УИД 24RS0026-01-2022-000461-35
Дело № 2-377/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2022 года с. Каратузское
Кратузский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Криндаль Т.В.,
при секретаре Чернышовой Г.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и администрации Каратузского сельсовета о признании права собственности на долю в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 предъявила в суде иск к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу <...>. 3 «д» кв. 6 Каратузского района Красноярского края. Требование мотивировано длительным непроживанием в спорном жилом помещении.
ФИО1 предъявил встречный иск к ФИО4 о признании права собственности на ? долю квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, мотивировав наличием договора о передаче в собственность жилого помещения.
Определением суда от 18.11.2022 г. производство по иску ФИО4 к Баграцевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращено в связи с отказом истца от заявленного иска.
В части встречного иска производство по делу продолжено, с привлечением к участию в деле в качестве соответчика администрации Каратузского сельсовета.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленное требование по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца ФИО2 также поддержала исковые требования, пояснив, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от 22.12.2011 г. администрация Каратузского сельсовета предоставила в собственность семьи ФИО5, состоящей из 4-х человек, спорную квартиру. Доля каждого собственника, включая истца, составила 1/4.
Ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения иска.
Представитель соответчика- администрации Каратузского сельсовета, в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал на признание иска.
Признав, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, возможным рассмотрение дела при имеющейся явке лиц, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что решением жилищной комиссии администрации Каратузского сельсовета от 27.10.2008 г. № 4 утвержден список граждан, подлежащих вселению в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу <...>. Среди данных граждан указан ФИО1
11.01.2009 г. между администрацией Каратузского сельсовета и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым истцу и членам его семьи предоставлена для проживания квартира № <...> в указанном жилом доме.
22.12.2011 г. администрация Каратузского сельсовета безвозмездно передала спорную квартиру в общую долевую собственность ФИО1 и членам его семьи- ФИО1, ФИО3, ФИО6. о чем заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан. Данным договором определены доли каждого собственника квартиры – ?.
Согласно выписке из ЕГРН площадь квартиры, расположенной по адресу <...>, составляет <...> кв.м. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Таким образом, судом с достоверностью установлено, что истец приобрел в порядке приватизации ? долю в спорном жилом помещении, в связи с чем заявленное им требование суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности на ? долю жилого помещения- квартиры общей площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.
Председательствующий Т.В.Криндаль