По делу № 2- 4761/2023
73RS0002-01-2023-006299-60
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ульяновск 29 ноября 2023 года.
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Дементьева А.Г.
при секретаре Мурзакове М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Ульяновска к ФИО1 о предоставлении доступа в квартиру для проведения профилактического визита в рамках муниципального жилищного контроля,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Ульяновска обратилась в суд с иском к ФИО1, содержащим требование:
- о возложении обязанности предоставить доступ в <адрес> специалистам управления административно-технического контроля администрации <адрес> для проведения профилактического визита в рамках муниципального жилищного контроля.
Иск обоснован тем, что в связи с коллективным обращением жителей многоквартирного дома, по вопросу бесхозяйственного обращения с жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности нанимателем квартиры по адресу: <адрес> администрацией <адрес> проведен профилактический визит ДД.ММ.ГГГГг.
Предметом профилактического визита является разъяснение о необходимости соблюдения обязательных правил и требований, установленных муниципальными правовыми актами в отношении граждан, являющихся нанимателями муниципального жилого помещения.
Наниматель заведомо надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ. был уведомлен о проведении профилактического визита ДД.ММ.ГГГГ. в 10.00 часов, доступ в квартиру предоставлен не был. Уведомления об отказе от проведения обязательного профилактического визита от него в установленные законом сроки в адрес Администрации не поступало (ст.52 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»)
Истец - Администрация города Ульяновска, о месте и времени судебного разбирательства извещена, его представитель в судебное заседание не явился, в заявлении просил провести судебное разбирательство без его участия.
Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила.
Суд рассматривает дело в отношении ответчика в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.
Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
Суд в соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Суд, рассмотрев данный иск, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.
Согласно п.п.1,2,3 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого -либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ст. 20 ЖК РФ, предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. (ч.4 ст.20 ЖК РФ)
Муниципальный жилищный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положениями, утвержденными представительным органом муниципальной власти.(ч.5 ЖК РФ)
Организация и осуществление муниципального жилищного контроля регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».(ч.6 ст.20 ЖК РФ)
Орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований (п.4 ч.12 ст. 20 ЖК РФ).
Судом установлено, что администрация <адрес> является органом, осуществляющим муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования «<адрес>».
Ответчик является нанимателем жилого помещения <адрес> в <адрес>, зарегистрирован в данном жилом помещении.
22.06.2023г. в Администрацию поступило коллективное обращение жителей многоквартирного дома, по вопросу бесхозяйственного обращения с жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности нанимателем квартиры по адресу: <адрес>.
Администрацией проведен профилактический визит ДД.ММ.ГГГГг.
Предметом профилактического визита являлось разъяснение о необходимости соблюдения обязательных правил и требований, установленных муниципальными правовыми актами в отношении граждан, являющихся нанимателями муниципального жилого помещения.
Ответчик (наниматель) 20.07.2023г. был уведомлен о проведении профилактического визита на дату 15.08.2023г. в 10.00 часов, доступ в данную квартиру не предоставил. Уведомления об отказе от проведения обязательного профилактического визита от него в установленные законом сроки в адрес Администрации не поступало.
О данных обстоятельствах суду сообщил истец. Данные обстоятельства соответственно подтверждаются выпиской из имеющихся учетов ОРУГ, копий жалобы граждан, уведомления ответчику о предстоящем профилактическом визите, отчетом об отслеживании почтового отправления с сайта Почта России о получении ответчиком указанного уведомления.
Ответчик доказательств обратного положения дел в данной части суду не предоставил.
Суд, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.
Ответчик не предоставил в нарушении закона доступ истца в квартиру для осуществления профилактического визита.
При таком положении следует обязать ФИО1 предоставить доступ в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кВ. 160, специалистам управления административно-технического контроля администрации города Ульяновск для профилактического визита в рамках муниципального жилищного контроля.
Таким образом, иск администрации г. Ульяновска к ФИО1 имеет под собой оснований и подлежит удовлетворению.
Разрешая вопрос о судебных расходах, суд учитывает следующее.
Суд при подаче данного иска не возлагал на администрацию города Ульяновка обязанность по уплате государственной пошлины в местный бюджет, поскольку истец относится к государственному органу и освобожден от уплаты пошлины в силу закона ( пп. 9 п. 1 ст. 333.36 НК РФ ).
Дело разрешилось в пользу истца. При таком положении в силу п.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет следует взыскать 300 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации города Ульяновск к ФИО1 удовлетворить.
Обязать ФИО1 предоставить доступ в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кВ. 160, специалистам управления административно-технического контроля администрации <адрес> для профилактического визита в рамках муниципального жилищного контроля.
Взыскать с ФИО1 в местный бюджет государственную пошлину в сумме 300 руб.
Ответчик ФИО1 вправе подать в Засвияжский районный суд г. Ульяновска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Г. Дементьев