Дело № 2-164/2023
УИД 59RS0014-01-2023-000023-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2023 года с. Сива
Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) в составе председательствующего судьи Веселковой Ю.А., при секретаре Подюкове А.И., с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 с вышеназванным иском.
В обоснование своих требований указал, что жилое помещение по адресу: <...> находилось в общей долевой собственности по ? доли истца и Н.Л.К.. Опекуном Н.Л.К. с 2013 года являлся ответчику. ДД.ММ.ГГГГ Н.Л.К. умерла. На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению. Ответчик на протяжении всего времени не оплачивала коммунальные платежи за содержание имущества опекаемого лица. По оплате коммунальных услуг истец и ответчик являются солидарными должниками. Наряду с тем, что ответчик должна была оплачивать стоимость содержания жилого помещения как опекун, она с ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Н.Л.К., должна оплачивать стоимость содержания жилого помещения в размере 1/8 части (обязательной доли) затрат от стоимости содержания указанного жилья. Просит взыскать с ФИО1 сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 38 454,28 руб., а также судебные расходы.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Афер А.А.
С учетом уточненного искового заявления истец просит взыскать с ФИО1, Афер А.А. в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 33 048,59 руб., с ФИО1 задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4295,37 руб.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями не согласна. Пояснила, что она и её дочь Афер А.А. в период с 2018 года по дату смерти являлись опекунами Н.Л.К.. Истец и Н.Л.К. являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1\2 доли каждому. Она как опекун Н.Л.К. коммунальные платежи не оплачивала, считая, что поскольку истец сдает в наем всю квартиру, в том числе и долю Н.Л.К., он должен оплачивать коммунальные платежи. Какого либо соглашения между ней и ФИО2 по поводу оплаты коммунальный платежей не заключалось. После смерти матери Н.Л.К. ей принадлежит 1/8 доля данной квартиры. Она согласна оплачивать свою долю коммунальных платежей. Также пояснила, что обратилась в суд за разделением лицевых счетов на оплату коммунальных платежей.
Ответчик Афер А.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями не согласна.
Суд, заслушав ответчика ФИО1, изучив материалы дела, пришел к следующему убеждению.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как установлено частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).
Исходя из положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом... (п. 2).
В соответствии с п. 2 ст. 29 ГК РФ от имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 31 ГК РФ опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.
Согласно п. 2 ст. 32 ГК РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.
В соответствии с п. 3 ст. 36 ГК РФ опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы.
В силу п. 1 ст. 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве" (п. 2 ст. 37 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ "Об опеке и попечительстве" подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.
Таким образом, законодатель предусмотрел возможность погашения обязательств недееспособного лица за счет его имущества посредством участия в этом опекуна.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно 1113 ГК РФ Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
На основании ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно выписки ЕГРН собственниками квартиры по адресу: <адрес> являлись ФИО2 и Н.Л.К. по ? доли каждый.
Согласно свидетельства о смерти Н.Л.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений нотариуса ФИО4 после смерти Н.Л.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. заведено наследственное дело. Наследником по завещанию на ? доли наследственного имущества является ФИО2, наследницей по закону в порядке ст.1142,1149 ГК РФ на ? долю наследственного имущества является ФИО1 наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес> ( л.д.37-53).
Согласно нотариально удостоверенного заявления ФИО1 она приняла наследство после смерти Н.Л.К.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 является наследницей 1\4 доли от 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>.
На л.д. 116-120 имеется справка о начислениях и оплате по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Свободный Выбор».
Согласно приказа МТУ № 2 Минсоцразвития Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ над недееспособной Н.Л.К. установлена предварительная опека назначена опекуном ФИО5
Согласно приказа МТУ № 2 Минсоцразвития Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 назначен вторым опекуном над недееспособной Н.Л.К.
Согласно приказа МТУ № 2 Минсоцразвития Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отстранен от исполнения обязанностей опекуном над недееспособной Н.Л.К.
Согласно приказа МТУ № 2 Минсоцразвития Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 назначена опекуном над недееспособной Н.Л.К.
Согласно приказа МТУ № 2 Минсоцразвития Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ в приказ от ДД.ММ.ГГГГ. внесены изменения в фамилию опекуна с ФИО6 на Афер, в связи с вступлением в брак.
Согласно приказа МТУ № 2 Минсоцразвития Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 назначена опекуном над недееспособной Н.Л.К.
Согласно приказа МТУ № 2 Минсоцразвития Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. прекращена опека над недееспособной Н.Л.К.
На л.д. 136-144 имеется справка о начислениях и оплате по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «РИЦ-Ульяновск».
