Решение по делу № 2-348/2023 от 30.05.2023 - о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Дело № 2-348/2023

УИД № 74RS0046-01-2023-000070-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Никитиной Л.А., с участием представителя истца ФИО1, представителей ответчиков ФИО5, ФИО6, ответчика ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Система» к Муниципальному образованию «Озерский городской округ» в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области, Управлению социальной защиты населения администрации Озерского городского округа Челябинской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Клиническая больница № 71 Федерального медико-биологического агентства», ФИО9, ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Система» (далее ООО «УК «Система») обратилось с иском к Муниципальному образованию «Озерский городской округ» в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области, Управлению социальной защиты населения администрации Озерского городского округа Челябинской области (УСЗН), Федеральному государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Клиническая больница № 71 Федерального медико-биологического агентства» (ФГБУЗ «КБ № 71 ФМБА»), ФИО9, ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В результате уточнения исковых требований (т. 1 л.д. 239-244), истец просил суд: взыскать с администрации Озерского городского округа Челябинской области, УСЗН, ФГБУЗ «КБ № 71 ФМБА» в пользу ООО «УК «Система» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 11 681 рубль 53 копейки за период с 01 декабря 2019 года по 31 октября 2022 года включительно, пени в размере 2 рубля 00 копеек за период с 11 февраля 2020 года по 05 апреля 2020 года, пеню в размере 1300 рублей 43 копейки за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года, государственную пошлину в размере 634 рубля 39 копеек, а всего 13618; взыскать с администрации Озерского городского округа Челябинской области, УСЗН, ФГБУЗ «КБ № 71 ФМБА» в пользу ООО «УК «Система» пени на размер задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в соответствие с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму основного долга 11 681 рубль 53 копейки с 01.10.2022 года по день фактического исполнения обязательств; взыскать с администрации Озерского городского округа Челябинской области, УСЗН, ФГБУЗ «КБ № 71 ФМБА» в пользу ООО «УК «Система» задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за период с 01.11.2019 года по 31.10.2022 года в размере 5 504 рубля 31 копейка, пени на размер задолженности по взносам в фонд капитального ремонта за период с 11 февраля 2020 года по 05 апреля 2020 года в размере 0 рублей 86 копеек, пеня за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 284 рубля 10 копеек, а всего 5789 рублей 27 копеек; взыскать с администрации Озерского городского округа Челябинской области, УСЗН, ФГБУЗ «КБ № 71 ФМБА» в пользу ООО «УК «Система» пени на размер задолженности по взносам в фонд капитального ремонта в соответствие с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму основного долга 5 504 рубля 31 копейка с 01.10.2022 года по день фактического исполнения обязательств; взыскать с ФИО7 в пользу ООО «УК «Система» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 8 036 рублей 15 коп. за период с 01 августа 2018 года по 31 октября 2022 года включительно, пени в размере 279 рублей 40 коп. за период с 11 декабря 2018 года по 05 апреля 2020 года, пени в размере 1 148 рублей 54 коп. за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года, государственную пошлину в размере 574 рубля 80 копеек, а всего 10038 руб. 89 коп.; взыскать с ФИО7 в пользу ООО «УК «Система» пени на размер задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в соответствие с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму основного долга 8 036 рублей 15 копеек с 01.10.2022 года по день фактического исполнения обязательств; взыскать с ФИО7 в пользу ООО «УК «Система» задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за период с 01.03.2015 года по 31.10.2022 года в размере 6 235 рублей 89 коп., пени на размер задолженности по взносам в фонд капитального ремонта за период с 11 мая 2015 года по 05 апреля 2020 года в размере 788 рублей 18 коп., пени за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 521 рубль 71 копейка, а всего 7 545 рублей 78 копеек; взыскать с ФИО7 в пользу ООО «УК «Система» пени на размер задолженности по взносам в фонд капитального ремонта в соответствие с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму основного долга 6 235 рублей 89 коп. с 01.10.2022 года по день фактического исполнения обязательств; взыскать с ФИО9 в пользу ООО «УК «Система» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 8 036 рублей 15 коп. за период с 01 августа 2018 года по 31 октября 2022 года включительно, пени в размере 279 руб. 40 коп. за период с 11 декабря 2018 года по 05 апреля 2020 года, пени в размере 1 148 рублей 54 коп. за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года, государственную пошлину в размере 574 рубля 80 коп., а всего 10038 рублей 89 коп.; взыскать с ФИО9 в пользу ООО «УК «Система» пени на размер задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в соответствие с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму основного долга 8 036 рублей 15 копеек с 01.10.2022 года по день фактического исполнения обязательств; взыскать с ФИО9 в пользу ООО «УК «Система» задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за период с 01.03.2015 года по 31.10.2022 года в размере 6 235 рублей 89 копеек, пени на размер задолженности по взносам в фонд капитального ремонта за период с 11 мая 2015 года по 05 апреля 2020 года в размере 788 рублей 18 коп., пени за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 521 рубль 71 копейка, а всего 7 545 рублей 78 коп.; взыскать с ФИО9 в пользу ООО «УК «Система» пени на размер задолженности по взносам в фонд капитального ремонта в соответствие с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму основного долга 6 235 рублей 89 коп. с 01.10.2022 года по день фактического исполнения обязательств.

