Дело № 2-26/2023

УИД 61RS0060-01-2022-000884-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Дмитриевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ерошенко А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО "Маньковское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, -

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО "Маньковское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону.

В обоснование требований истец указал, что 05.10.2010 года умерла его мать ФИО2, на момент смерти которой они проживали совместно, истец проживает в жилом доме в настоящее время. Истец является единственным наследником, других наследников нет. Истец указывает, что осуществил действия, связанные с принятием наследства.

Истец лишен возможности оформить наследство, так как жилой дом не был зарегистрирован за наследодателем на момент смерти. На земельный участок наследодатель утеряла свидетельство о праве собственности на него. По техническому заключению, строительство жилого дома осуществлено с соблюдением санитарных норм и правил и его сохранение не нарушает права с и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 1111-1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ просил суд: включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей 05.10.2010 года земельный участок с кадастровым номером № площадью 4626 кв.м, жилой дом площадью 75,3 кв.м, в том числе жилой 38,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> и признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 на указанное имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил об удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации МО «Маньковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области в судебном заседании также не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО2 умерла 5 октября 2010 года (свидетельство о смерти л.д. 6).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка площадью 4626 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, жилого дома площадью 75,3 кв.м, в том числе жилой - 38,1 кв.м, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>

На основании постановления Главы Администрации Маньковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области №29 от 3 сентября 1992 года «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам Маньковского сельсовета в собственность в соответствии с законно РФ «О земельной реформе» Земельным кодексом РСФСР», наследодателю предоставлен в собственность земельный участок площадью 4626 кв.м (л.д.12).

Из выписки из похозяйственой книги № 30 лицевой счет № <***> Администрации Маньковского сельского поселения (первоначальная дата открытия лицевого счета 01.01.1976) следует, что владельцем жилого дома, надворных построек по адресу: <адрес> является ФИО2 (л.д. 49).

Согласно информации нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО3 – ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО2, сведения о других наследниках отсутствуют (л.д. 41).

Согласно техническому заключению по результатам обследования объектов капитального строительства, расположенных по адресу: <адрес> при исследовании жилого дома, нарушений градостроительных и санитарных норм и правил, не выявлено, его сохранение и эксплуатация возможны (л.д. 16-32).

Исследовав заключение экспертного исследования, оценив его в совокупности с другими доказательствами по делу, в отсутствие возражений и доказательств относительно нарушений прав иных лиц, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований, поскольку как указано выше строительство жилого дома произведено наследодателем на принадлежащем ему земельном участке с соблюдением его целевого назначения и разрешенного использования, строение не несет в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, сохранение объекта недвижимости не нарушает права и законные интересы также других лиц.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Учитывая, что на момент рассмотрения дела в суде, установленный законом шестимесячный срок принятия наследства, истек, требования истца о включении в состав наследственного имущества в виде жилого дома, земельного участка и признании права собственности на указанное имущество за ФИО1, как наследником имущества умершей, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

решил:

требования ФИО1 к Администрации МО "Маньковское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей 05.10.2010 года земельный участок с кадастровым номером № площадью 4626 кв.м, жилой дом общей площадью 75,3 кв.м, в том числе жилой 38,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 5 октября 2010 года, на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № площадью 4626 кв.м, жилой дом общей площадью 75,3 кв.м, в том числе жилой 38,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда в окончательной форме 16 января 2023 года.

Председательствующий