На л.д. 144-146 имеется справка о начислениях и оплате по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Свободный Выбор».
В ходе рассмотрения дела установлено, что истец и Н.Л.К. являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доле каждому. ФИО2 полностью оплачивал коммунальные услуги, что подтверждается представленными справками о начислении и оплате. Согласно пояснениям ФИО1 она как опекун, коммунальные платежи за Н.Л.К. не оплачивала, считая, что это должен делать ФИО2, поскольку он сдает в наем данную квартиру. Какого либо соглашения между опекунами и ФИО7 об оплате коммунальных платежей не заключалось, опекуны за защитой прав опекаемой Н.Л.К. в суд по вопросу сдачи ФИО2 в наем в том числе ? доли Н.Л.К. не обращались. Таким образом судом установлено, что ответчики, как опекуны Н.Л.К. должны были оплачивать коммунальные услуги за принадлежащую ей долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Н.Л.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти наследником 1/8 доли является ФИО1, которая как собственник данного имущества с момента открытия наследства должна оплачивать коммунальные слуги за принадлежащую ей долю квартиры.
Рассматривая представленные истцом и ответчиком расчеты задолженности за коммунальные услуги признает их неверными и производит собственный расчет.
Для расчета задолженности использовалась информация по двум лицевым счетам, образовавшихся при переходе дома д. 33 по <адрес> из ООО «РИЦ-Ульяновск» в управляющую компанию ООО «Свободный выбор».
Наименование услуги
№
№
Текущий ремонт
-
01.04.2021 – 01.09.2022
Вознаграждение председателю МКД
-
01.04.2020 – 01.09.2022
Содержание и ремонт жилья
01.01.2020 – 01.04.2020
01.04.2020 – 01.09.2022
Уборка лестничных клеток
-
01.04.2020 – 01.09.2022
Капитальный ремонт общего имущества МКД
01.01.2020 – 01.11.2021
01.07.2021 – 01.09.2022
Расход ХВС на содержание общего имущества МКД
01.01.2020 – 01.04.2020
01.04.2020 – 01.09.2022
Расход эл.энергии на содержание общего имущества МКД
01.01.2020 – 01.04.2020
01.04.2020 – 01.09.2022
Расход водоотведения на содержание общего имущества МКД
01.01.2020 – 01.04.2020
01.04.2020 – 01.09.2022
Отопление
01.01.2020 – 01.09.2022
-
Комиссионное вознаграждение
01.01.2020 – 01.09.2022
-
Плата за услугу по обращению с ТКО
01.01.2020 – 01.09.2022
-
Расчет задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Период
по л/сч №
по л/сч №
Оплачено согласно статьям расходов, руб.
Взыскать, руб.
с 15.11.2021 – 1/8
Оплачено согласно статьям расходов, руб.
Взыскать, руб.
с 15.11.2021 – 1/8
01.2020г.
1732,07+754,50+274,63+8,28+43,36+7,12+36,62 =2856,58
1 428.29
02.2020г.
1728,66+754,50+274,63+8,28+43,36+7,12+36,62+199,6 =3052,77
1526,39
03.2020г.
1231,02+754,50+274,63+8,28+43,36+7,12+36,62+199,60-99,80
=2 455,33
1 227, 67
04.2020г.
1228,73+274,63+99,80=1 603,16
801,58
100+1406,37+100+1,84+61,50+1,45=1 671,16
835,58
05.2020г.
337,52+274,63+99,80
=711, 95
355, 98
100+1408,59+100+1,84+30,11+1,45=1 641, 99
820,99
06.2020г.
274,63+99,80=374, 43
187, 22
100+1413,16+100+1,84+0,36+1,45=1 616,81
808,41
07.2020г.
274,63+199,60
=474, 23
237, 12
100+1409,22+100+1,84+17,13+1,45=1 629,64
814,82
08.2020г.
274,63+199,60
=474, 23
237, 12
100+1411,19+100+1,84+1,45=1 614, 48
807, 24
09.2020г.
274,63+199,60
=474, 23
237, 12
100+1411,19+100+1,84+98,71+1,45=1 713, 19
856, 60
10.2020г.
442,75+274,63+199,6=916,98
458,49
100+1411,19+100+1,84+118,28+1,45=1 732, 76
866, 38
11.2020г.
1466,57+274,63+199,60
=1 940,80
970,40
100+1411,19+100+1,84+1,45
=1 614, 48
807, 24
12.2020г.
2124,38+274,63+199,60
=2 598,61
1 299,31
100+1411,19+100+1,84+16,19+1,45
=1 630, 67
815, 34
01.2021г.
