наименование подводящая водопроводная сеть к х. Плавни с КП-х. Плавни, строительство завершено в 1975 году, кадастровая стоимость 670 262 рубля 83 копейки.

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №; №. Вид объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Сведения о координатах характерных точек контуров объекта недвижимости система координат МСК-23.

№

В архиве учреждения отсутствуют сведения об инвентаризации объекта недвижимого имущества «Подводящая водопроводная сеть к х. Плавни с КП-х. Плавни».

Департамент имущественных отношений Краснодарского края, дал информацию о том, что «Подводящая водопроводная сеть к хут. Плавни с КП-хут. Плавни», сведений о данном имуществе в установленном порядке в Реестр имущества Краснодарского края не представлялись.

Объект недвижимого имущества подводящая водопроводная сеть к х. Плавни с КП-х.Плавни, в реестре муниципального имущества муниципального образования Крымский район не состоит.

Согласно п. 2.12 приказа Министерства экономического развития РФ от 07.10.2011 № «Об утверждении административного регламента по предоставлению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной услуги по осуществлению в установленном порядке выдачи выписок из реестра Федерального имущества (далее – административный регламент) запрос на получение информации об объектах учета должен содержать в том числе, и характеристики объекта Федерального имущества, позволяющие его однозначно определить (реестровый номер федерального имущества, наименование, адресные ориентиры, кадастровый номер).

Однако в предоставленном запросе о предоставлении информации однозначно определить объект не предоставляется возможным.

04.09.2024 технический план подготовлен в результате кадастровых работ в связи, с созданием сооружения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, х. Плавни.

Администрация Южного сельского поселения Крымского района, основной государственный регистрационный №, идентификационный номер налогоплательщика №.

Декларация об объекте недвижимости от 26 августа 2024 г на сооружение коммунального хозяйства, объект недвижимости подводящая водопроводная сеть к х. Плавни с КП-х. Плавни. Краснодарский край, Крымский район, х. Плавни, строительство завершено в 1975 г, протяженностью 1746,0 м.

Субъект Российской Федерации, муниципальное образование администрация Южного сельского поселения Крымского района ОГРН <***>, ИНН <***>.

Объект является бесхозным, что подтверждается письмом МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея № от 28.06.2024 г.; запросом № от 13.06.2024 г.; письмом Департамента имущественных отношений Краснодарского края № № от 25.06.2024 г.; письмом Управления имущественных отношений Краснодарского края № от 18.06.2024 г.; письмом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Крымскому району № от 14.06.2024 г.; Распоряжением № р/к от 11.12.2020 г.

Администрация считает возможным обратиться в суд с требованием, о признании права муниципальной собственности на имущество до истечения года со дня поставки недвижимости вещи на учет как бесхозяйной.

Следовательно, имеет место совокупности обязательных условий, необходимых для признания права муниципальной собственности на имущество.

На основании изложенного, и руководствуясь п.п. 1, 2 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд:

1. признать право муниципальной собственности за Южным сельским поселением Крымского района на следующее имущество: объект с кадастровым номером № недвижимого имущества – «Подводящая водопроводная сеть к х. Плавни с КП-х. Плавни», расположенного по адресу: <...>;

2. указать, что настоящее решение Крымского районного суда Краснодарского края является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права муниципальной собственности на недвижимое имущество за муниципальным образованием Южное сельское поселение Крымского района.

Представитель заявителя – администрации Южного сельского поселения Крымского района в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. Сведений о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности данных причин не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя заявителя – администрации Южного сельского поселения Крымского района.

Представитель заинтересованного лица – администрации муниципального образования Крымский район в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. 08.12.2025 в суд от представителя администрации Южного сельского поселения Крымского района – ФИО1, действующей по доверенности № от 10.01.2025, поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации Южного сельского поселения Крымского района, в связи с занятостью в Краснодарском краевом суде, при этом просила суд исковые требования удовлетворить в полном объёме. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя заявителя – администрации Южного сельского поселения Крымского района. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя заинтересованного лица – администрации муниципального образования Крымский район.

