№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 02 мая 2023 года

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа <адрес> с требованием о признании права собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она /ФИО1/ является нанимателем указанной квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована и проживает в квартире, производит оплату коммунальных услуг. Ранее в приватизации жилого помещения в жилищном фонде социального использования не участвовала. Обратившись к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации квартиры, истец получила отказ в связи с отсутствием в представленных документах сведений о регистрации по месту жительства и справки об использовании (неиспользовании) права на приватизацию в период с ДД.ММ.ГГГГ не согласившись с отказом, истец обратилась в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик: представитель Администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истец обращалась с просьбой о приватизации жилого помещения, однако, не представила необходимых документов, Администрация городского округа <адрес> не нарушает прав истца.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией городского округа <адрес> и ФИО1, последней в бессрочное владение и пользование переданы 3 комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения. Согласно выписке из домовой книги (л.д.10) в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрирована: ФИО1.

Из искового заявления следует, что ФИО1 обратилась в Администрацию городского округа <адрес> о передаче в частную собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> ФИО1 получила отказ в приватизации жилого помещения, в связи с отсутствием в предложенном комплекте документов сведений о регистрации по месту жительства и справки об использовании (неиспользовании) права на приватизацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Также разъяснено, что отказ не является препятствием для повторного обращения после устранения причин, препятствующих рассмотрению вопроса о заключении договора на передачу жилого помещения по указанному адресу в собственность. (л.д.17).

Из материалов дела установлено, что ранее ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, <адрес> не принимала участие в приватизации жилого помещения, что подтверждается справкой главного специалиста отдела жилищных вопросов Администрации городского округа Чехов ФИО5 /л.д.16/ Установлено, что задолженность за жилое помещение коммунальные платежи отсутствуют, что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 02.07.2009 года № 14), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации» жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования или возражений. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что представленными истцом доказательствами подтверждаются обстоятельства не участия ранее истца в приватизации жилых помещений, предоставленное истцу жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец проживают в жилом помещении на основании договора социального найма, приобрел право пользования спорным жилым помещением, включенным в договор социального найма, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 167,194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

<данные изъяты>

<данные изъяты>