Дело № 40RS0№-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шлыковой Т.М.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истей ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> д. Лихун <адрес>, указав, что является собственником данного жилого помещения. Ответчик в данном помещении никогда не проживала. Регистрация ответчика в доме препятствует осуществлению прав истца на принадлежащее ему жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик никогда не вселялась в принадлежащий ему дом. Была зарегистрирована в доме по просьбе приятеля. Ключей от дома у ответчика никогда не имелось, вещи ее отсутствуют.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Помощник прокурора ФИО4 полагала, что есть основания для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Истец ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> д. Лихун <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО1, что подтверждается адресной справкой.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником спорного жилого помещения, ответчик в доме никогда не проживала, расходы по оплате коммунальных платежей не несла, вселиться не пыталась.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации только собственник по своему усмотрению вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

Пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик членом семьи истца не является, договор найма между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования домом между сторонами не имеется.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик, не являясь собственником данного жилого помещения, продолжает сохранять регистрацию, без законных на то оснований, а ее регистрация препятствует осуществлению прав собственника на жилое помещение, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Т.М. Шлыкова

Копия верна. Судья

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