Иск мотивирован тем, что собственниками <адрес> по адресу: <адрес> являлись ФИО2, ФИО3 и является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.05.2022г. Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Документов, о том, что у ФИО2 и ФИО3 имеются наследники, вступившие в наследство в адрес управляющей компании не представлялось. После смерти ФИО2-о. и ФИО3 платежи в адрес управляющей компании не вносились, в связи с чем, по указанному адресу образовалась задолженность. За период с 01.08.2018г. по 31.10.2022г. С 01 мая 2015г. <адрес>, находится в управлении ООО «УК «Система», что подтверждается протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома (МКД) от 30.04.2015г. ООО «УК «Система» является владельцем спецсчета по уплате взносов на капитальный ремонт, уполномочено проводить работу по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт с собственников помещений в МКД (согласно пункта 2 протокола № внеочередного общего собрания собствнеников помещений в МКД по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от 20.12.2018г.). 2/3 доли в <адрес> по адресу: <адрес> считается находящейся в муниципальной собственности с момента смерти ФИО2-о., ФИО3 вне зависимости оттого, получено ли им свидетельство о праве на наследство или нет. Исходя из данных, представленных на сайте авито, квартира, аналогичная двухкомнатной <адрес> по адресу: <адрес> продается за сумму 2850000 рублей, 2/3 доли – 1 900000 рублей. 04.05.2022г. за № в почтовый ящик по адресу: <адрес> было вложено уведомление о задолженности с приобщенной квитанцией за март 2022г. с просьбой погасить задолженность. Ответа на уведомление не последовало. 19 октября 2022г. за № 1758 в адрес главы Озерского городского округа была направлена претензия с выставлением счетов на оплату задолженности по спорной квартире. 07.11.2022г. в удовлетворении претензии по оплате задолженности за жилищные и коммунальные услуги, взносы в фонд капремонта было отказано, поскольку по мнению администрации имущество не является выморочным. Данный довод ответчика не состоятелен, так как согласно переписки между ООО «УК «Система» и ФГБУЗ КБ № ФИО4 (собственник 1/3 доли на квартиру, совместная дочь умерших собственников) помещена в лечебное учреждение, ее опекуном является УСЗН администрации Озерского городского округа. В процессе судебного следствия было установлено, что наследство после смерти ФИО2 приняли ФИО9 и ФИО7 в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности наследственной квартиры. В связи с чем, ФИО9 и ФИО7 также являются соответчиками по иску.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 (копия доверенности л.д. 92) на иске настаивала, пояснив аналогично доводам иска.

Представитель ответчика - Муниципального образования «Озерский городской округ» в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (т.2, л.д. 4). Ранее представил в материалы дела отзыв (т.1 л.д. 113-115), в котором указал, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку ФИО4 находится под опекой ФГБУЗ КБ № 71 ФМБА России.

Представитель ответчика - УСЗН администрации Озерского городского округа Глазырина Т.А. (копия доверенности т.2 л.д. 3) исковые требования ООО «УК «Система» не признала, представив письменный отыв (т.1 л.д. 219-220), заявив ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по предъявленным требованиям, а также о том, что УСЗН является ненадлежащим ответчиком, поскольку обязанности опекуна ФИО4 возложены на ФГБУЗ КБ№ 71 ФМБА России на основании постановления главы Озерского городского округа от 08.09.2022г.

