№ 2-213/2023 (2-1991/2022)

УИД 14RS0019-01-2022-003116-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нерюнгри 14 февраля 2023 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Хайдаповой М.Д., с участием ст. помощника прокурора Полковской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, договора на право проживания между истцом и ответчиками не заключалось, членами одной семьи не являются, в квартире не проживают, личных вещей нет, коммунальные услуги не оплачивают. Контакты и фактическое место жительство ответчиков истцу не известно, связь с ними не поддерживается с 2019 года. Просит признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Определением Нерюнгринского городского суда РС(Я) от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требований к ФИО3, в связи с отказом истца от исковых требований к ответчику.

Истец ФИО1 извещен, имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия, направил заявление об отказе от исковых требований в части ФИО3, так как ответчик снят с регистрационного учета в добровольном порядке

Ст. помощник прокурора Полковская Л.В. в судебном заседании считает возможным удовлетворить исковое заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направлена судебная повестка, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности ФИО1 и В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания справки от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи, выданной ООО «Жилремсервис», следует, что по адресу: Республики Саха (Якутия), <адрес> <адрес> ФИО2 значится зарегистрированным в данном жилом помещении по настоящее время в качестве знакомого.

Факт не проживания ответчика по указанному адресу подтверждается представленными актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, подписанными мастером ООО "Жилсервис" и жилицами квартир № <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. При этом в добровольном порядке ФИО2 с регистрационного учета не снимается.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако в нарушение данной нормы ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений права собственности.

Суд считает, что факт регистрации ответчика ФИО2 в квартире, принадлежащей в настоящее время по праву собственности ФИО1 и В., хотя и не связано с лишением их владения, но, при этом, препятствует использовать спорное имущество в полной мере как собственниками, доказан в полном объеме.

Следовательно, требования по иску ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено 21 февраля 2023 года.