Дело № 2–609/2022

УИД52RS0010-01-2022-000233-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 09 июня 2022 года

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2022 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.Н.Карпычева, при секретаре Л.В.Блиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца, ответчиков ФИО1, ФИО2, помощника Балахнинского городского прокурора Семейных Н.Е.,

гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к ФИО5 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО3 ФИО12, действующей также как законный представитель несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России «Балахнинский», Администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области

при участии Балахнинского городского прокурора

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 ФИО13 обратился в суд с иском к ФИО5 ФИО14, ФИО1 ФИО15, ФИО3 ФИО16, действующей также как законный представитель несовершеннолетней ФИО3 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Просит признать ФИО5 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО3 ФИО20, несовершеннолетнюю ФИО3 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: со снятием их с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: . В данном жилом доме были прописаны вышеуказанные ответчики.

С 2019 года дочери истца ФИО5, ФИО2, ее гражданский муж ФИО1, внучка истца ФИО4 не предпринимали никаких мер по реализации принадлежащего им права пользования жилым помещением. Истец не чинил препятствий в проживании указанным лицам.

Ответчики не проживают в доме, их личных вещей в доме не имеется, они не производят оплату коммунальных услуг, все расходы по содержанию дома несет истец. Ответчики имеют свои жилые помещения, где проживают на постоянной основе.

Указывает, что регистрация ответчиков существенным образом ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение жилым домом. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

В судебном заседании истец свои требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что у него две дочери, которым он подарил квартиру, которую планировали в дальнейшем разделить, но старшая дочь отказалась это сделать.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что в жилой дом в д.Бабье приезжает летом, сажает огород. Своей жилплощади в собственности не имеет, живет с ребенком в квартире у сестры. После женитьбы ФИО6 с мужем и ребенком появлялись в доме только по выходным, выехали добровольно для того, чтобы проживать отдельно.

Ответчик ФИО1 своего отношения к иску не высказал, согласившись с позицией ФИО2

Прокурор полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО5, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России «Балахнинский», Администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

ОМВД России «Балахнинский» представили отзыв на исковое заявление, в котором указывают, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства предусмотрено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: с кадастровым номером № на основании свидетельства о государственной регистрации права 52-АД №877751.

Как следует из выписки ЕГРН №КУВИ-001/2022-26186724, на вышеуказанном земельном участке расположен принадлежащий ФИО6 жилой дом общей площадью 43,1 кв.м.

На регистрационном учете в жилом доме состоят: ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО4

Согласно разъяснениям, изложенным в п.9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд самостоятельно определяет, из какого правоотношения возник спор и какие нормы права подлежат применению при разрешении дела с тем, чтобы обеспечить восстановление нарушенного права, за защитой которого обратился истец.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ст.3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.6 указанного Закона граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с пунктом «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (далее по тексту –Правила регистрации), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения илипризнания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что истец фактически обратились в суд с требованием о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку приведенным выше законом не предусмотрено такого основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства как прекращение им права пользования жилым помещением.

Разрешая же требования истца по существу, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.ч.1-3 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом.

В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, п.3 Правил регистрации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с вышеуказанными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п.1 Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из данных норм закона следует, что наличие регистрации у гражданина не может служить основанием приобретения гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 №4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом доме не является условием реализации их права на проживание и пользование указанным жилым помещением.

Учитывая изложенное, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

Поскольку судом установлено, что ответчики прекратили право пользования жилым домом, то они подлежит снятию с регистрационного учета на основании настоящего решения суда.

Руководствуясь, ст.83 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО22 к ФИО5 ФИО23, ФИО1 ФИО24, ФИО3 ФИО25, действующей также как законный представитель несовершеннолетней ФИО3 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу:

Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н.Карпычев