РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2022 года г.Чехов, Московская область
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Василевича В.Л.,
прокурора Постоловой М.А.,
при секретаре Смирнове Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2717/2022 по иску Администрации городского округа Чехов Московской области к ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2, о выселении из служебного помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчикам с исковыми требованиями: выселить ФИО3, ФИО4, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что жилое помещение было предоставлено ответчику по договору найма жилого помещения. Договор был заключен, потому что ответчик являлся сотрудником больницы. Ответчик был уволен по собственному желанию с занимаемой должности. Согласно договору это основание для выселения из спорного жилого помещения.
Представитель ответчиков в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменном возражении.
Ответчик ФИО4 поддержала позицию своего представителя, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Третье лицо-представитель представитель окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, согласно которому исковые требования возможно удовлетворить, суд нашел исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом из материалов дела установлено, что Постановлением Главы Чеховского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в число служебных жилых помещений» жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес> включено в число служебных жилых помещений.
Постановлением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении служебного жилого помещения» Ответчику ФИО3 и членам его семьи ФИО4, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес> на период работы Ответчика ФИО3 в ГБУЗ МО «ЧРБ №».
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Администрацией городского округа <адрес> был заключен договор найма служебного жилого помещения №
В соответствии с вышеназванным договором ответчику, как работнику ГБУЗ МО «ЧОБ», в пользование для временного проживания была предоставлена служебная квартира по адресу: <адрес>.
В данное жилое помещение совместно с ФИО3 были вселены как члены его семьи супруга - ФИО4 и несовершеннолетние ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын жены) и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).
Указанный выше договор найма служебного жилого помещения был заключен с ФИО3 на время его работы в ГБУЗ МО «ЧОБ» (п.п. 2, 5 гл. 1 договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №).
Трудовой договор с ФИО3 был расторгнут - приказ от ДД.ММ.ГГГГ №
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией городского округа Чехов ФИО3 и членам его семьи в срок до ДД.ММ.ГГГГ было предложено добровольно освободить служебное жилое помещение, в связи с увольнением ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное предложение исполнено не было, что послужило основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.
Ответчики исковые требования не признали по тем основаниям, что они не получали требований, просьб, предложений, уведомлений об освобождении служебного жилого помещения и правовых оснований выселения не имеется, поскольку, несмотря на наличие в деле Приказа об увольнении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не прекращал свою работу в ГБУЗ МО «Чеховская областная больница» в качестве врача - анестезиолога- реаниматолога.
Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности, в том числе возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
В силу ст. 92 ЖК РФ к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе служебные жилые помещения.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно п. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.
Как следует из материалов дела Договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен на время работы ГБУЗ МО «ЧОБ»(л.д.12)
Буквальное толкование условий договора найма позволяет сделать вывод о том, что обеспечение ФИО3 жилым помещением поставлено в зависимость от самого факта нахождения в трудовых отношениях с указанным лечебным учреждением, а не от действия конкретного трудового договора.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был уволен с основной должности в ГБУЗ МО «ЧОБ» на основании приказа об увольнении от ДД.ММ.ГГГГ №-к (л.д.25,36).
Однако, ДД.ММ.ГГГГ вновь был принят на должность врача анестезиолога-реаниматолога по совместительству в ГБУЗ МО «ЧОБ» на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №-к (л.д.39)
Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть период отсутствия трудовых отношений между ФИО3 и ГБУЗ МО «ЧОБ» Администрация городского округа Чехов предоставленным ей правом на выселение указанного лица и членов его семьи из служебного жилья в судебном порядке, не воспользовалась.
ФИО3 уволен из ГБУЗ МО «ЧОБ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39)
Вместе с тем уведомление об освобождении служебного помещения было направлено до указанного числа, и истец обосновывал свои исковых требования только расторжением трудового договора ДД.ММ.ГГГГ, что не может явиться основанием для удовлетворения иска, поскольку материалами дела подтверждается, что после ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вновь был принят на работу ГБУЗ МО «ЧОБ».
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Таким образом, на основании изложенного, руководствуясь ЖК РФ, ст.ст.2,56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации городского округа Чехов Московской области о выселении ФИО3, ФИО4, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения-оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Мотивированное решение составлено 08 ноября 2022г.
Председательствующий: подпись В.Л.Василевич
Копия верна: