УИД 77RS0021-02-2025-005466-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2025 года адрес
Пресненский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Енокян Г.А.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8304/2025 по иску Департамент городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о предоставлении жилого помещения в связи с признанием дома аварийным,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент городского имущества адрес (далее адрес Москвы) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, ФИО2, ФИО2, в котором просит прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО2 жилым помещением по адресу: адрес и указать, что решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: адрес, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что на основании постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 г. N 497-ПП многоквартирный дом по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу. На основании распоряжения ДГИ адрес от 07.10.2023 г. №160660 ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 58,3 кв.м. жилой площадью 32,7 кв.м. в доме по адресу : адрес, при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
02.10.2024 ответчиками подписано обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. 16.10.2024 г. между ДГИ адрес и ФИО1, ФИО2 заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение по адресу: адрес. Между тем, до настоящего времени ФИО1, ФИО2, ФИО2 продолжают быть зарегистрированным по вышеуказанному адресу, в добровольном порядке с учета не сняты.
Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не направили, возражений на иск не представили, явку представителя не обеспечили.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.
Суд, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 г. N 497-ПП многоквартирный дом по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу.
На основании распоряжения ДГИ адрес от 07.10.2023 г. №160660 ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 58,3 кв.м. жилой площадью 32,7 кв.м. в доме по адресу : адрес, при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
02.10.2024 ответчиками подписано обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. 16.10.2024 г. между ДГИ адрес и ФИО1, ФИО2 заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение по адресу: адрес. Между тем, до настоящего времени ФИО1, ФИО2, ФИО2 продолжают быть зарегистрированным по вышеуказанному адресу, в добровольном порядке с учета не сняты.
Таким образом, жилищные правоотношения между Департаментом городского имущества адрес и ФИО1, ФИО2, ФИО2 в настоящее время прекращены, истцом обязательства по улучшению жилищных условий ответчиков исполнены в полном объеме.
Однако, в настоящее время ФИО1, ФИО2, ФИО2 продолжают быть зарегистрированными по месту жительства по адресу: адрес.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками вышеуказанные обстоятельства не оспорены.
Поскольку многоквартирный дом по адресу: адрес признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики с обязательством освободить занимаемое жилое помещение получили субсидию на оплату жилья, имеют в собственности иное жилое помещение, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, а доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ФИО1, ФИО2, ФИО2 права пользования спорным жилым помещением и признании их утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Прекращение права пользования ФИО1, ФИО2, ФИО2 спорным жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: адрес, в соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
В силу положений ст. 98, 103 ГПК РФ с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамент городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о предоставлении жилого помещения в связи с признанием дома аварийным – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) жилым помещением по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу адрес.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) в доход бюджета государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Г.А. Енокян
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 28.07.2025 г.