Мотивированное решение суда изготовлено 22 июля 2025 года
дело № 2-4042/2025
УИД № 93RS0002-01-2025-006595-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк 8 июля 2025 года
Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:
председательствующего судьи Сиренко Е.И.,
при секретаре судебного заседания Николенко В.А.
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4042/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Донецк о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого открылось наследство в том числе в виде жилого дома, площадью 40,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Он как единственный наследник первой очереди, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании которого нотариусом Матвеево-Курганской нотариальной конторы заведено наследственное дело №. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный объект недвижимости было отказано, поскольку право собственности наследодателя на него не было зарегистрировано в ЕГРН.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 40,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не уведомил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении в его отсутствие.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему
Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
В соответствии со статьей 12 Федерального Закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ (в редакции Федерального закона от 19 декабря 2022 года № 529-ФЗ) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.
В соответствии с частью 1 статьи 1640, частями 3, 23 статьи 1642 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики (далее – ГК ДНР) настоящий Кодекс вступает в силу с 1 июля 2020 года, за исключением положений, для которых настоящим разделом установлены иные сроки введения их в действие.
Настоящий Кодекс применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после вступления его в силу. По гражданским правоотношениям, возникшим до вступления в силу настоящего Кодекса, настоящий Кодекс применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после вступления его в силу.
Правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса.
Правила раздела V настоящего Кодекса «Наследственное право» применяются также к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с 14 мая 2014 года до вступления в силу настоящего Кодекса.
Системный анализ указанных норм свидетельствует о том, что нормы ГК ДНР, регламентирующие вопросы наследственного права, применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса, в то время как к отношениям наследования, возникшим до вступления в силу ГК ДНР, применяются положения ранее действовавшего законодательства.
Принимая во внимание, что наследство после смерти ФИО2 открылось ДД.ММ.ГГГГ, к указанным правоотношениям подлежат применению нормы Гражданского кодекса УССР от 18 июля 1963 года (далее – ГК УССР).
Согласно статье 524 ГК УССР наследование осуществляется по закону и по завещанию.
В соответствии со статьей 529 ГК УССР при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего.
Согласно статье 548 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.
В соответствии со статьей 549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятие наследства.
Указанные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение срока, что остался для принятия наследства. Если оставшийся срок меньше трех месяцев, он продолжается до трех месяцев.
Аналогичные положения содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серия III-АН №, выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 является сыном наследодателя ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серия V-AH №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области, и единственным наследником первой очереди.
В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу Матвеево-Курганской нотариальной конторы с заявлением о принятии наследства, на основании которого заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2
Как следует из материалов наследственного дела № другой наследник супруга наследодателя ФИО6 отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу сына – истца ФИО1, заявление от ДД.ММ.ГГГГ. На наследственное имущество в виде транспортного средства ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство.
Вместе с тем, после смерти ФИО2 открылось наследство также в виде жилого дома, площадью 40,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом шестой донецкой государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером 2-2847 и зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге за №.
Вместе с тем, право собственности наследодателя ФИО2 не было зарегистрировано в ЕГРН, в связи с чем нотариус Матвеево-Курганского нотариального округа <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>.
Жилой дом, площадью 40,9 кв.м, по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, сведений об обременении или ограничении не имеется.
В архивных документах, представленных филиалом ППК «Роскадастр» по запросу суда, имеется копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и копия технического паспорта на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где собственником указан ФИО2
Согласно ответу МИЗО ДНР от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в Едином реестре объектов государственной собственности, объектов в отношении которых введена временная администрация (оперативное управление), а также объектов иной формы собственности Донецкой Народной Республики, отсутствуют.
Из ответа Администрации Главы и Правительства Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что сведения о недвижимом имуществе, расположенном по адресу: <адрес>, в постановлении Государственного комитета обороны Донецкой Народной Республики от 29 сентября 2022 года № 341 «Об утверждении Перечня имущества, обращенного в собственность Донецкой Народной Республики», отсутствуют.
Представленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом, площадью 40,9 кв.м, при жизни принадлежал наследодателю ФИО2
В соответствии с абзацем 1 статьи 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, действовавшей на момент заключения договора купли-продажи жилого дома от 30 октября 1985 года, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На данный момент ФИО1, являющаяся единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть считается принявшим наследство после смерти ФИО2, не может оформить право собственности на спорное наследственное имущество, ввиду отсутствия регистрации, в связи с чем его наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке. Учитывая изложенное суд полагает необходимым включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ФИО1 право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 40,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья: