К делу № 2-551/2022

УИД № 23RS0048-01-2022-001024-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 04 августа 2022 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А.,

при секретаре Таран О.Н.,

с участием

представителя истца ФИО1 – адвоката Сапега А.А., представившего удостоверение № 2830 и ордер № 612711 от 28.06.2022 г.,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – адвоката Попова Р.Р., представившего удостоверение № 7791 и ордер № 677532 от 04.08.2022 г., (назначенным судом в порядке ст.50 ГПК РФ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . Данное жилое помещение она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Никаких соглашений о праве пользования вышеуказанным жилым помещением между ней и ответчиком не имелось. Ответчики в домовладении не проживают, их личных вещей в доме не имеется, совместное хозяйство с ними не ведется. В настоящий момент место жительства ответчиков ей неизвестно. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещения, и снять их с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчиков - адвокат Попов Р.Р., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, т.к. фактическое местожительство ответчиков неизвестно, поэтому представляемые им лица не осведомлены о судебном процессе и не могут реализовать свои процессуальные права и исполнить процессуальные обязанности, кроме того достоверно не установлено был ли заключен между ответчиками и прежним собственником домовладения договор найма жилого помещения.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписке из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: .

Согласно справке о составе семьи № 4487 от 27.06.2022 г., выданной МКУ «Управление муниципальным имуществом» Староминского сельского поселения Староминского района Краснодарского края, адресным справкам № 422, 423, 424, 425, выданными ОВМ ОМВД России по Староминскому району, ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 значатся зарегистрированными по адресу: .

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчика по месту нахождения данного жилого помещения создаёт нарушение прав собственника.

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчики, будучи совершеннолетними, никаких предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеют, в данном жилом доме не проживают, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключен.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 03 22 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по ) к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение суда является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Болдырев