К делу № 2-1733/2025
23RS0024-01-2025-002135-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2025 года город Крымск
Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.,
при секретаре Богдан Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Крымского городского поселения Крымского района об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности.
Свои требования мотивирует тем, что 4 февраля 2024 года умер ее отец ФИО4. Она в установленный законом срок 18.07.2024 подала заявление о вступлении в наследство по закону. По истечении шести месяцев после смерти наследодателя было оформлено на ее имя свидетельство о праве на наследство по закону №23АВ5258378 на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер объекта - №, принадлежащий наследодателю на праве собственности. После смерти отца открылось наследство, помимо прочего, в виде земельного участка по адресу <адрес>. Она направила запрос в Росреестр по Краснодарскому краю для получения сведений о земельном участке по адресу: <адрес>. На запрос поступил следующий ответ: земельный участок состоит из двух частей: кадастровый № – 600 кв.м., и кадастровый № – 595 кв.м.. Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым № имеет площадь 600 кв.м, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтённые», вид права: собственность, правообладатель: физическое лицо, реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись от 18.07.2005 года №332. Земельный участок с кадастровым № имеет площадь: 595 кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтённые», вид права: пользование; правообладатель: физическое лицо; реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись от 18.07.2005 года № б/н. Она обратилась в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) с целью осуществления государственной регистрации прав на указанные земельные участки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В процессе работы государственного регистратора над заявлениями выяснилось, что согласно сведениям Государственного фонда данных, правообладателем в незарегистрированных правах на земельные участки № декларированной площадью 600 кв.м. и № декларированной площадью 595 кв.м. по адресу <адрес> числится ФИО3. Указанные ошибки препятствуют ей в оформлении прав на земельный участок, в связи с чем вынуждена обратиться в суд и просит установить факт принадлежности ФИО2 Постановления Главы администрации города Крымска и Крымского района от 15.04.1993 года №340-п «О закреплении в собственность земельных участков при существующих домовладениях в г. Крымске» (пункт 439) и признать право собственности на земельные участки за ней.
В судебном заседании заявитель не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Крымского городского поселения Крымского района и представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании не участвовали, были извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). В силу п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как видно из материалов дела, 4 февраля 2024 года умер отец истицы ФИО2. В установленный законом срок истица подала заявление о вступлении в наследство по закону.
По истечении шести месяцев после смерти наследодателя ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону №23АВ5258378 на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, принадлежащий наследодателю на праве собственности. Вместе с тем, как видно из материалов дела, после смерти наследодателя открылось наследство, помимо прочего, в виде земельного участка по адресу <адрес>.
В процессе оформления имущества выяснилось, что согласно сведениям ЕГРН, правообладателем в незарегистрированных правах на земельные участки № декларированной площадью 600 кв.м. и № декларированной площадью 595 кв.м. по адресу <адрес>, числится ФИО3.
Согласно ответу архивного отдела от 26.09.2024, Постановлением главы администрации города Крымска и Крымского района Краснодарского края от 15.04.1993 года №340-п (пункт 439) за ФИО3 (так в документе) по адресу: <адрес> закреплён в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. и в постоянное пользование земельный участок 595 кв.м. по этому же адресу.
Вместе с тем, на момент вынесения Постановления №340-п ее отец являлся единственным собственником домовладения по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что после смерти отца наследство приняла, распорядившись наследственным имуществом, ее дочь ФИО1
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, в силу ст. 1153 ГК РФ заявитель принял наследство после смерти наследодателя.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций.
Установление указанного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как это позволит ей реализовать свои наследственные права.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Крымского городского поселения Крымского района об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности – удовлетворить.
Установить факт принадлежности Постановления Главы администрации города Крымска и Крымского района от 15.04.1993 года №340-п «О закреплении в собственность земельных участков при существующих домовладениях в г. Крымске» (пункт 439) ФИО2 в качестве правоустанавливающего документа на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 595 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый № и на земельный участок площадью 595 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для изготовления межевого плана кадастровым инженером в целях постановки на кадастровый учет: земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый № и на земельный участок площадью 595 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид использования: ИЖС, расположенные по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести постановку на кадастровый учет: земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый № и на земельный участок площадью 595 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид использования: ИЖС, расположенные по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый № и на земельный участок площадью 595 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид использования; ИЖС, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО1, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 30.09.2025.
Судья: Ю.В. Савкин