Дело № 2а-3418/2022

59RS0027-01-2022-004433-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермский край 05 декабря 2022 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Головковой И.Н.,

при секретаре Савченко Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края административное дело по административному исковому заявлению Управления Росреестра по Пермскому краю (Кунгурский межмуниципальный отдел) об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Управление Росреестра по <адрес> (Кунгурский межмуниципальный отдел) обратилось в суд с административным исковым заявлением об исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости на объект - земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес>», а именно: погасить актуальную запись № о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 6,5 га) наследодателя ФИО1, дата погашения «ДД.ММ.ГГГГ».

Заявленные требования заявитель обосновывает следующим.

В ЕГРН в отношении земельного участка, кадастровый № по адресу: <адрес>» имеется запись:

-о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 6,5 га) ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО3 (номер регистрации №, дата ДД.ММ.ГГГГ). Запись актуальная;

-о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 4/5 от 6,5 га) ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО5 после смерти ФИО1 (номер регистрации №, дата ДД.ММ.ГГГГ). Запись актуальная;

-о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 1/5 от 6,5 га) ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО5 после смерти ФИО1 (номер регистрации №, дата ДД.ММ.ГГГГ). Запись актуальная.

При проведении государственной регистрации государственным регистратором ошибочно не была погашена запись № о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 6,5 га) наследодателя ФИО1 на объект недвижимости земельный участок, кадастровый №.

Самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку государственному регистратору невозможно, поскольку имеются основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

Представитель административного истца в судебном заседании не участвовала, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Заинтересованные лица ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, изучив и оценив представленные доказательства, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно п.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав. Судом установлено: Из заявления Управления Росреестра по Пермскому краю следует, что в ЕГРН в отношении земельного участка, кадастровый № по адресу: <адрес>» имеется запись: -о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 6,5 га) ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО3 (номер регистрации № дата ДД.ММ.ГГГГ). Запись актуальная; -о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 4/5 от 6,5 га) ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО5 после смерти ФИО1 (номер регистрации №, дата ДД.ММ.ГГГГ). Запись актуальная. /л.д.5/.-о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 1/5 от 6,5 га) ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО5 после смерти ФИО1 (номер регистрации №, дата ДД.ММ.ГГГГ). Запись актуальная. /л.д.6/.При проведении государственной регистрации государственным регистратором ошибочно не была погашена запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 6,5 га) наследодателя ФИО1 на объект недвижимости земельный участок, кадастровый №. /л.д.9/.Суд считает установленным, что при регистрации права общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>» государственным регистратором допущена техническая ошибка, которую он самостоятельно исправить не может.Совокупность предоставленных доказательств позволяет прийти суду к выводу о допущенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки, содержащейся в двойной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.В связи с тем, что самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку государственному регистратору не представляется возможным, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению. Спора о праве судом не установлено.Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости на объект – земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес>», а именно: погасить актуальную запись № о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 6,5 га) наследодателя ФИО1, дата погашения «ДД.ММ.ГГГГ».Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: Головкова И.Н.