2250,85+274,63+199,60=2 725,08
1 362, 54
100+1411,19+100+1,84+1,45=1 614, 48
807, 24
02.2021г.
2244,90+274,63+199,60
=2 719, 13
1 359, 57
100+1411,19+100+1,84+1,45
=1 614, 48
807, 24
03.2021г.
2011,79+274,63+199,60=2 486, 02
1 243, 01
100+1411,19+100+1,84+1,45=1 614, 48
807, 24
04.2021г.
1268,04+274,63+199,60=1 742,27
871,14
421,58+100+985,28+100+1,84+1,45=1 610, 15
805, 08
05.2021г.
345,54+274,63+199,6=819, 77
409, 89
421,58+100+985,28+100+1,84+96,11+1,45=1 706, 26
853, 13
06.2021г.
274,63+199,60
=474, 23
237, 12
421,58+100+985,28+100+1,84+102,34+1,45=1 712, 49
856, 25
07.2021г.
274,63+206,18
=480, 81
240, 41
421,58+100+985,28+100+274,63+1,84+6,69+1,45=
1891, 47
945, 74
08.2021г.
274,63+193,02
=467,65
233, 83
421,58+100+985,28+100+274,63+1,84+7,24+1,45
=1 892,02
946, 01
09.2021г.
274,63+199,60
=474,23
237,12
421,58+100+985,28+100+274,63+1,84+19,02+1,45
=1 903, 80
951,90
10.2021г.
1238,63+274,63+199,60=1 712, 86
856, 43
421,58+100+985,28+100+274,63+1,84+37,90+1,45
=1 922, 68
961,34
11.2021г.
1523,93+199,60
=1 723,53
861,77:30х14=402,16
421,58+100+985,28+100+274,63+1,84+1,60+1,45
=1 886,38
943,19:30х14=440,16
Сумма:
16419,91
16613.93
12.2021г.
1923,33+199,60
=2 122, 93 ( : 8)
265,37
421,58+100+985,28+100+274,63+1,84+1,45
=1 884,78 ( : 8)
235,60
01.2022г.
2311,47+199,60
=2 511, 07
313, 88
421,58+100+985,28+100+414,35+1,84+1,45=2 024,50
253,06
02.2022г.
1876,25+199,60
=2 075, 85
259, 48
421,58+100+985,28+100-684,17+1,84+30,96+1,45
=956, 94
119,62
03.2022г.
1759,42+199,60
=1 959, 02
244, 88
421,58+100+985,28+100+414,35+1,84+64,16+1,45
=2 088,66
261,08
04.2022г.
1286,78+199,60
=1 486, 38
185, 80
592,61+100+841,70+100+414,35+1,84+4,94+1,45
=2 056,89
257,11
05.2022г.
174,81+199,60
=374, 41
46, 80
592,61+100+841,70+100+414,35+1,84+132,61+1,45
=2 184,56
273,07
06.2022г.
199, 60
24, 95
592,61+100+841,70+100+414,35+1,84+1,45
=2 051,95
256,49
07.2022г.
206, 38
25, 80
592,61+100+841,71+100+414,35+1,99+120,60+1,77
=2 173,03
271,63
08.2022г.
206, 38
25, 80
592,61+100+841,70+100+414,35+1,99+1,77
=2 052,42
256,55
С 15.11.2021 по 30.11.2021
861,77:30х16=114,9
С 15.11.2021 по30.11.2021
943,19:30х16=125,76
Сумма:
1507,66
2309,97
Исходя расчета, задолженность подлежит взысканию в следующих размерах: с ответчиков ФИО1, Афер А.А., как опекунов ФИО8 в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 33033,84 рублей, в том числе: - по л/сч №- 16419,91рублей + по л/сч №–16613, 93 рублей.
С ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 3817,63 рубля (1507,66 +2309,97).
Согласно договора об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ФИО2 и ФИО9 об оказании услуг заказчику по урегулированию спора с ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам. Стоимость подготовки искового заявления составляет 5000 рублей. Чек от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается оплата 5000 рублей.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает в пользу истца с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины. Истцом при подаче заявления уплачена государственная пошлина в размере 1667,68 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать в пользу ФИО2 (ИНН №) солидарно с ФИО1 (ИНН №) и ФИО3 (ИНН №) задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33033,84 рублей, судебные издержки 1191,02 рублей, всего 34224,86 рублей.
Взыскать в пользу ФИО2(ИНН №) с ФИО1 (ИНН №) задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 3817,63 рублей, судебные издержки 400 рублей, всего 4217,63 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) со дня принятия мотивированного решения.
<данные изъяты>
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
<данные изъяты>