Решение по делу № 02-5008/2023~М-3692/2023 от 20.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2023 г. адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5008/2023 по иску ...ой ... к ...у ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а ... обратилась в суд с иском к ответчику ...у ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование исковых требований истец указала, что в период брака истца с ...фио на имя последнего по договору купли-продажи от 23 июля 2009 года приобретена однокомнатная квартира общей площадью 40,1 кв.м., расположенная по адресу: адрес.

27 октября 2009 года ответчик, сын ...фио, вселен и зарегистрирован в квартире, проживает в ней до настоящего времени.

Соглашением от 18 февраля 2017 года супруги ...фио внесли изменение в брачный договор, заключенный 05 марта 2016 года, определив, что квартира в период брака и в случае его расторжения является собственностью ...ой Е.Ю.

Право собственности истца зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 09.03.2017 года, номер регистрации ....

23 января 2023 года Истец направила Ответчику требование об освобождении Квартиры, которое оставлено без ответа.

Ответчик членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает и общего хозяйства не ведет.

Соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования квартирой не заключалось.

На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования ...а ... жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить ...а ... из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ...а Е.Ю. не вяилась, обеспечила явку своего представителя, которая на иске настаивала.

В суд ответчик ... К.К. не явился, направил письменные возражения, где указал, что исковые требования не признает, иного жилья не имеет, в случае удовлетворения требований просил предоставить право пользования квартирой на шесть месяцев для решения жилищного вопроса.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено, что в период брака истца с ...фио на имя последнего по договору купли-продажи от 23 июля 2009 года приобретена однокомнатная квартира общей площадью 40,1 кв.м., расположенная по адресу: адрес.

17.08.2017г. ...фио умер.

23 января 2023 года истец направила ответчику требование об освобождении квартиры, которое оставлено без ответа.

Ответчик членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает и общего хозяйства не ведет.

Соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования квартирой не заключалось.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Доказательств того, что в настоящий момент ... К.К. является членом семьи собственника не представлено, так как не представлено сведений о ведении ими совместного бюджета и хозяйства.

Учитывая, что у ответчика прекращены семейные отношения с собственником спорного жилого помещения и отсутствует соглашение между сторонами по порядку пользования жилым помещением, то в силу положений ст. 31 п. 4 ЖК РФ за указанным ответчиком право пользования спорным жилым помещением не сохраняется.

Как установлено ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик ... К.К. несмотря на отсутствие соглашения с собственником о предоставлении ей права пользования спорной квартирой, добровольно жилое помещение по спорному адресу не освобождает, следовательно, поскольку для ответчика право пользования спорной квартирой в силу закона прекращено, и ответчик добровольно не освобождает указанное жилое помещение по требованию истца, ... К.К. подлежат выселению по решению суда по основаниям, предусмотренным ст. 35 ч. 1 ЖК РФ.

Между тем, как разъяснил Пленум ВС РФ в п. 15 Постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи прав пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

При рассмотрении дела ответчик ... К.К. ссылался на то, что в настоящее время иного жилого помещения пригодного для проживания не имеет, решается вопрос о предоставлении жилья, квартира ранее принадлежала отцу, в которую он был вселен и зарегистрирован.

При указанных обстоятельствах, имеются основания для предоставления ответчику отсрочки пользования жилым помещением, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, сроком на 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Учитывая, что суд прекратил для ответчика ...фио право пользования указанной квартирой, то он подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить для ...а ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять ...а ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Выселить ...а ... из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Предоставить ...у ... отсрочку пользования жилым помещение по адресу адрес, сроком на шесть месяцев.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Фролов А.С.