УИД № 71RS0001-01-2024-003576-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 года п.Заокский, Тульская область

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Крыжановской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-196/2025 по иску ФИО2 к садоводческому товариществу собственников недвижимости «Пахомово» об истребовании документов, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к садоводческому товариществу собственников недвижимости «Пахомово» об истребовании документов.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее отец ФИО9., являвшийся собственником земельного участка с кадастровым № №, расположенного по адресу: <адрес>. 05 мая 2024 года, она, являясь наследницей ФИО11., направила посредством сервиса "WhatsApp" председателю СТСН «Пахомово» уведомление о смерти собственника участка и заявление о предоставлении ей документов, касающихся прав и обязанностей садоводов, для ознакомления, а именно: копии Устава СТСН «Пахомово»; документа, определяющего размер взносов за 2024 год и порядок их уплаты; протокола общего собрания за 2023 год; списка общего имущества СТСН «Пахомово» и порядка его использования; справки об отсутствии задолженности по участку №, которое осталось без удовлетворения. 17 августа 2024 года она пришла в правление СТСН «Пахомово» с заявлением о предоставлении ей возможности ознакомления с документами, указанными в заявлении от 05 мая 2024 года, а так же с протоколом общего собрания СТСН «Пахомово» от 22 июля 2024 года. Одновременно она уведомила правление о вынужденной приостановке ежемесячной оплаты членских взносов, в связи с непредставлением документов, регулирующих размер и порядок оплаты взносов (платы индивидуальных садоводов). В принятии указанных заявлений, а так же досудебной претензии, ей было отказано. 18 августа 2024 года все вышеуказанные заявления были направлены ею в адрес СТСН «Пахомово» почтой России заказным письмом с уведомлением, которое возвращено за истечением срока хранения. Надлежащего ответа от председателя СТСН «Пахомово» ею до настоящего времени не получено, документы для ознакомления не были предоставлены, тем самым истец полагает, что были нарушены ее права, предусмотренные положениями Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Истец просит суд обязать СТСН «Пахомово» предоставить ей в срок до 31 мая 2025 года для ознакомления документы: последнюю (актуальную) редакцию Устава СТСН «Пахомово»; документ, определяющий размер взносов за 2024 год и порядок их уплаты; протокола общего собрания за 2023 год; список общего имущества СТСН «Пахомово» и порядок его использования; протокол общего собрания СТСН «Пахомово» от 22 июля 2024 года. Одновременно истцом ставится вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., юридических услуг 12 000 руб., почтовых расходов в размере 1 132, 52 руб.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик СТСН «Пахомово» в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, судом предприняты меры по его надлежащему извещению о времени и месте судебного заседания по адресу нахождения. Причина неявки суду не известна.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества (п. 4 ст. 50 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из ст. 2 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, а также определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, СТСН «Пахомово» зарегистрировано в качестве юридического лица 11 августа 2000 года с присвоением ОГРН <***>; основным видом деятельности является управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 16 января 2025 года.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества (п. 2 ст. 12 Закона № 217-ФЗ).

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (п. 3 ст. 12 Закона № 217-ФЗ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества имеет право в случаях и в порядке, которые предусмотрены названным Федеральным законом, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Закона N 217-ФЗ члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном ст. 21 названного Федерального закона, копии: устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; финансово-экономического обоснования размера взносов; иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Данные лица обладают правом, предусмотренным ч. 3 ст. 11 приведенного Федерального закона (часть 7 статьи 5), а именно правом знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном ст. 21 настоящего Федерального закона, копии, в том числе: устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; финансово-экономического обоснования размера взносов; иных предусмотренных настоящим Федеральным законом документов товарищества.

Из положений ст. 21 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", следует, что ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества.

Протоколы общих собраний членов товарищества подписывает председательствующий на общем собрании членов товарищества. Протоколы общих собраний членов товарищества, проводимых в форме заочного голосования, подписывает председатель товарищества.

Протоколы заседаний правления товарищества подписывает председатель товарищества.

Документы, составленные ревизионной комиссией (ревизором), подписываются членами ревизионной комиссии (ревизором) товарищества.

Протоколы, указанные в частях 2 и 3 настоящей статьи, заверяются печатью товарищества.

Протоколы, указанные в частях 2 и 3 настоящей статьи, а также иные документы товарищества хранятся в его делах не менее сорока девяти лет.

Заверенные копии протоколов, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, или заверенные выписки из данных протоколов предоставляются членам товарищества по их требованию или по требованию лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона (если в данных протоколах содержится указание на решения, принятые общим собранием членов товарищества по вопросам, предусмотренным пунктами 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 настоящего Федерального закона), а также органам государственной власти или органам местного самоуправления в случае, если сведения, содержащиеся в таких протоколах, могут быть запрошены данными органами в соответствии с их полномочиями, предусмотренными федеральным законом.

Порядок ведения делопроизводства в товариществе, в том числе порядок передачи документов в связи с переизбранием, отстранением от должности лиц, избранных в органы товарищества, определяется уставом товарищества.

Обращаясь в суд с указанным иском, ФИО2 ссылается на то, что в ее пользовании находится земельный участок с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>, собственником которого, на основании свидетельства о праве собственности на землю от 01 ноября 1996 года, являлся ее отец ФИО10., умерший ДД.ММ.ГГГГ года.

18 августа 2024 года истец направила почтовым отправлением в адрес СТСН «Пахомово» письменные заявления о предоставлении ей документов, касающихся прав и обязанностей садоводов, для ознакомления, а именно: последнюю (актуальную) редакцию Устава СТСН «Пахомово»; документ, определяющий размер взносов за 2024 год и порядок их уплаты; протокол общего собрания за 2023 год; список общего имущества СТСН «Пахомово» и порядок его использования; протокол общего собрания СТСН «Пахомово» от 22 июля 2024 года, которое возвращено отправителю 09 октября 2024 года, что подтверждается отчетом об отправке № №.

Представленные истцом в материалы дела заявления от 05 мая 2024 года с аналогичными требованиями об ознакомлении с документами, касающихся прав и обязанностей садоводов, не содержат каких-либо отметок должностных лиц СТСН «Пахомово» о их принятии. Факт отказа в принятии заявлений не зафиксирован.

Согласно справке нотариуса г.Москвы ФИО13. от 05 декабря 2024 года, наследником ФИО12., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является его супруга ФИО14., которой в отношении земельного участка с кадастровым № №, расположенного по адресу: <адрес>, 10 октября 2024 года выдано свидетельство о праве на наследство. ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли наследства после смерти отца в пользу ФИО15., обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением от 12 сентября 2024 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 02 декабря 2024 года собственником земельного участка с кадастровым № №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО16

Каких-либо документов, подтверждающих права на указанный земельный участок, стороной истца суду не представлено.

С учетом установленных судом обстоятельств, положений Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", которыми предусмотрено, что документы, касающиеся деятельности СНТ, могут быть предоставлены только члену СНТ либо собственнику или правообладателю садовых или огородных земельных участков, не являющемуся членом товарищества, учитывая, что материалы дела не содержат доказательств того, что ФИО2 на праве собственности (либо ином праве) принадлежит земельный участок, расположенный в пределах СТСН «Пахомово», либо она является членом указанного товарищества, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2

В связи с отказом в иске не подлежат удовлетворению требования ФИО2 о взыскании судебных расходов и издержек с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к садоводческому товариществу собственников недвижимости «Пахомово» об истребовании документов, взыскании судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 24 января 2025 года.

Председательствующий судья