РЕШЕНИЕ
ИФИО1
6 июня 2022 года <адрес>
Трусовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хасьянова Н.Д., при секретаре ФИО11 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10 о прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
истец администрация МО «<адрес>» обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости: за ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> №; за ФИО5, ФИО10 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> вынесено распоряжение №-р «О дальнейшем использовании многоквартирного дома <адрес> <адрес>» согласно которого признанный аварийным многоквартирный дом <адрес> <адрес> находящийся в смешанной собственности, подлежит сносу. Установлен срок отселения граждан до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «<адрес>» вынесено постановление № «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «<адрес>» долей земельного участка и помещений многоквартирного дома (<адрес> по <адрес>».
ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «<адрес>» принято постановление № «О внесении изменения в постановление администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ года». Данным постановлением продлено действие постановления администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № сроком на три года.
Актом Управления по капитальному строительству администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт сноса многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.
Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации МО «<адрес>» о взыскании выкупной цены за жилое помещение по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №, удовлетворен. Выкупная стоимость была выплачена истцам в полном объеме.
Решением Трусовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО5, ФИО10 к администрации МО «<адрес>» о взыскании выкупной цены за жилое помещение по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №, удовлетворен. Выкупная стоимость была выплачена истцам в полном объеме.
Вместе с тем, в настоящее время наличие зарегистрированного права собственности на жилые помещения за ответчиками препятствует администрации МО «<адрес>» соблюдению требований ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
В связи с указанным представитель истца просил суд прекратить за ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, прекратить за ФИО5, ФИО10 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №.
В судебное заседание представитель истца администрации МО «<адрес>» не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Суд, руководствуясь положениями ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков по имеющимся в деле материалам.
Рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1).
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2).
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что за ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №.
За ФИО5 и ФИО10 зарегистрировано право общей долевой собственности по <данные изъяты> за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> вынесено распоряжение №-р «О дальнейшем использовании многоквартирного дома <данные изъяты> по <адрес>» согласно которого признанный аварийным многоквартирный дом <данные изъяты> по <адрес> находящийся в смешанной собственности, подлежит сносу. Установлен срок отселения граждан до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «<адрес>» вынесено постановление № «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «<адрес>» долей земельного участка и помещений многоквартирного дома (<данные изъяты> по <адрес>».
ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «<адрес>» принято постановление № «О внесении изменения в постановление администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ года». Данным постановлением продлено действие постановления администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № сроком на три года.
Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации МО «<адрес>» о взыскании выкупной цены за жилое помещение по адресу: <адрес>, комната №, удовлетворен.
Данным решением с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4 взыскана выкупная цена жилого помещения в равных долях в размере 624 051 рублей.
Вышеуказанные денежные средства были выплачены администрацией МО «<адрес>» в пользу истцов, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
Вступившим в законную силу решением Трусовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО5, ФИО10 к администрации МО «<адрес>» о взыскании выкупной цены за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> №, удовлетворен.
Данным решением с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО5 и ФИО10 взыскана выкупная цена жилого помещения в равных долях в размере 1 392 526 рублей.
Вышеуказанные денежные средства были выплачены администрацией МО «<адрес>» в пользу истцов, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, расчет с собственниками жилых помещений был произведен администрацией МО «<адрес>» в соответствии со ст. 32 ЖК РФ в полном объеме.
Актом Управления по капитальному строительству администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт сноса многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.
Право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи. На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ и с учетом разъяснений, данных п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества.
При таких обстоятельствах исковые требования МО «<адрес>» обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10 о прекращении права собственности, удовлетворить.
Прекратить за ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> №.
Прекратить за ФИО5, ФИО10 право общей долевой собственности по <адрес> за каждым на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.Д. Хасьянов