УИД77RS0020-02-2025-011218-26

№ 2-7192/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 05 декабря 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7192/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. ФИО2 является бывшей супругой сына истца — фио, была вселена в квартиру в 2017 году как член его семьи в период нахождения в браке с фио Брак между фио и ФИО2 расторгнут 15.05.2024г. После расторжения брака ФИО2, несмотря на возражения истца, продолжала проживать в квартире. В июле 2025 года ответчик забрала свои вещи и выехала из квартиры. Однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. Регистрация ответчика по адресу: адрес, носит фиктивный характер, так как фактически ответчик в квартире не проживает.

Просит суд признать ФИО2 прекратившей членство в семье истца, прекратить право пользования ФИО2 квартирой по адресу: адрес со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца, адвокат фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Обратил внимание суда на тот факт, что с момента выезда летом ответчика из спорного жилого помещения расходы по потреблению воды кратно снизились, о чем представил квитанции об оплате за жилищно-коммунальные услуги в наименьшем размере.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица УФМС России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, стороны ответчика, их представителей.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину или на основании договора социального найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 14.11.2021г., заключенного с фио, является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности истца на квартиру зарегистрировано 23.11.2021г.

Согласно выписке из домовой книги от 10.09.2025г, единому жилищному документу № 5629880 от 04.10.2025г в жилом помещении по адресу: адрес, в том числе зарегистрирована ФИО2 с 05.08.2017г.

Ранее ответчик ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с сыном истца фио - фио, в связи с чем была зарегистрирована в квартире по указанному адресу.

15.06.2024г. брак между фио и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 275 адрес от 14.05.2024г., что подтверждено свидетельством о расторжении брака <...> от 11.07.2025г.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из объяснений стороны истца и не оспорено ответчиком, после расторжения брака с фио, ФИО2, несмотря на возражения истца, продолжала проживать в спорной квартире. В июле 2025 года ответчик забрала свои вещи и выехала из квартиры. Однако с регистрационного учета не снимается. В настоящий момент в спорной квартире личные вещи ответчика отсутствуют, обязательств по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг ответчик не исполняет, бремя содержания имущества не несет, членом семьи истца ответчик не является, какого-либо соглашения между сторонами не заключено.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком в материалы дела не представлено.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также то, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим право жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Кроме того, признание ответчика прекратившим право пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчик не имеет прав пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, ущемляет его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

В связи с тем, что судом не установлено наличия законных основания пользования квартирой ответчиком, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2026 г.

Судья Е.Н. Кондрашкина