УИД – 31RS0004-01-2022-002702-26 2-153/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2023 года г. Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Шелайкина В.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Гридневой Е.В.,
с участием представителя истца ФИО4, по ордеру адвоката Магомедова Р.М., представителя ответчика администрации Валуйского городского округа по доверенности ФИО5,
в отсутствие истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Валуйского городского округа о признании права собственности по праву наследования на жилой дом,
установил:
После смерти ФИО6, открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное наследство фактически приняли ее сын ФИО7, а после внук ФИО8, после смерти последнего, единственным наследником является истец, которая в нотариальном порядке не может принять наследство на вышеуказанный дом, из-за отсутствия одного из документов, подтверждающих родственные отношения ФИО6 и ФИО7, а также отсутствия государственной регистрации права собственности за ФИО8
Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности по праву наследования по закону после смерти отца ФИО8, умершего 07.06.2022 г. на жилой дом, общей площадью 53,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец, уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представление своих интересов доверила адвокату Магомедову Р.М., который заявленные исковые требования поддержал.
Представитель ответчика, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии с абз.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что ФИО6, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.06.1986 г. принадлежала право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 20-21). После строительства ФИО6 нового дома вместо ветхого строения и выдаче разрешения на строительство нового дома сособственнику, домовладение, на основании решения исполнительного комитета от 03.10.1990 г. был разделено на два самостоятельных дома, с присвоением дому ФИО6 нового адреса (<адрес>), с разделом земельного участка, и обязанием снести старый дом, пришедший в ветхое строение (л.д. 33).
На новое домовладение составлен технический паспорт (л.д. 19-30). В ЕГРН запись о регистрации права собственности за ФИО6 не внесена, что усматривается из выписки из ЕГРН (л.д. 77).
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (п. 2 ст. 69) Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ, ФИО6 приобрела право собственности на новый жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
18.08.1994 г. ФИО6 умерла (л.д. 13).
Наследником на имущество, открывшееся после смерти ФИО6, является ее сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
ФИО9 после смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не обращался, наследственное дело к имуществу ФИО6 не заводилось, что подтверждается информацией размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (л.д. 58).
В свидетельстве о рождении ФИО9, матерью записана ФИО10, тогда как в свидетельстве о рождении фамилия ее (матери) записана Печинская (л.д. 11), а после заключении брака с ФИО3, девичья фамилия Печинская изменена на ФИО11 (л.д. 15). Для подтверждения родства (матери и сына) между ФИО6 и ФИО9, истец не имеет возможности представить документ подтверждающий изменение фамилии с Печинской на ФИО10 и обратно, а также внести какие-либо изменения в актовые изменения, что подтверждается извещением из отдела ЗАГС администрации Валуйского городского округа (л.д. 7-9).
Показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2 подтверждается родственные отношения между ФИО6 и ее сыном ФИО9, а также фактическое принятие последним наследство после смерти матери, так как он проживал совместно с ней и продолжал проживать после ее смерти в наследуемом доме.
ФИО9 умер 05.07.1997 г. (л.д. 10).
Наследником после смерти ФИО9 является его сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17), который, как и его отец, наследство (спорный жилой дом) принял фактически, оставаясь проживать в доме до дня своей смерти. Указанное обстоятельство подтвердили свидетели.
ФИО8 умер 07.06.2022 г. (л.д. 14), наследником по закону является его дочь (истец) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18), которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.62-64). Согласно информации предоставленной нотариусом по запросу суда, на день смерти ФИО8 осталось имущество: спорный жилой дом, свидетельство о праве на наследство не выдано, по причине отсутствия государственной регистрации права на дом за наследодателем.
На основании исследованных выше обстоятельств дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что у истца имеется право наследования на спорный жилой дом, после смерти отца. Спора о праве на наследуемый объект недвижимости судом не установлено.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО4 к администрации Валуйского городского округа о признании права собственности по праву наследования на жилой дом, удовлетворить.
Признать за ФИО4, <данные изъяты>, право собственности по праву наследования по закону после смерти отца ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 07.06.2022 г., на жилой дом, общей площадью 53,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО6, умершей 13.08.1994 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.
Судья
<данные изъяты>
Решение26.01.2023