УИД№ 77RS0005-02-2025-015785-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2026 года адрес
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-775/2026 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к фио (ФИО4) Н.С., ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес и зарегистрирован в данной квартире с 2007 года. Кроме того, в указанной квартире также зарегистрированы ее сыновья – фио, ФИО3, но фактически в жилом помещении не проживают, вещей также не имеется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не производят. Ответчики проживают со своими семьями в других жилых помещениях, вселяться в спорную квартиру не пытались. В связи с вышеизложенным истец обратилась в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали, указывая, что квартира является их единственным жильем. Истец, их мать, злоупотребляет алкоголем, имеет намерение продать квартиру, а денежные средства потратить на свое усмотрение.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Выслушав мнение ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1, 2 ст. 30 адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 адрес кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности у ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.
В указанной квартире также постоянно зарегистрированы ФИО2, ФИО3 с 20.11.2007 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Из пояснений истца следует, что ее сыновья – фио, ФИО3, но фактически в жилом помещении не проживают, вещей также не имеется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не производят.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4).
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая спор, суд, исходя из того, что ответчики бывшими членами семьи собственника не являются, истец является матерью ответчиков, постоянно в другое место жительства не выезжали, на праве собственности другого жилого помещения не имеют, от своих прав на проживание в доме не отказывался, зарегистрированы в несовершеннолетнем возрасте, по месту жительства родителя, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья М.В. Александрова
Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2026 года