УИД: 77RS0017-02-2025-007839-40

Дело №2-7918/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7918/2025 по иску ФИО1 ... к ФИО1 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований истец указывает на то, что 09.06.2008г. между ФИО2 и ДЖП и ЖФ адрес заключен договор социального найма №5501-01-2008-1437318 жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в 2001 года.

Поскольку ответчик в жилое помещение не вселялся, бремя по содержанию жилого помещения не несет, вещей его в квартире нет, интерес в пользовании квартирой не имеет, истец просит суд признать фио утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержал, просил требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещались о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В материалах дела имеется письменный отзыв ДГИ адрес с ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается договором социального найма №5501-01-2008-1437318 от 09.06.2008г.

Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в квартиру, в качестве членов семьи нанимателя, вселены ФИО3, фио, фио, фио

Согласно выписке из домовой книги и единого жилищного документа в настоящее время стороны зарегистрированы по адресу: адрес.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По утверждению истца, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, не проживал, бремя содержания и оплаты коммунальных платежей по спорному жилому помещению не осуществляет, личных вещей в квартире не имеет, в настоящее время ответчик проживает по другому адресу. Истцом препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинится.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку в квартиру не вселялся, права и обязанности по договору социального найма не исполняет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, интерес в пользовании жилым помещением не проявляет, истец препятствий в пользовании жилим помещением не чинит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... к ФИО1 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио Сергеевича-с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 03.09.2025 г.

Судья М.С. Тимирьянов