УИД 63RS0025-01-2024-004059-88
№2-660/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2025 года г. Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Фомина А.В.,
при секретаре Любимовой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-660/2025 по иску ФИО1 к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № ***, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего <дата>.
В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что <дата> умер супруг истца – ФИО2. Наследником после смерти ФИО2 является супруга ФИО1.
В наследственное имущество, принадлежащее ФИО2 на день смерти входит земельный участок и гараж, расположенные по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № ***.
Нотариусом г.Сызрани ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано ввиду следующего.
В подтверждение принадлежности наследодателю земельного участка, находящегося по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № *** ФИО1 представлено свидетельство о праве собственности на землю, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Сызрани от <дата> № ***. В свидетельстве о праве собственности на землю указано, что оно было выдано на основании решения исполкома от <дата> № ***, которое не может являться правоустанавливающим документом, так как до 1991 года земля находилась в исключительной собственности государства.
В выданной Сызранским филиалом ГБУ СО «Центральный государственный архив Самарской области» <дата> № ***-с архивной выписке из Решения исполкома Сызранского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> № *** «Вопросы управления главного архитектора города» имеется информация о разрешении строительства кирпичного гаража за ЛГУ 14 в р-не <адрес> ФИО4, а информации о том, что земельный участок под строительство гаража передавался ФИО2 не имеется.
В свидетельстве о праве собственности на землю в графе «фамилия, имя, отчество гражданина» указана фамилия и инициалы наследодателя, что не позволяет достоверно установить принадлежность ФИО2 земельного участка.
Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю в графе «местонахождение или адрес» указано: «Астраханская 5-23», что является адресом места жительства наследодателя, при этом в графе «целевое назначение использования земель» имеется запись: «строит. гаража № *** по <адрес>», но отсутствует наименование населенного пункта, что не позволяет достоверно определить адрес местонахождения объекта наследования. Какие – либо иные документы, подтверждающие принадлежность наследодателю указанного земельного участка истцом не представлены.
В представленной справке, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости, выданной Сызранским управлением ГУП СО «ЦТИ» от <дата> № *** имеется информация о том, что владельцем нежилого здания гаража № ***, расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, является ФИО2, но правовая регистрация не осуществлялась. Какие – либо документы, подтверждающие принадлежность на праве собственности наследодателю гаража, расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № *** не представлены.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.о.Сызрань по доверенности ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия по имеющимся в деле документам.
Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.
Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от <дата> № *** «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от <дата> № *** «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что на основании Решения исполкома Сызранского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> года № *** «Вопросы управления главного архитектора города» ФИО4 разрешено строительство кирпичного гаража размером 3,5х6, 0м за № *** в р-не <адрес>, что подтверждается архивной выпиской Сызранского филиала ГБУ СО «Центральный государственный архив Самарской области» № ***-с от <дата>.
Согласно Акта от <дата> ФИО4 произведен отвод участка под постройку кооперативного кирпичного гаража по <адрес>, что также подтверждается квитанцией № *** от <дата>.
Установлено, что ФИО4 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-EP № *** от <дата>.
Согласно справке Государственной нотариальной конторы г.Сызрани <адрес> от <дата>, наследником всего имущества ФИО4, умершего <дата> признан его сын – ФИО2 (свидетельство о рождении серии ШД № *** от <дата>.
Из материалов дела следует, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти отца ФИО4 в виде земельного участка и гаража, расположенных по адресу: г.Сызрань, <адрес>, гараж № ***, поскольку продолжал пользоваться гаражом и оплачивать налоги: земельный налог и налог со строений, сооружений и помещений, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами (платежные извещения, квитанции).
В дальнейшем, на основании вышеуказанного Решения исполкома Сызранского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> № *** ФИО2, зарегистрированному по адресу: Астраханская, 5-23, Комитетом по земельной реформе выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата> на земельный участок площадью 24 кв.м., целевое назначение которого «строительство гаража № *** по <адрес>». Согласно сообщения КИО Администрации г.о.Сызрань № *** от <дата> подлинный экземпляр указанного свидетельства хранится в архиве правоудостоверяющих документов КИО Администрации г.о.Сызрань.
Согласно справки, выданной Сызранским управлением ГУП Самарской области «ЦТИ» № *** от <дата>, а также в соответствии с карточкой учета строений и сооружений, расположенных на участке по <адрес>, гараж № ***, владельцем нежилого здания гаража, расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № *** (инв.№ ***), числится ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>, правовая регистрация не осуществлялась.
Установлено, что в ЕГРН имеется информация о ранее учтенном объекте недвижимости – земельный участок, КН № ***, площадью 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное строительство гаража, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, а также информация о ранее учтенном объекте недвижимости – здании, КН № ***, адрес: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № ***.
Также установлено, что ФИО2 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕР № *** от <дата>.
Согласно сообщению нотариуса г.Сызрани ФИО3 № *** от <дата> в нотариальной конторе имеется наследственное дело № *** после смерти <дата> ФИО2.
Наследником является – супруга ФИО1, проживающая по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, <дата> подала заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Сведения о других наследниках и о том, что наследодатель составлял завещание в наследственном деле, отсутствуют.
ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, денежные вклады, автомобиль марки ВАЗ-2104, акции, земельный участок, расположенный по адресу: г.Сызрань, КСТ «НЕФТЯНИК-1», представленный для садоводства, дачу под № ***, «Нефтяник», расположенную в г.Сызрани, массив РМЗ.
Судом установлено, что наследство в виде земельного участка и гаража, расположенных по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № *** фактически приняла супруга ФИО2 – ФИО1, поскольку продолжает пользоваться земельным участком и гаражом и оплачивать налоги: земельный налог и налог со строений, сооружений и помещений, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.
Вместе с тем, согласно разъяснению нотариуса г.Сызрани ФИО3 № *** от <дата> в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка и гаража, расположенных по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № ***, принадлежащего умершему <дата> ФИО2 истцу было отказано, поскольку из представленных документов, подтверждающих его право собственности на земельный участок и гараж, установить принадлежность земельного участка и гаража ФИО2 не представляется возможным.
Вместе с тем, вышеуказанными документами достоверно установлено, что земельный участок и гараж, расположенные по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № *** принадлежали наследодателю ФИО2 на законных основаниях.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО2, поскольку продолжает пользоваться земельным участком и гаражом, следит за надлежащим техническим состоянием гаража, оплачивает налоги как на земельный участок, так и на гараж. При этом действия по фактическому принятию наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
При установленных обстоятельствах и учитывая, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО2, а наследодателю ФИО2 вышеуказанное наследственное имущество принадлежало на законном основании, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № ***, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего <дата>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения (паспорт серии 36 04 № *** выдан Управлением внутренних дел г.Сызрани Самарской области, <дата>) право собственности на земельный участок, КН № ***, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего <дата>.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан Управлением внутренних дел г.Сызрани Самарской области, <дата>) право собственности на гараж, КН № ***, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гараж № ***, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего <дата>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Фомина А.В.
Мотивированное решение суда изготовлено 26 февраля 2025 года
Судья Фомина А.В.