Решение по делу № 2-2290/2023 от 16.11.2023

Гражданское дело № УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре: Кутузовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к СНТ «Нечаевский» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к СНТ «Нечаевский» в лице председателя товарищества ФИО2 (далее ответчик) и, в порядке требований ст. 39 ГПК РФ, просит о признании за ней права собственности на земельный участок с К№, общей площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в координатах, указанных в уточненном исковом заявлении.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок с К№, площадью 470 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ; границы участка установлены не были; участок используется ею по назначению, огорожен; споров по границам не имеется, права третьих лиц не нарушаются; при проведении кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка увеличилась и составляет 590 кв.м., в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик председатель СНТ «Нечаевский» ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие и признанием иска, подтверждает доводы, изложенные в исковом заявлении ФИО1 Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ, ей известны. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов (заявление приобщено к материалам дела).

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, учитывая доводы истца, признание заявленных ФИО1 требований ответчиком, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 ГК РФ.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование, использование и охрана земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав, представляя собой часть земной поверхности, имеющую границы. Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В силу ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Установление границ (наряду с местоположением), которое производится в определенном порядке, в частности межеванием, является не только средством индивидуализации земельного участка, но и способом создания самого объекта права.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с К№, находящегося в СНТ «Нечаевский», уч. № на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1 (л.д. 11-14), право собственности на участок зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ; границы участка установлены не были.

Истцом при оформлении документов на вышеуказанный участок было проведено его межевание; кадастровым инженером ФИО4 были выполнены кадастровые работы и подготовлен план границ участка, согласно которому площадь участка по факту составила 590 кв.м. (л.д. 15), ввиду чего истец не может осуществить государственный кадастровый учет изменений сведений о местоположении границ данного земельного участка и была вынуждена обратиться в суд.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В статье 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав.

Согласно актам согласования местоположения границ истребуемого земельного участка, споры по границам указанного выше земельного участка со смежными землепользователями отсутствуют (л.д. 16-17).

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Как предусмотрено ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Признание иска является односторонним распорядительным действием ответчика, которое должно быть свободным волеизъявлением, направленным на окончание процесса в пользу истца и, признавая иск, ответчик должен осознавать, что, принимая признание иска, суд вправе ссылается на него как на основание выносимого им решения об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 39, п. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, полагает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 уточненные исковые требования, при этом суд учитывает, что права и интересы 3-х лиц не нарушаются.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Уточнить местоположение границ земельного участка и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с К№, площадью 590 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в следующих координатах поворотных точек:

Обозначение характерных точек границы

X координата

Y координата

<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Сумкина Е.В.