77RS0015-02-2024-000178-27

Дело 2-2697/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2024 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2697/2024 по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права пользования, вселении в жилое помещение, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, фио, фио обратились в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, вселении фио, фио, фио в жилое помещение по адресу: адрес.

В обоснование иска истцами указано, что решением Люблинского районного суда адрес от 07.07.2022 года по гражданскому делу № 2-5060/2022 постановлено пересилить истцов и ответчиков по программе реновации из квартиры по адресу: адрес, д. 4/117, кв. 39 в квартиру по адресу: адрес. Однако, ответчиками чинятся препятствия в пользовании и проживании истцам в спорной квартире.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствие их представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, ранее представили в адрес суда письменные возражения, просили в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица в судебное заседание своих представителей не обеспечили, извещены.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 адрес кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Жилищное законодательство, определяя права и обязанности нанимателя и членов его семьи как равные, подразумевает, главным образом, правомочие пользования жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

В соответствии с разъяснениями, указанными в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", упомянутое положение ст. 71 ЖК РФ распространяется на бывших членов семьи нанимателя. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, решением Люблинского районного суда адрес от 07 июля 2022 года по гражданскому делу № 2-5060/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, фио и фио о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, исковые требования были удовлетворены, постановлено: выселить фио, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, фио и фио из комнат № 2 и 3 , расположенных по адресу: адрес, д. 4/117, кв. 39 и переселить их на условиях договора социального найма в квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение о выселении из комнат № № 2 и 3, расположенных в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, дом 4/117, квартира 39, является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: адрес, дом 4/117, квартира 39. (л.д. 35-39)

Решение Люблинского районного суда адрес от 07 июля 2022 года по гражданскому делу № 2-5060/2022 вступило в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2022 года.

Как следует из текста решения, судом было установлено, что в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01 августа 2017 года № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес, дом 4/117, включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

Распоряжением Департамента от 11 февраля 2022 года № 7177 ответчикам взамен освобождаемых комнат № № 2 и 3 в трехкомнатной коммунальной квартире № 39, расположенной по адресу: адрес, дом 4/117, предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира № 597, расположенная по адресу: адрес, в доме-новостройке с заключением договора социального найма жилого помещения.

Решением Люблинского районного суда адрес от 15 ноября 2022 года по гражданскому делу № 2-7793/2022 по иску ФИО3, ФИО4, ФИО2 к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, исковые требования были удовлетворены, ФИО1 и фио сняты с регистрационного учета по адресу: адрес, дом 4/117 комн. 2 и комн. 3 (л.д. 162-164)

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 июня 2023 года, решение Люблинского районного суда адрес от 15 ноября 2022 года по гражданскому делу № 2-7793/2022 было оставлено без изменения и вступило в законную силу.

Определением Люблинского районного суда адрес от 18 июня 2024 года производство по гражданскому делу № 2- 2697/24 по иску ФИО1 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, вселении, было приостановлено до вступления в законную силу решения Люблинского районного суда адрес от 11 июня 2024 года по гражданскому делу № 2-4652/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, фио и фио о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. (л.д. 190)

Решением Люблинского районного суда адрес от 15 ноября 2022 года по гражданскому делу № 2-4652/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, фио и фио о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, в удовлетворений требований Департамента городского имущества адрес было отказано со ссылками на решение Люблинского районного суда адрес от 15 ноября 2022 года по гражданскому делу № 2-7793/2022 и решение Люблинского районного суда адрес от 07 июля 2022 года по гражданскому делу № 2-5060/2022.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В процессе рассмотрения гражданского дела N 2-5060/2022 и гражданского дела № 2-4652/2024 были установлены и имеют презюмирующее значение (не требуют повторного доказывания) при разрешении настоящего спора следующие фактические обстоятельства.

Из выписки из домовой книги (л.д. 96-97) следует, что в квартире по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, фио, фио, фио, ФИО2, фио, ФИО4, фио

В адрес суда представлены свидетельства № 234 о регистрации фио (л.д. 53), № 67 о регистрации фио (л.д. 55), по адресу: адрес

Из представленных истцами платежных поручений следует, что ими своевременно и надлежащим образом производится оплата жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно справке от 17.03.2023 года № 086/2023, выданной фио «МОКПТД», следует, что фио, начиная с 14.02.2023 года по день представления справки находится на стационарном лечении. (л.д. 67)

Поскольку ответчики чинят препятствия в проживании истцов в спорном жилом помещении, истец ФИО1 неоднократно обращался в адрес ОМВД России по адрес с заявлениями об оказании содействия в обеспечении доступа в квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Как следует из материалов реестрового дела в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, дом 4/117, кв. 39, комнаты № 2 и № 3 были предоставлены семье фио на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 17.12.2012 года № У54-16530. (л.д. 112)

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов, поскольку истцы в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры не отказывались, были вселены совместно с ответчиками в спорную квартиру на основании решения Люблинского районного суда адрес от 07 июля 2022 года по гражданскому делу № 2-5060/2022, тогда как оснований для признания истцов и ответчиками членами разных семей, в настоящем споре не установлено, ответчиками при рассмотрении настоящего дела, доказательств не представлено.

Истцы приобрели равное с ответчиками право пользования спорным жилым помещением, приобретенное ими на основании решения суда.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание факт оплаты со стороны фио коммунальных услуг, наличия обращений в правоохранительные органы по вопросу чинения препятствий в пользовании жилым помещением, имевших место до обращения в суд с исковым заявлением, суд приходит к выводу, что требования иска о вселении обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что выезд фио, фио и фио носил временный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права пользования, вселении в жилое помещение – удовлетворить.

Вселить ФИО1 (паспортные данные), фио (свидетельство о рождении VII-ИК 891598), фио (свидетельство о рождении VIII-ИК 561240) в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать за ФИО1 (паспортные данные), фио (свидетельство о рождении VII-ИК 891598), фио (свидетельство о рождении VIII-ИК 561240) право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья Е.Н. Стратонова

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2025 года

Судья Е.Н. Стратонова