РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новопавловск 27 июня 2022 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при секретаре Сенченко С.А., с участием третьих лицКотлик В.Н.,ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в заочном порядке гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ОАО «Прохладное» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение.

Из искового заявления следует, что в период времени с 1995 по настоящее время она проживает в расположенной в . В указанную квартиру она вселилась совместно с матерью ФИО5, которая работала на момент вселения в ЭХ «Новопавловское». Вместе с матерью они вселились в 1995 году в жилую комнату площадью 17.7 кв.м., однако, и с 2006 года пользовались всей квартирой, оплачивая коммунальные услуги за все помещения квартиры, поскольку эти помещения стали свободными после отъезда с квартиры ФИО13Таким образом, она с указанного времени открыто, добросовестно, непрерывно владеет, пользуется указанной недвижимостью, принимает все необходимые меры по сохранению этого недвижимого имущества, делает ремонты, следит за его техническим состоянием, оплачивает коммунальные платежи. Просила признатьза ней право собственности на расположенную в .

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Прохладное» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Третье лицо К.Г.НА. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в указанную квартиру она вселилась совместно с дочерью ФИО2 (добрачная фамилия ФИО6). Ей и дочери была предоставлена жилая комнат площадью 17.7 кв.м., поскольку она работала на момент вселения в ЭХ «Новопавловское». С 2006 года она и дочь фактически пользовались всей квартирой, оплачивали коммунальные услуги за все помещения квартиры, выполняли ремонт во всех помещениях квартиры. Других жильцов квартиры нет, собственник квартиры неизвестен, поскольку ОАО «Прохладное»(правопреемник ЭХ «Новопавловское») не претендует на квартиру, не содержит ее. В 2014 году за ней признано право собственности на жилую комнату площадью 17.7 кв.м., которую в 2019 году она подарила дочери.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что до 2006 года проживала в . Ей известно, что в проживали ФИО7 и ФИО2

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав процессуальных участников, пришел к выводу об обоснованности заявленного иска и необходимости его удовлетворения.

Вывод суда основан на следующем.

Из решения мирового судьи судебного участка №3 Кировского района от 15.07.2014 года, вступившего 18.08.2014 года в законную силу следует, что за Котлик (Шелопуто) ФИО3 признано право собственности в порядке приобретательной давности на жилую комнату площадью 17.7 кв.м. в . Из указанного решения следует, что совместно с ФИО5 проживает и зарегистрирована с 13.12.2005 года ее дочь ФИО6 Указанное помещение предоставлено бухгалтеру СТО ЭХ «Новопавловское» ФИО8 на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ. Из решения также следует, что согласно сообщения начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года не значится в реестре муниципального имущества Кировского муниципального района, из ответа главы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о недвижимом имуществе, реестре муниципального имущества отсутствуют, из сообщения территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о реестре федерального имущества отсутствуют.

Из договора дарения от 10.10.2019 года следует, что ФИО8 подарила ФИО2 комнату площадью 17.7 кв.м. в .

Согласно выписке из ЕГРН от 18.03.2022 года право собственности на жилую комнату площадью 17.7 кв.м. в зарегистрировано заФИО2.

В судебном заседании установлено, что с 09.02.2001 года экспериментальное хозяйство «Новопавловское» Всероссийского института селекции и семеноводства овощных культур переименовано в государственное унитарное предприятие экспериментальное хозяйство «Новопавловское» Всероссийского научного- исследовательского института селекции и семеноводства овощных культур Российской академии сельскохозяйственных наук. На основании решения Ученого совета ГНУ ВНИИССОК РАСХН №4 от 10.06.2003 года ГУП Э\х «Новопавловское» преобразовано в Организацию Научного Обслуживания экспериментальное хозяйство «Новопавловское» ГНУ ВНИИССОК РАСХН. ОНО Э/х «Новопавловское» ГНУ ВНИИССОК РАСХН реорганизовано путем присоединения к ФГУСП « Прохладное «СКВО МО РФ. Основание: Распоряжение Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом № 3412 -р от 12 сентября 2006 года. На основании Приказа командующего войсками Севере — Кавказского военного округа № 282 от 18 декабря 2007 года Федеральное государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Прохладное» Северо - Кавказского военного округа Министерства Обороны Российской Федерации переименовано в Федеральное государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Прохладное» Министерства обороны Российской Федерации. Федеральное государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Прохладное» реорганизовано путем преобразования в Открытое акционерное общество «Прохладное».

