№
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» января 2026 года г. Большой Камень
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Качан С.В.,
при секретаре судебного заседания Скобельциной Т.В.,
с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Баштакова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта;
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав, что на основании завещания <адрес>0 от 15.09.2022 он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Предыдущий собственник зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении. Истец утверждает, что ответчик не платит за жилье и не проживает в квартире более трех лет.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, настояв на исковых трбеованиях.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом установлено, что он извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации: <адрес>. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истёк срок хранения». Сведений о других адресах ответчика материалы дела не содержат. Истец и прокурор не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Суд, руководствуясь статьями 113 - 116, 167 ГПК РФ, признал извещение ответчика надлежащим и рассмотрел дело в его отсутствие.
Прокурор Баштаков А.Н. в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению.
Исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Как установлено судом, истец является единственным собственником спорного жилого помещения с 16.09.2022. Ответчик собственником жилого помещения не является.
В силу статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства…» регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.
Судом также установлено, что ФИО2 не является супругом, родителем или ребёнком истца, совместно с ней не проживает, собственником в качестве члена семьи не вселялся, соглашений о пользовании жилым помещением не заключал. Доказательств наличия у ответчика законных оснований для проживания в квартире суду не представлено.
Суд учитывает, что сохранение регистрации ответчика нарушает права и законные интересы собственника, в том числе приводит к имущественным потерям.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а исковые требования в этой части являются законными и обоснованными.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утраты права пользования жилым помещением.
В связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учёта подлежит удовлетворению как производное.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано и принесено представление в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Шкотовский районный суд.
Судья С.В. Качан