УИД № 42RS0020-01-2022-001310-72

Дело № 2-998/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 08 ноября 2022 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Зверьковой А.М.

При секретаре Дубровиной Е.В.

С участием старшего помощника прокурора г. Осинники Алимцевой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: №, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования обосновывает тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: №, на основании договора купли-продажи. № она зарегистрировала по месту проживания ответчика ФИО2. Ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, наличие регистрации ответчика в её доме обязывает её оплачивать завышенные коммунальные услуги.

Определением суда от 17.08.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Осинники.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить. Пояснила, что ранее с ФИО2 сожительствовала. Дом покупала она, ФИО2 денежных средств на покупку дома не вкладывал, он был вселен в дом в качестве сожителя. Сухачев выехал из дома, у него сейчас другая семья. ФИО2 известно, что она обратилась в суд с настоящим иском, после судебного заседания ФИО2 приходил к ней, спрашивал, зачем она обратилась в суд, сказал, что в суд не пойдет. За это время он не пытался вселиться в дом, претензий по дому не предъявлял, не просил вселить его в дом, не говорил, что придет и будет проживать в доме. У него другая семья. Расходов на содержание жилого дома он не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Просила удовлетворить ее требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации. Почтовые извещения возвращены с пометкой «истек срок хранения». Фактическое место жительства ответчика суду установить не удалось. В порядке ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Коллегии адвокатов «ЗАЩИТА» № 42/369 Кемеровской области ФИО3, действующий на основании ордера, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Просил вынести законное и обоснованное решение в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Осинники, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: № (л.д. 11- копия договора купли-продажи от 21.05.1997, л.д.29-30 выписка ЕГРН).

Согласно сведениям из домовой книги (л.д.8-10) в указанном жилом доме на регистрационном учете, помимо собственника жилого помещения с № по настоящее время значится ФИО2

Судом установлено, что ФИО2 ранее являлся № истца. Совместно с ней проживал в указанном доме в качестве члена семьи. Пять лет назад их отношения прекратились, ответчик добровольно выехал из жилого дома. В настоящее время ФИО2 не является членом семьи истца. Какого-либо соглашения о пользовании ответчиком жилым помещением между ним и истцом заключено не было. Расходы на содержание дома ответчик ФИО2 не несет.

В настоящее время ФИО2 добровольно с регистрационного учета не снимается, истец не может во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета. Регистрация ответчика в доме препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

Допрошенные в судебном заседании свидетели № подтвердили, что ФИО2 в доме по адресу: № не проживает на протяжении 5 лет, его вещей в доме нет. Фактическое место жительства ФИО2 им неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, хотя и зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: №, но самостоятельного права на данное жилое помещение не приобрел, после прекращения семейных отношений и выезда из жилого помещения, право пользования указанным жилым помещение прекратил. Имеющаяся регистрация не является основанием для пользования указанным жилым помещением. Указанные обстоятельства не были оспорены никем из участников процесса.

Ответчик, извещенный по месту регистрации и по месту работы в судебное заседание не явился. Возражений на исковое заявление не представил.

Согласно конституционному пониманию института регистрации граждан по месту жительства, изложенному в Постановлении Конституционного Суда РФ № 4-П от 02.02.1998, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, законодательными актами субъектов РФ.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесена к компетенции органов Федеральной миграционной службы, суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета на Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №

Отделению по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: №

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи жалобы в Осинниковский городской суд Кемеровской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2022 года.

Судья А.М.Зверькова