№ 2-809/2023

36RS0027-01-2023-001105-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павловск 25 декабря 2023 года

Павловский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Самойловой Л.В.,

при секретаре Ворониной М.Е.,

с участием представителя истицы ФИО1 - ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании ? доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании ? доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг указав, что с 28.07.1979г. по 13.11.2009г. она состояла в браке с ответчиком. На основании Постановления Главы Администрации Павловского района Воронежской области № 391 от 17.06.1992г. за ней и ответчиком зарегистрирована на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № 891 от 10.03.1993г., выданным Бюро технической инвентаризации Павловского района, инвентаризационное дело № 2545. Ответчик, являясь сособственником указанной квартиры, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несёт. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение ими не заключалось, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги они не определяли. Адрес фактического места жительства ответчика ей неизвестен. 25.05.2023г. квартира была поставлена на кадастровый учет, квартире присвоен кадастровый <№>. В Единый государственный реестр недвижимости 01.08.2023г. внесена запись <№> о государственной регистрации принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру. С июня 2009г. и по настоящее время она оплачивает все счета за квартиру и коммунальные услуги самостоятельно. В период с октября 2009г. по состоянию на текущую дату были осуществлены платежи за жилое помещение и коммунальные платежи, 1/2 доля которых составляет 185 569 руб. 57 коп. В указанные платежи не включены расходы по оплате за потребленную электроэнергию и водоснабжение, по которым оплата начислялась исходя из объёма потреблённых услуг по показаниям счётчика, так как данными услугами ответчик фактически в указанные периоды не пользовался.

Просит суд взыскать с ответчика в порядке регресса в ее пользу денежные средства в размере 185 569 руб. 57 коп., расходы по оплате юридических услуг – 7 000 руб., расходы по оплате госпошлины – 4 911 руб., почтовые расходы – 74 руб.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО2

Представитель истицы ФИО2 требования ФИО1 поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по адресу регистрации, однако судебная корреспонденция почтой возвращена за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и ответчика.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у собственника возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно регистрационного удостоверения, выданного 10.03.1993г. БТИ Павловского района, квартира <№> <адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО3 и ФИО1 (л.д. 13).

На основании выписки из ЕГРН, ФИО1 является правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 14-16).

Согласно сведениям ООО «Атлас инженеринг» от 11.10.2023г., в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 – <ДД.ММ.ГГГГ>.р., ФИО3 – <ДД.ММ.ГГГГ>.р., <ФИО>1 – <ДД.ММ.ГГГГ>.р. (л.д. 17).

Согласно представленных истицей справки фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области и отчета по лицевому счету <№> по адресу: <адрес> за период с 01.12.2014г. по 30.09.2023г. начислено к оплате 48 366 руб. 50 коп., оплачено 48 366 руб. 50 коп. (л.д. 21-27).

В соответствии с выпиской из лицевого счета, открытого по адресу: <адрес> за период с 01.01.2016г. по 31.12.2017г. с 01.01.2020г. по 31.08.2023г. за вывоз мусора, отопление, содержание жилья, текущий ремонт жилья, услуги управляющей компании, водоснабжение общее, стоки общие начислено 107 183 руб. 68 коп., оплачено 107 183 руб. 68 коп. (л.д. 28-38).

Из выписки из лицевого счета <№>, открытого на кв. <№> <адрес>, представленной МП «Павловскводоканал» следует, что с 01.10.2009г. по 31.12.2015г. за отопление жилого помещения по данному счету начислено 84 545 руб., уплачено 84 545 руб., за период с 01.01.2018г. по 31.09.2023г. начислено 98 673 руб., оплачено 98 673 руб. (л.д. 39-42).

ООО «Управляющая компания ДОН» с 01.01.2010г. по 31.08.2013г. за содержание жилья, услуги управляющей компании, вывоз мусора, биологическую очистку ЖБО истицей уплачено 32 370 руб. 96 коп., что подтверждается квитанциями оплаты коммунальных услуг (л.д. 43-55).

Общая сумма оплаты за вышеуказанные услуги за период с 01.10.2009г. по 31.09.2023г. составляет 371 139 руб. 14 коп.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истица, исполнившая обязанность по оплате услуг, имеет право регрессного требования к ответчику о взыскании понесенных расходов пропорционально его доле в праве собственности на объект недвижимости, что составляет 185 569 руб. 57 коп.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

На основании договора возмездного оказания услуг от 29.09.2023г. истицей по квитанции к приходному кассовому ордеру № 8 от 29.09.2023г. ООО ЮФ «Аудит и право» за устную консультацию, подготовку искового заявления с приложением, формирование квитанции для оплаты госпошлины, расчет цены иска и суммы госпошлины уплачено 7 000 руб. (л.д. 18-20).

При подаче искового заявления истицей уплачена государственная пошлина в сумме 4 911 руб. и понесены почтовые расходы за направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов в сумме 74 руб.

Указанные расходы судом признаются необходимыми для обращения в суд за судебной защитой, подтверждены документально и подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в порядке регресса в сумме 185 569 руб. 57 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 911 руб., расходы по оплате юридических услуг 7 000 руб., почтовые расходы 74 руб., а всего 197 554 руб. 57 коп.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 29.12.2023г.

Председательствующий Л.В. Самойлова