Дело №2-785/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Баймак 13 июля 2023 года
Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,
при секретаре Бердигуловой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации сельского поселения Кусеевский сельсовет МР Баймакский район РБ о признании права собственности на объект недвижимости,
установил:
ФИО5. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Кусеевский сельсовет МР Баймакский район РБ о признании права собственности на объект недвижимости, требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцу Администрацией сельского поселения Кусеевский сельсовет МР был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты>. под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> По заявке ФИО6 было проведено межевание земельного участка, он поставлен на кадастровый учет под номером <данные изъяты>. На указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО7 возвела жилой дом.
Истица указывает, что в настоящее время объект является законченным, то есть строительные работы завершены, о чем свидетельствует технический паспорт, выданный органами БТИ. Объекту присвоен инвентарный №, общая площадь объекта составляет <данные изъяты> инвентаризационная стоимость составляет <данные изъяты> рублей.
ФИО8. с членами своей семьи вселилась в построенный жилой дом, и продолжает проживать в нем по настоящее время. Указанный жилой дом является единственным жильем семьи ФИО11
Согласно выписке из похозяйственной книги Кусеевского сельсовета домовладение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, принадлежит ФИО12. Согласно справке Баймакского филиала БТИ жилой дом по указанному адресу записан на истца.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 обратилась за регистрацией права собственности на жилой дом, но ей отказали в государственной регистрации права по причине того, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в соответствии со ст. 14 ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015г.
Для оформления вышеуказанного земельного участка в надлежащем порядке, с целью получения правоустанавливающего документа на жилой дом для регистрации его в собственность ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14 обратилась в Министерство земельных и имущественных отношений по Республике Башкортостан с заявлением о предоставлении земельного участка в порядке ст. 39.6 п.10 Земельного кодекса РФ. Указанное заявление зарегистрировано в МЗиО под вх№ от ДД.ММ.ГГГГ. но получила отказ по следующей причине: не представлен документ, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка, а также на земельном участке имеется объект- жилой дом, который не зарегистрирован в Росреестре.
Таким образом, в соответствии со ст.131,132 ГПК РФ отказ государственных органов в регистрации права собственности на объект недвитжимости и заключение договора аренды земельного участка по адресу: РБ, <адрес>, является незаконными нарушающими права и законные интересы лица. На основании изложенного истец считает, является собственником жилого дома в силу положений п.1 ст.218 ГК РФ, и земельный участок может быть предоставлен ему без проведения процедуры торгов на основании подп.2 п.5 ст.39.6 Щемельного кодекса РФ.
Истец просит признать за ФИО15 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. № расположенный по адресу: РБ, <адрес>
На судебное заседание истец направила заявление, в котором исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить и рассмотреть без ее участия.
Представитель ответчика Администрации СП Кусеевский сельсовет МР Баймакский район Республики Башкортостан, направил заявление, в котором исковые требования ФИО16 о признании права собственности на объект недвижимости признает полностью, указывает, что последствия признания иска разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Представитель Администрации МР Баймакский район РБ, не явился, направил заявление, в котором в удовлетворении исковых требований не возражает, просит рассмотреть исковое заявление без участия представителя.
Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по Абзелиловскому, Баймакскому районам и г.Сибай Управления Росреестра по РБ, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представители третьих лиц ГБУ РБ «ГКО и ТИ» Баймакский филиал и КУС МЗИО РБ по Баймакскому району и г.Баймак в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми в судебном заседании, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований. В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание его судом.
Учитывая, что ответчик Администрации СП Кусеевский сельсовет МР Баймакский район Республики Башкортостан, исковые требования ФИО17 о признании права собственности на объект недвижимости признает полностью, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО18 к Администрации сельского поселения Кусеевский сельсовет МР Баймакский район РБ о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить.
Признать за ФИО19 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., инв. №, расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО20 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., инв. №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Янтилина Л.М.