Дело №2-25/2025

УИД 50RS0022-01-2023-002048-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года г.Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Гавриловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к Администрации г. Лобня, Администрации г.о. Мытищи, Федеральному агентству лесного хозяйства, Управлению Росреестра по г. Москве об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником земельного участка к/н № площадью 1000 кв.м. по адресу: ................ участок был предоставлен ФИО1 на основании его заявления постановлением Главы г. Лобня от № под строительство жилого дома; на основании постановления Администрации г. Лобня от № ФИО1 было выдано свидетельство на землю на праве пожизненного наследуемого владения №. Границы спорного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, в связи с чем истец обратилась за проведением кадастровых работ, для проведения работ у нее потребовали картографическую карту спорного участка, соответствующими документами (технические планы, ситуационные планы, выписки из БТИ) у истца отсутствуют, участок ею никогда не использовался, на месте его предполагаемого фактического расположения в настоящее время находится дорога общего пользования. Министерство имущественных отношений МО, Администрации г. Лобня отказали в выдаче ей первичных землеотводных документов по причине их отсутствия в архиве, в связи с чем во внесудебном порядке истец лишена возможности установить границы участка. На основании изложенного просит установить границы земельного участка к/н № площадью 1000 кв.м. по адресу: .................

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела по известным суду адресам, ранее ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков Администрации г. Лобня, Администрации г.о. Мытищи, Федерального агентства лесного хозяйства, Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явились, о месте, времени слушания дела извещены надлежаще. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представитель 3го лица Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что на основании постановления Главы Администрации г. Лобня от № ФИО1 под строительство жилого дома выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: ................, выдано свидетельство о праве на землю в пожизненное наследуемое владение МО-00.00.0000 .

ФИО1 умер 00.00.0000 ; его наследником по закону являлась жена ФИО3, которой 00.00.0000 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок.

ФИО2 является правопреемником ФИО3, умершей 00.00.0000 ; на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.05.2021 за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок к/н № площадью 1000 кв.м. по адресу.................

Границы спорного земельного участка ФИО4 и его правопреемниками не устанавливались, межевание участка по уточнению его границ и площади не проводилось; земельный участок к/н № площадью 1000 кв.м. состоит на кадастровом учете с 30.12.1993 как ранее учтенный.

Из иска следует, что земельный участок ни истцом, ни ее правопреемниками с момента его предоставления освоен не был, фактическое ограждение отсутствует, во внесудебном порядке установить границы спорного земельного участка не представляется возможным ввиду отсутствия картографической карты, содержащей сведения о местности, на которой расположен участок.

Для разрешения спора по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза. Согласно заключению эксперта ФИО5 №№ исследуемый земельный участок к/н № находится в административных границах г.о. Мытищи МО, полностью накладывается на земельный участок к/н № по адресу: ................, Лобненское участковое лесничество, квартал №70 выдел 1-35, квартал №71 выдел 1-58 площадью 1264034 кв.м. из земель лесного фонда, принадлежащий Российской Федерации, участок поставлен на кадастровый учет 29.06.2012, его границы установлены по результатам кадастровых работ в 2018 году; экспертом установлены границы спорного земельного участка и его фактическая площадь 1201 кв.м.; также установлено, что земельный участок к/н № его правообладателями с момента предоставления освоен не был, фактических границ (ограждений) не имеет.

Оснований сомневаться в верности профессиональных суждений эксперта, обладающего необходимым опытом и знаниями в области землеустройства, суд не находит. Исследование проведено путем экспертного исследования на местности, на основе анализа и изучения материалов дела, в том числе, единственного в рассматриваемом случае землеотводного документа – генерального плана индивидуальной жилой застройки мкр. Восточный г. Лобня арх. №№, изготовленного ТПМ-9 Мосгражданпроект, путем его сопоставления с границами близ лежащих земельных участков, отраженных на генеральном плане и имеющих на момент исследования установленные границы, планом отвода земельного участка, представленного истцом (по конфигурации), с ситуационными схемами по данным кадастровых планов территорий и аэрокосмических снимков.

Исходя из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая, что спорный земельный участок в настоящее время полностью расположен в границах земель лесного фонда, установление его границ без оспаривания местоположения границ лесного фонда, сведения о которых содержатся в ЕГРН, невозможно. Сведений о том, что ФИО2 обращалась с иском об оспаривании границ участка лесного фонда, установленных в соответствии с действующим законодательством, в материалах дела не имеется. При этом возможность защищать свои права в судебном порядке путем предъявления соответствующего иска ФИО2 не утратила.

Таким образом, в иске надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 ФИО9 к Администрации г. Лобня, Администрации г.о. Мытищи, Федеральному агентству лесного хозяйства, Управлению Росреестра по г. Москве об установлении границ земельного участка – отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 30 января 2025 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 1 месяца.

Судья Е.Ю. Озерова