Представители заинтересованных лиц – межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам (Крымский) Управления Росреестра по Краснодарскому краю и Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал Крымск» в судебное заседание не явились. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлены. Сведений о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности данных причин не представили, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие не ходатайствовали. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя заинтересованных лиц – межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам (Крымский) Управления Росреестра по Краснодарскому краю и Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал Крымск».

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно положениям ч. 1 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

Частью 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Объект – «Подводящая водопроводная сеть к х. Плавни с КП- х. Плавни».

Согласно Федеральному закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Уставу Южного сельского поселения Крымского района к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, следующее:

- организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжение населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации;

- осуществление муниципального контроля за исполнением единой водоснабжающей организацией обязательств по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов водоснабжения;

- участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселений;

- осуществление мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах, охране их жизни и здоровья.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 50 федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находится имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции от 29.12.2004 № 190-ФЗ) объекты местного значения – объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органам самоуправления полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с Федеральными законами, законом субъекта Российской Федерации, уставами муниципальных образований и оказывает существенное влияние на социально-экономическое развитие муниципальных районов, поселений, городских округов. Виды объектов местного значения муниципального района, поселения городского округа в указанных в пункте 1 части 3 статьи 19 и пункте 1части 5 статьи 23 настоящего планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа, определяются законом субъекта Российской Федерации.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 30.01.2025 № №, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, присвоен 10.09.2024. Основная характеристика (для сооружения): протяженность, значение-1746; единица измерения в метрах, назначение сооружение коммунального хозяйства, наименование подводящая водопроводная сеть к х. Плавни с КП-х. Плавни, строительство завершено в 1975 году, кадастровая стоимость 670 262 рубля 83 копейки.

Сведения о координатах характерных точек контуров объекта недвижимости система координат МСК-23.

№

Однако, в предоставленном запросе о предоставлении информации однозначно определить объект не предоставляется возможным.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ технический план подготовлен в результате кадастровых работ в связи, с созданием сооружения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, х. Плавни. Администрация Южного сельского поселения Крымского района, основной государственный регистрационный №, идентификационный номер налогоплательщика №.

Декларация об объекте недвижимости от 26.08.2024 на сооружение коммунального хозяйства, объект недвижимости подводящая водопроводная сеть к х. Плавни с КП-х. Плавни. Краснодарский край, Крымский район, х. Плавни, строительство завершено в 1975 г, протяженностью 1746,0 м.

Объект является бесхозным, что подтверждается письмом МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея № от 28.06.2024 г.; запросом № от 13.06.2024 г.; письмом Департамента имущественных отношений Краснодарского края № от 25.06.2024 г.; письмом Управления имущественных отношений Краснодарского края № от 18.06.2024 г.; письмом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Крымскому району № от 14.06.2024 г.; Распоряжением № р/к от 11.12.2020 г.

Исходя из изложенного, администрация Южного сельского поселения Крымского района вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на имущество до истечения года со дня поставки недвижимости вещи на учет как бесхозяйной.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование, распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Информация о собственниках объекта отсутствует, с момента поставки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, в связи, с чем данный объект недвижимого имущества, как бесхозяйный, может быть признан муниципальной собственностью.

Таким образом, в рассматриваемом случае, имеет место совокупность обязательных условий, необходимых для признания права муниципальной собственности на имущество.

При таких обстоятельствах, заявление администрации Южного сельского поселения Крымского района подлежит удовлетворению в полном объёме, так как оно основано на законе и подтверждается материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 290-293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Южным сельским поселением Крымского района Краснодарского края, ИНН <***>, ОГРН <***>, право муниципальной собственности на следующее имущество: объект с кадастровым номером № недвижимого имущества – «Подводящая водопроводная сеть к х. Плавни с КП-х. Плавни», расположенного по адресу: <...>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права муниципальной собственности на недвижимое имущество за муниципальным образованием Южное сельское поселение Крымского района Краснодарского края.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →