Дело №2-К-158/2025

УИД 21RS0020-02-2025-000192-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2025 г. с. Комсомольское

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кушниковой Н.Г.,

при секретаре Шайхутдиновой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании за ней права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здания с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., площадью ... кв., назначение: нежилое, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГ, вид разрешенного использования: баня.

Заявление мотивировано тем, что вышеуказанный объект недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике по заявлению администрации Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики ДД.ММ.ГГ принят на учет в качестве бесхозяйного. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним вышеуказанный объект является бесхозяйным объектом недвижимости, ограничения, обременения на них не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют. Сведений о балансодержателе или же принадлежности вышеуказанного недвижимого имущества на праве собственности не имеется. В течение одного года с момента постановки на учет в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанного объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, законных владельцев не выявлено, а другие лица своих прав на вышеуказанный объект недвижимого имущества не заявили. В соответствии со ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого объекта на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот объект.

Представитель заявителя -администрации Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, указав, что заявление поддерживает в полном объеме.

Заинтересованные лица: МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, о времени и месте рассмотрения дела извещены, явку представителей на судебное заседание не обеспечили.

Заинтересованное лицо - Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики о времени и месте рассмотрения дела извещено, представило отзыв на заявление, в котором просило рассмотреть дело без участия его представителя, а также указало, что вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Чувашской Республики по состоянию на ДД.ММ.ГГ не числится.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело без участия в судебном заседании лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п.п. 6 п. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства судом рассматриваются дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

ДД.ММ.ГГ в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на основании заявления администрации Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., площадью ... кв., назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГ, вид разрешенного использования: баня (л.д.5-6).

Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Заявитель обратился в суд с настоящим заявлением по истечении одного года с момента принятия объекта на учет как бесхозяйное имущество.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что вышеуказанный объект находится на территории Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики, в настоящее время собственника не имеет. Спор о праве на данный объект недвижимости отсутствует. Заинтересованные лица свои права на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества не заявили.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявление и признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Комсомольский муниципальный округ Чувашской Республики на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости.

В силу изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Комсомольский муниципальный округ Чувашской Республики на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- здание с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., площадью ... кв., назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГ, вид разрешенного использования: баня.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2025 г.

Судья Н.Г. Кушникова