Из письма №262 от 19.09.2003 года генерального директора ОАО «Прохладное» следует, что ОАО «Прохладное» не возражает против приватизации жилых помещений, которые занимает ФИО8, однако, право собственности на эти жилые помещения за ОАО «Прохладное» не зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.08.2021 года отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

Из технического паспорта, составленного 2811.2013 года филиалом ФГУП по СК «Ростехинвентаризация» по заказу ФИО8 следует, что состоит из трех жилых комнат, в том числе, жилой комнаты площадью 17.7 кв.м. (находится в собственности истца с 2019 года), коридоров (3), кухни, ванной, туалета, кладовой, имеет общую площадь 72,9 кв.м., жилую площадь 43,9 кв.м.

Из договора от 18.08.2021 года на снабжение э/энергией, договора от 20.08.2021 года на техническое обслуживание, договора на поставку газа от 27.01.2021 года судом установлено, что истец заключила указанные договора, пользуется и оплачивает коммунальные услуги по , неся расходы по содержанию квартиры.

Согласно паспортным данным истца ФИО2 она с 13.12.2005 года зарегистрирована в .

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 показала, что являлся ранее общежитием, но в настоящее время квартиры находятся в собственности жильцов. Ей известно, что в дома проживают ФИО7 с дочерью ФИО4. Ранее в этой квартире проживала ФИО9, которая более 17 лет назад уехала в . Ее вещи вынесли в сарай, а потом их забрала дочь ФИО9. В помещения, в которых проживала ФИО9, после ее отъезда вселились ФИО7 и ее дочь ФИО4.

Оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит установленным, что истец с ДД.ММ.ГГГГ пользуетсяжилой комнатой площадью 17.7 кв.м. и подсобными помещениями , а с 2006 года пользуется всей квартирой № , содержит ее. Из исследованных в судебном заседании также установлено, что находится в федеральной, муниципальной собственности, а также собственности частных лиц и организаций

Таким образом, из указанных письменных доказательств судом установлено, что более 15 лет истец является добросовестным пользователем , она оплачивает коммунальные услуги, содержит помещения квартиры, выполняя ее ремонт за свой счет. На момент вселения, указанное жилое помещение принадлежало сельскохозяйственному предприятию, которое реорганизовано, однако сведений о передаче ОАО «Прохладное» не предоставлено.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №, и имеет общую площадь 68, 5 кв.м.

Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 более 15 лет добросовестно, непрерывно, постоянно пользуется и владеет квартирой № , в том числе комнатой площадью 17.7 кв.м., которая находится в ее собственности, в том числе, двумя жилыми комнатами площадью 13.6 и 12.6 кв.м., подсобными помещениями (коридор (3), кухни, ванной, туалета, кладовой), собственниккоторых не установлен. С учетом этого, суд находит обоснованными требования истца о признании за ней право собственности в порядке приобретательной давности на две жилые комнаты площадью 13.6 и 12.6 кв.м. с подсобными помещениями (коридор (3), кухни, ванной, туалета, кладовой), расположенные в .

Установив указанные выше обстоятельства, суд находит возможным удовлетворить исковые требования, и признать за ФИО2 право собственностина общей площадью 68, 5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в , с учетом ранее возникшего у нее права на жилое помещение площадью 17.7 кв.м. скадастровым номером 26№ в , и права собственности в порядке приобретальной давности на две жилые комнаты площадью 13.6 и 12.6 кв.м., подсобные помещения (коридор (3), кухни, ванной, туалета, кладовой), расположенные в .

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать заФИО2 право собственностина жилое помещение, общей площадью 68, 5кв.м. с кадастровым номером 26:35:060903:259, расположенную в .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято01.07.2022 года

Судья Г.В. Кошкидько