УИД 38RS0017-01-2023-000244-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 26 апреля 2023 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бичахчян С.Г.,

с участием помощника Нижнеудинского межрайонного прокурора Костиной Н.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело номер обезличен по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование искового заявления ФИО1 указала, что она проживает одной семьей без регистрации брака с ответчиком с 1996 года, который был вселен ею в квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>. С её согласия ответчик был зарегистрирован в указанной квартире. Она является собственником указанной квартиры. Их семейные отношения с ответчиком не сложились, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии опьянения ведет себя неадекватно, не контролирует свои действия, постоянно оскорбляет её, не работает, материально семью не обеспечивает, совместное проживание с ответчиком невозможно. Ответчик несет из дома вещи и продает их, чтобы приобрести спиртное. На её требования выселиться и сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. Проживание в квартире ответчика препятствует осуществлению её прав как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что ответчик был вселен в квартиру с её согласия и зарегистрирован в 2017 году. Ответчик восьмой год не работает, несет из дома вещи, заготовки и продает их для приобретения спиртного. Совместное хозяйство с ответчиком не ведется, материально он не помогает, ведет себя буйно, портит и рвет вещи на ней, может ударить, схватить за волосы. С августа прошлого года с ним вообще не выносимо жить. В г. Ангарске у ответчика осталась квартира после смерти его отца, нужно было ехать вступать в наследство, однако он не поехал, т.к. в запое. Каждый день ответчик требует от нее деньги на спиртное. Она обращалась к участковому, который проводил с ФИО2 беседы. Она просила ФИО2 в срок до дата обезличена сняться с регистрационного учета, однако он сказал, что не будет выписываться и в суд не поедет. Просит суд признать ФИО2, дата обезличена года рождения, уроженца <адрес обезличен>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> выселить из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Истец ФИО1, помощник Нижнеудинского межрайонного прокурора Костина Н.А. согласны на рассмотрение дела в отсутствие ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от дата обезличена ФИО1 на основании договора купли-продажи от 26.03.1993 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно справке администрации Шебертинского муниципального образования от дата обезличена ФИО2, дата обезличена рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно справке администрации Шебертинского муниципального образования от 05.09.2022 ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес обезличен>, совместно с ней проживает сожитель ФИО2

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд установил, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи от дата обезличена. Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости дата обезличена.

Ответчик членом семьи собственника квартиры ФИО1 не является, никаких соглашений между истцом и ответчиком о пользовании указанной квартирой не заключалось, в связи с чем у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик отказывается в добровольном порядке освобождать жилое помещение. Проживание в квартире ответчика нарушает права ФИО1 как собственника спорной квартиры.

Истец ФИО1 вправе требовать устранения нарушений её прав. Основания для предоставления ответчику иного жилого помещения со стороны истца отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, и выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО2, дата обезличена года рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Выселить ФИО2, дата обезличена года рождения, уроженца <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято 02.05.2023.