Гражданское дело № 2-780/2025 (2-6591/2024;)

66RS0006-01-2024-006698-87

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 11.02.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 января 2025 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Адельмурзиной А.И.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Емельяновой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: < адрес >. Кроме истца, в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, который не является истцу родственником и собственником жилого помещения. Истец является инвалидом < данные изъяты >, страдает психическим заболеванием, ввиду чего была не способна оценивать свои действия при регистрации ФИО2 в своей квартире. В настоящее время ФИО2 создает конфликтную обстановку, угрожает жизни и здоровью истца, ввиду чего истец переживает и имеет постоянную психологическую тревогу за себя, вследствие чего совместное проживание с ним на одной жилой площади не представляется возможным. Помимо указанных обстоятельств ответчик обязательства по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги, ремонт в квартире и другие необходимые нужды для удовлетворительного содержания квартиры и проживания в ней несет только истец. При этом ответчик отказывается добровольно покидать принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение и продолжает проживать в жилом помещении, не имея на то законных оснований.

В исковом заявлении истец просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: < адрес > и снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, в письменном заявлении истец просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, сопоставив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: < адрес >, собственником которой является истец ФИО1, право собственности согласно сведениям ЕГРН зарегистрировано 05.11.2024 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 10.02.1994, согласно которому квартира передана в единоличную собственность истца.

Из выписки из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении с 23.01.2024 зарегистрирован ответчик ФИО2, указанная степень родства – другая степень родства.

Как следует из искового заявления, ответчиком обратного не доказано, ответчик не является истцу родственником, истец является инвалидом < данные изъяты >, страдает психическим заболеванием, ввиду чего была не способна оценивать свои действия при регистрации ответчика в своей квартире, в настоящее время ответчик создает конфликтную обстановку, угрожает жизни и здоровью истца, ввиду чего истец переживает и имеет постоянную психологическую тревогу за себя, вследствие чего совместное проживание с ним на одной жилой площади не представляется возможным; помимо указанных обстоятельств ответчик обязательства по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, все расходы несет только истец.

Непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (ч. 2 ст. 150 ГПК РФ).

Ответчик в судебное заседание не явился, доводов истца не опроверг, в связи с чем, суд рассматривает дело на основании пояснений и доказательств, представленных стороной истца.

При таких обстоятельствах исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно положениям статьи 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого помещения или признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о выселении ответчика из жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Поскольку истцом при подаче иска государственная пошлина не оплачивалась, она подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, из жилого помещения – квартиры по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры по адресу: < адрес >.

Взыскать с ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева