№ 2-1363/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ишим 19 октября 2022 года

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Клишевой И.В.

с участием прокурора – старшего помощника Ишимского межрайонного прокурора Ореховой Т.А., представителя истца ФИО1, третьего лица без самостоятельных требований ФИО2, представителя ответчика – адвоката по назначению суда – Долганова В.Н., при секретаре: Карповой В.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице представителя ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит ФИО4, (…) года рождения не приобретшей право пользования жилым домом №(…), расположенным по адресу: (…).

Требования мотивированы тем, что ФИО3 на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 01 марта 2022 года принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом № (…) по улице (…). Свидетельство выдано на наследственное имущество А.Л.М., умершей (…) года и которой 1\2 доля в праве собственности на жилой дом №(…) по ул. (…) принадлежала на праве собственности с 1989 года, право в Управлении Росреестра было зарегистрировано 04.08.2004 года, регистрационный номер (…). Право общей долевой собственности истца было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 01.03.2022 года. Вторым собственником жилого дома является ФИО2 Фактически жилой дом состоит из двух частей с отдельными входами, одной из них пользуется истец, во второй проживает ФИО2 Каждый из собственников имеет отдельные домовые книги на занимаемые ими жилые помещения.

11 февраля 2000 года прежний собственник жилого дома А.Л.М. (бабушка истца) зарегистрировала в жилом доме №(…) по ул. (…) ФИО4 прибывшую из г.(…), которая являлась знакомой бабушки. Однако, ответчик не осуществлял действий по вселению в жилое помещение и фактически никогда не проживала в жилом доме №(…) по ул. (…) Тюменской области, соответственно не вела общего хозяйства с собственником помещения и не приобрела право пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства ответчика в доме приводит к увеличению платы за жилое помещение (оплата за вывоз и утилизацию отходов), что естественно нарушает права истца.Истец в будущем желает произвести отчуждение принадлежащего имущества, и регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении права распоряжения имуществом.

Учитывая тот факт, что ответчик никогда не вселялась в жилой дом №(…) по ул. (…), не вела с собственником общего хозяйства, одной семьей не проживала, в доме никогда не было личных вещей ответчика, то соответственно она не приобрела права пользования жилым домом №(…) по ул. (…). В настоящее время фактическое место жительства ответчика неизвестно.

Истец ФИО3 в суд при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явилась, ее представитель ФИО5, действующий по нотариальной доверенности от 03 сентября 2021 года, в суде доводы иска поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в суд при извещении ее по месту регистрации не явилась, повестку суда не получила, по указанному в иске месту регистрации не проживает, в связи с чем дело рассмотрено по последнему известному месту регистрации с участием адвоката Долганова В.Н., который с иском не согласен, просит в иске отказать.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО2 в суде с иском согласен, так как он с 1998 года проживает в доме по ул.(…), является собственником второй половины, в доме проживала А.Л. с внучкой Л., также там проживали одно время родители Л.- П.Н. и Н., ФИО4 ему не знакома, в указанном доме никогда не проживала.

Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив письменные доказательства, суд считает необходимым требования удовлетворить.

В соответствии с пунктом первым cт. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно cт.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что ФИО3 является внучкой и наследницей А.Л.М., умершей (…) года, наследство состоит из 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: (…) ( л.д. 12).

Выписка из ЕГРН от 15 октября 2022 года ( л.д. 12) подтверждает право собственности истца на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по ул.(…), ФИО2 является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом ( л.д. 52-53).

Согласно записям в домовой книге на жилой дом по ул.(…) значится зарегистрированной ФИО4, (…) года рождения (л.д. 18-19).

Из показаний свидетеля Ж.А.А., проживающего по ул.(…) следует, что А.Л.М. проживала в доме с внучкой Л., никто больше в доме не жил, бабушка постоянно в последнее время жила в квартире, дом был как дача, она проживала в основном в летнее время.

Свидетель П.С.В. в суде пояснила, что она дружила с А.Л., являлась ее кумой, часто встречались, ходили к друг другу в гости, ей ничего не известно о проживании в доме А.Л.М. женщины по имени Н. В последнее время Л. проживала в квартире, в дом ходила, как на дачу.

Суд, выслушав пояснения свидетелей, пояснения третьего лица, считает установленным, что ФИО4 в доме по ул.(…) не проживала, в связи с чем необходимо признать ее не приобретшей право пользования указанным жилым помещением, поскольку она в него не вселялась, в нем отсутствуют принадлежащие ей вещи, ее регистрация по указанному адресу носила фиктивный характер.

В настоящее время регистрация лица, не проживающего в доме, влечет для собственника дополнительные расходы на коммунальные платежи, чем нарушаются ее права.

В связи с изложенным, требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, ст.30,31 Жилищного кодекса РФ, ст.304 Гражданского кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО4, (…) года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : (…).

Взыскать в пользу ФИО3 с ФИО4 расходы по государственной пошлине в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца с момента написания решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 21 октября 2022 года.

Согласовано:

Судья Ишимского городского суда И.В. Клишева