РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-617/22 по иску ФИО1 фио к ФИО1 фио о разделе имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений и в окончательной редакции иска, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит:

- исключить из совместно нажитого в браке между ФИО1 фио и ФИО1 фио имущества и признать личной собственностью истца квартиру площадью 115,5 кв.м с кадастровым номером 77:07:0001:002:3728, расположенную по адресу Москва, адрес;

- Произвести раздел совместно нажитого имущества и выделить в собственность Катай фио:

- 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение 147,9 кв. м., расположенное по адресу Москва, адрес (кадастровый номер 77:06:00030001:7006),

- 1/8 долю в праве собственности на земельный участок 40010 кв.м., расположенный по адресу адрес, адрес, в р-не адрес ( кадастровый номер 50:05:0020328:12).

Иск мотивирован тем обстоятельством, что стороны заключили брак 10.02.2007 г.

Брак прекращен 10.01.2020 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 200 адрес от 5.12.2019 г.

Истцом была приобретена квартира по адресу: адрес, Крылатские холмы, д. 37, кв.4, оплата за которую произведена им до регистрации брака с ответчиком за счет личных денежных средств, согласно представленным в материалы дела доказательствам.

В состав совместно нажитого имущества входят следующие объекты имущества:

- Жилое помещение 147,9 кв. м, расположенное по адресу: Москва, адрес (Кад. номер 77:06:0003001:7006). Вид права, доля в праве: Собственность. Дата государственной регистрации: 28.11.2016г. Дата государственной регистрации прекращения права: 28.01.2019 г.

- адрес 40010 кв. м., для сельскохозяйственного производства расположенное по адресу: адрес, адрес, в р-не адрес (Кад. номер 50:05:0020328:12). Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/4. Дата государственной регистрации: 28.01.2009г. Дата государственной регистрации прекращения права: отсутствует.

Истец просит произвести раздел указанного имущества по предложенному в иске варианту.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненный иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

В судебном заседании представители третьих лиц – финансовых управляющих ФИО1 Д.В. и фио возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица фио не возражал против удовлетворения иска.

В судебное заседание представитель третьего лица – ПАО Сбербанк не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителей сторон, явившихся представителей третьих лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ - е имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из материалов дела следует, что стороны заключили брак 10.02.2007 г.

Брак прекращен 10.01.2020 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 200 адрес от 05.12.2019 г.

Истец ставит перед судом требование об исключении из совместно нажитого в браке имущества и признать личной собственностью истца квартиру площадью 115,5 кв.м с кадастровым номером 77:07:0001:002:3728, расположенную по адресу Москва, адрес, ссылаясь на приобретение квартиры за счет личных денежных средств и ее оплатой до регистрации брака с ответчиком.

Как следует из материалов дела, оплата за спорную квартиру была произведена с использованием схемы с продажей векселя покупателю квартиры (договор купли-продажи векселя № 203049/210025 от 07.10.2003 г., акт приема- передачи векселя от 05.11.2003 г., платежные поручения от 10 и 31 октября 2003 г. на общую сумму сумма

Указанная сумма точно соответствует цене квартиры, указанной в п. 3.2 предварительного договора № 203049/110058 07.10.2003 г.

Кроме того, в п. 3.8 этого же договора предусмотрена возможность оплаты за данную квартиру путем зачета Продавцом денежных обязательств , имеющихся у него перед Покупателем на день оплаты.

Также состоявшийся расчет подтверждается договором № ОВП-569 от 06.11.2003 г., заключенным между заказчиком фио (истцом) и исполнителем ООО «Авангард», согласно которому заказчик поручает исполнителю обязательства по поиску третьих лиц, желающих приобрести права требования на оформление прав собственности на 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу Москва, адрес, секция 2, этаж 2, № 4 типа справа, площадью 122 кв.м.

При этом в договоре указано, что права на данную квартиру принадлежат заказчику (истцу по настоящему делу) на основании предварительного договора № 203049/110058 от 07.10.2003 г., простого векселя № 003061 от 07.10.2003 г., акта приема-передачи данного векселя, платежного поручения № 1 от 07.10.2003 г., платежного поручения № 2 от 31.10.2003 г., договора поручения № 203049/610059 от 07.10.2003 г., договора купли- продажи векселя, договора резервирования № СУ-КРЛ-3/4-с2-э2-Р от 18.09.2003 г. и Перечня технических характеристик.

Таким образом, расчет был произведен в полном объеме. Однако по причинам, не зависящим от истца, права собственности на квартиру № 4 по адрес оформить застройщик не смог.

Только в октябре 2008г., когда истец и ответчик состояли в браке (заключен 10.02.2007г ), застройщик (СУ-№155) предоставил возможность оформить переход права собственности надлежащим образом - путем заключения договора купли-продажи и предоставления последнего в качестве документа-основания.

Согласно п. 4 данного договора, расчет за указанную квартиру произведен на момент подписания договора в полном объеме.

Таким образом, в данном случае, имеет место факт оплаты спорной квартиры до регистрации брака с ответчиком, а не дата регистрации права собственности на указанную квартиру.

В связи с чем, спорная квартира не подлежит включению в состав имущества, подлежащего разделу между супругами, поскольку является личной собственностью истца.

Истец ставит перед судом требование о разделе ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Указанная квартира была предметом спора в Арбитражном суде адрес в рамках процедуры банкротства ФИО1 Д.В.

Определением Арбитражного суда адрес от 28.12.20220 г. с ФИО1 Ю.О. в конкурсную массу должника ФИО1 Д.В. взысканы денежные средства в размере сумма, что составляет стоимость ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, которая была отчуждена ФИО1 Ю.О. в собственность фио по договору купли-продажи 28.01.2019г.

В связи с чем, иск в указанной части необоснован и не подлежит удовлетворению.

Требование истца о разделе 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу адрес, адрес, в р-не адрес (кадастровый номер 50:05:0020328:12) является обоснованным и подлежит удовлетворению, так как данное имущество приобретено в период брака сторон, с признанием за сторонами права собственности по 1/8 доли за каждым из них.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать квартиру, расположенную по адресу: адрес, Крылатские Холмы дом 37, кв. 4 имуществом, нажитым до брака фио.

Исключить из совместно нажитого имущества в браке между ФИО1 фио и ФИО1 фио квартиру, расположенную по адресу: адрес, Крылатские Холмы дом 37, кв. 4, кадастровый номер 77:07:0001:002:3728.

Произвести раздел совместно нажитого имущества между супругами ФИО1 фио и ФИО1 фио.

Признать за ФИО1 фио право на 1\8 долю в праве собственности на земельный участок расположенный по адресу: адрес, с\о ФИО2 в р-не адрес кадастровый номер 50:05:0020328:12.

Признать за ФИО1 фио право на 1\8 долю в праве собственности на земельный участок расположенный по адресу: адрес, с\о ФИО2 в р-не адрес кадастровый номер 50:05:0020328:12.

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.П. Воронкова