УИД 72RS0025-01-2024-012781-81
Дело № 2-965/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 30 мая 2025 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи
Амбарниковой О.А.,
при секретаре с/з
ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к. к АО «ЭК «Восток» о расторжении договоров,
установил:
ФИО2 к. обратилась в суд с иском к АО «ЭК «Восток», и просит расторгнуть договор энергоснабжения и договор на обращение с твердыми коммунальными отходами между ФИО2 к. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Акционерным обществом «Энергосбытовая компания «Восток».
Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО3 хотел приобрести дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако в связи с тем, что на данный дом не были надлежащим образом оформлены необходимые документы, ему было отказано в регистрации его прав на данное имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Истцу стало известно, что с ней заключен договор энергоснабжения и договор на обращение с твердыми коммунальными отходами, а также на ее имя открыт лицевой счет №. Истец никогда не являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не проживала по указанному адресу. Считает необходимым расторгнуть договор энергоснабжения и договор на обращение с твердыми коммунальными отходами между истцом и АО «ЭК «Восток».
Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме.
Истец ФИО2 к., третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно ст. 546 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
В соответствии со ст. 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» Региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.
Как следует из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 к. (продавец) и ФИО9 (покупатель) был заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец передала за определенную договором плату в собственность, а покупатель принял в соответствии с условиями договора жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании заочного решения Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ и определения Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО9
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в АО «ЭК «Восток» было подано заявление о расторжении договора в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес> (лицевой счет №), поскольку с ДД.ММ.ГГГГ собственником является ФИО2 к.
ДД.ММ.ГГГГ АО «ЭК «Восток» был дан ответ на обращение ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ., что по адресу: <...> д. № по лицевому счету №, договор по электроснабжению и обращению с твердыми коммунальными отходами расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в АО «ЭК «Восток» было подано заявление о переоформлении лицевого счета № на иное лицо, в связи отъездом из страны на неопределенное время.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в АО «ЭК «Восток» было подано обращение в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес> (лицевой счет №) по вопросу расторжения договора на оказание коммунальных услуг.
ДД.ММ.ГГГГ был дан АО «ЭК «Восток» ответ ФИО2 к., что для заключения либо расторжения договора по коммунальным услугам необходимо предоставить в адрес АО «ЭК «Восток» выписку из ЕГРН.
АО «ЭК «Восток» был дан ответ на обращение ФИО2 к. от ДД.ММ.ГГГГ., что по адресу: <адрес> по лицевому счету № договор расторгнут. Задолженность за коммунальные услуги отсутствует.
Из ответа Филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области следует, что сведения о здании с кадастровым номером №, адресным описанием – <адрес> внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о здании с кадастровым номером №, адресным описанием – <адрес> внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании электронной копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, переданной из БТИ в рамках исполнения государственного контракта от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с Приказом №. Объект недвижимости с кадастровым номером № снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа ГБУ ТО «ЦКО и ХУТД» следует, что на хранении в Государственном бюджетном учреждении Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» отсутствуют запрошенные документы о присвоении адреса в отношении объекта капитального строительства: <адрес>.
Согласно приказа № о присвоении адреса, домовладению, включающему в себя: Литера А, жилой дом, один этаж, стены брус, литера а, сени, один этаж, стены кирпичные, расположенному по <адрес>, адрес: <адрес>.
ФИО2 к. обратилась с заявлением в Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени, и ей был дан ответ, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с адресным описанием: <адрес>, не является объектом учета реестра муниципального имущества.
Истцом заявлены требования о расторжении договора энергоснабжения и договора на обращение с твердыми коммунальными отходами, заключенного между ФИО2 к. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Акционерным обществом «Энергосбытовая компания «Восток», в отношении объекта – <адрес>.
Из представленных АО «ЭК «Восток» следует, что ФИО2 к. является потребителем услуг в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес>.
Следовательно, оснований для удовлетворения требований ФИО2 к. к АО «ЭК «Восток» о расторжении договоров не имеется.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к. к АО «ЭК «Восток» о расторжении договоров отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Мотивированная часть решения составлена 17 июня 2025 года.
Председательствующий О.А. Амбарникова