52RS0№-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг

Краснооктябрьский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кидимова М.А.,

при секретаре судебного заседания Юсиповой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Отделу имущественных отношений и земельных ресурсов администрации Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области, администрации Уразовского сельсовета Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области об устранении реестровой ошибки и внесении изменений в границы населенного пункта

УСТАНОВИЛ

В Краснооктябрьский районный суд обратилась ФИО1, далее истец, с указанными требованиями к Отделу имущественных отношений и земельных ресурсов администрации Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области, администрации Уразовского сельсовета Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области далее ответчики, которые мотивирует следующим.

Истцу на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2802 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А.

Так же ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № принадлежит брату истца – ФИО2

Право собственности истца и ее брата зарегистрировано в ЕГРН, в том числе и на основании решения Сеченовского районного суда от 06 июля 2015г, которым было признано недействительным зарегистрированное право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №. В том числе было признано недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером № произведенное с 23 мая по 01 июня 2003г по заявлению истца по фактическим границам земельного участка.

Таким образом, сведения о границах земельного участка кадастровым номером № были исключены из ЕГРН.

15 апреля 2019 года по заказу администрации Уразовского сельсовета Краснооктябрьского муниципального района подготовлена карта (план) границ д. Красный Яр, которая была зарегистрирована в ЕГРН.

С целью повторного межевания собственники земельного участка с кадастровым номером № истец и ее брат обратились к кадастровому инженеру ФИО3

Однако при проведении кадастровых работ было обнаружено, что имеется пересечение границ: граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу населенного пункта с. Красный Яр Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области. При этом границы спорного земельного участка с 2003 года не изменялись.

Данное обстоятельство существенно ущемляет права собственников земельного участка.

В соответствии с Федеральным законом №218 –ФЗ от 13.07.2015г. (в редакции от 01.09.2022г.) «О государственной регистрации недвижимости» ст.61 п.3 и 4: «Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (в редакции от 30.04.2021г. №120-ФЗ).

На основании и с учетом вышеизложенного, руководствуясь ч.2 ст.13 ГПК РФ, п.3 и 4 ст.61 Федерального закона №218–ФЗ от 13.07.2015г. (в редакции от 01.09.2022г.) «О государственной регистрации недвижимости», истец просит устранить реестровую ошибку границы населенного пункта д. Красный Яр Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области, включив в границы населенного пункта д. Красный Яр Краснооктябрьского муниципального района нижегородской области границы земельного участка с кадастровым номером 52:47:040000:9.

Внести изменения в карту (план) границы населенного пункта д.Красный Яр Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области 15 апреля 2019г., в части: от точки н50: X-426418,07, Y-2315053,73 (из карты (плана)) до пересечения с границей земельного участка в точке н7: X-426431,47, Y-2315012,75 (из межевого плана земельного участка с кадастровым номером № от 12 сентября 2022г.), далее по точкам из межевого плана земельного участка с кадастровым номером № - н8: X-426426,49, Y-2315007,00, н9: X-426444,31, Y-2314977,32, н10: X-426450,30, Y-2314968,09, н11: X-426462,73, Y-2314975,75 (пересечение с границей населенного пункта д.Красный Яр), далее по существующей границе населенного пункта к точке н53: X - 426464,20, Y - 2314974,85 (из карты(плана).

Точки н51: X-426434,54, Y-2315003,36, и н52: X-426444,53, Y-2314986,89 из карты (плана) границы населенного пункта д.Красный Яр Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области от 15 апреля 2019г, прекращают свое существование.

В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом ответчики не возражали против удовлетворения искового заявления.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Суд расценивает заявление ответчиков о согласии с предъявленными требованиями истца, как признание иска.

Изучив и исследовав представленные материалы дела, суд находит возможным признание иска ответчиками принять, так как это не ущемляет интересов сторон и не нарушает прав иных лиц, а также не противоречит действующему законодательству.

В соответствие с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд находит, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь изложенным и ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к Отделу имущественных отношений и земельных ресурсов администрации Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области, администрации Уразовского сельсовета Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области об устранении реестровой ошибки и внесении изменений в границы населенного пункта.

Устранить реестровую ошибку границы населенного пункта д. Красный Яр Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области, включив в границы населенного пункта д. Красный Яр Краснооктябрьского муниципального района нижегородской области границы земельного участка с кадастровым номером №.

Внести изменения в карту (план) границы населенного пункта д.Красный Яр Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области 15 апреля 2019г., в части: от точки н50: X-426418,07, Y-2315053,73 (из карты (плана)) до пересечения с границей земельного участка в точке н7: X-426431,47, Y-2315012,75 (из межевого плана земельного участка с кадастровым номером № от 12 сентября 2022г.), далее по точкам из межевого плана земельного участка с кадастровым номером 52:47:040000:9 - н8: X-426426,49, Y-2315007,00, н9: X-426444,31, Y-2314977,32, н10: X-426450,30, Y-2314968,09, н11: X-426462,73, Y-2314975,75 (пересечение с границей населенного пункта д.Красный Яр), далее по существующей границе населенного пункта к точке н53: X - 426464,20, Y - 2314974,85 (из карты(плана).

Точки н51: X-426434,54, Y-2315003,36, и н52: X-426444,53, Y-2314986,89 из карты (плана) границы населенного пункта д.Красный Яр Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области от 15 апреля 2019г, прекращают свое существование

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Краснооктябрьский районный суд.

Судья