Дело № 2-188/2022
УИД 22RS0062-01-2022-000192-51
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 августа 2022 года с. Чарышское
Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,
при секретаре Пташенчук Е.В.,
с участием истцов ФИО1 и ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края, о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, за ФИО1 на --- доли, за ФИО2 на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
Обосновали заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «---» и ФИО3. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее: ---). На момент заключения указанного договора членами семьи ФИО3 были: дочь ФИО1 и зять ФИО2 До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти ФИО3 и отсутствия в договоре персональных данных всех участников приватизации. ФИО1 как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти матери ФИО3, в том числе и на её долю в праве собственности на спорную квартиру, в связи, с чем просят, признать за ФИО1 на --- доли, за ФИО2 на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивали в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражают.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по --- в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направляли.
Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила информацию о наследниках ФИО3, также направила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** между совхозом «---» и ФИО3,, семье последней, состоящей из трех человек: самой ФИО3, дочери Машинских (до заключения брака ФИО3) л.н. и зятем ФИО2 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: --- (ранее: ---). Данный факт подтверждается ксерокопиями заявления на приватизацию, договора на приватизацию жилого помещения, ксерокопией регистрационного удостоверения №, выпиской из похозяйственной книги Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края № от *** о составе семьи ФИО1 на момент заключения договора приватизации, Постановлением Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края от *** № о подтверждении адреса.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО3, ФИО1 и ФИО2 по --- доли за каждым.
Согласно ксерокопии свидетельства о смерти № №, выданного *** Администрацией Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края, ФИО3,, *** года рождения, умерла ***. в ---.
В соответствии с представленными истцом ФИО1 копиями свидетельств о праве на наследство по закону, к имуществу наследодателя ФИО3, наследником является дочь – ФИО1, ей же выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, наследниками умершей ФИО3 является её дочь – ФИО1
Иных лиц, которые претендуют на имущество умершего ФИО3, из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено.
Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Алтайскому краю» № от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: --- принадлежит на праве собственности ФИО1
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на --- доли (--- доля на основании договора приватизации от ***, --- доля в порядке наследования после смерти ФИО3), за истцом ФИО2 на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края, о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1 *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.
Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ***.
Судья: Ю.И. Чучуйко