Представитель ответчика - ФГБУЗ КБ№ 71 ФМБА России ФИО6 (копия доверенности т.1 л.д. 233-234), исковые требования не признал, ссылаясь на письменные возражения (т.2 л.д. 230-231), в которых указал, что ФИО8 (дочь умерших ФИО2 и ФИО3) признана недееспособной. Постановлением администрации Озерского городского округа Челябинской области от 08.09.2022г. исполнение обязанностей опекуна <> ФИО4 возложено на ФГБУЗ КБ № 71 ФМБА России. ФИО4 пропущены установленные законом сроки принятия наследства. В связи с чем администрация Озерского городского округа является приобретателем выморочного имущества в виде 1/3 доли собственности в жилом помещении, оставшейся после смерти ФИО2-о. и 1/3 доли собственности в жилом помещении, оставшейся после смерти ФИО3 В связи с чем считает ФГБУЗ КБ№ 71 ФМБА России ненадлежащим ответчиком. Также заявил о пропуске сроков исковой давности по требованиям с 2015г.

Ответчик ФИО7 ходатайствовала о применении срока исковой давности к исковым требованиям с 2015г., пояснив, что приняла наследство в 1/6 части.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила в письменном заявлении отложить слушание дела в связи с нахождением на стационарном лечении. Суд не находит оснований для отложения слушания дела, поскольку согласно справке главного врача ФГБУЗ КБ № 71 ФМБА России ФИО10 находилась в ФГБУЗ КБ № 71 с 06.05.2023г. по 23.05.2023г., справка дана 19.05.2023г. (т.1 л.д. 261).

Представитель третьего лица – СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в судебное заседание не явился, извещен (т.1. л.д. 2610, просил рассмотреть дело без его участия (т.1, л.д. 109).

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Из материалов дела судом установлено, что ООО «УК «Система» является управляющей организацией многоквартирного дома (МКД) по адресу: <адрес> 01.05.2015г., что подтверждается решением собрания собственников МКД, оформленным протоколом от 30.04.2015г. (л.д. 30-31).

Таким образом, ООО «УК «Система» является надлежащим истцом по взысканию с ответчика долга по услугам: обслуживание и ремонт жилья, вывоза ТБО, ХВС в целях содержания общего имущества, электроэнергии в целях содержания общего имущества, услуги лифта.

Также из материалов дела установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлись ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности (выписка из ЕГРН от 04.05.2022г.) (т.1 л.д. 14).

Из дела следует, что за период с 01 марта 2015г. по сентябрь 2022 г. за указанной квартирой образовалась задолженность по взносам в фонд капитального ремонта 24943 руб. 67 коп. и задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья за период с 01.08.2018г. по 31.10.2022г. в размере 32177 рублей 49 коп. (т.1, л.д. 20-30, 47-55).

ФИО2-О. умер ДД.ММ.ГГГГ. (копия свидетельства о смерти л.д. 86). Наследство после его смерти приняли дочери – ответчик ФИО9 и ответчик ФИО7 Дочь ФИО4 у установленный законом срок наследство после смерти отца ФИО2-О. не приняла, что подтверждается копией наследственного дела, начатого после смерти ФИО2-О. (л.д. 85-88).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (т. 1 л.д. 17). Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось (ответы нотариусов т.1 л.д. 90-91). ФИО4 в установленный законом срок наследство после смерти матери не принимала. ФИО4 была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> как на момент смерти отца ФИО20О., так и на момент смерти матери ФИО3 (копия поквартирной карточки т.1. л.д. 17).

Решением Озерского городского суда Челябинской области от 06 июля 2022г. ФИО4 признана <> (т.1, л.д. 211). Постановлением главы Озерского городского округа № от 08 сентября 2022г. обязанности опекуна недееспособной ФИО4 возложены на ФГБУЗ КБ № 71 ФМБА России (т.1, л.д. 184).

Фактически <> ФИО4 пребывает в <> ФГБУЗ КБ № 71 ФМБА (копии актов обследование условий жизни ФИО4 органа опеки и попечительства от 18.09.2022г. и от (т.1, л.д. 186-187; и от 18.12.2022г. т.1, л.д. 182).

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

В силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все нас ледники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля вправе общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Как было установлено выше, после смерти ФИО2-О. и после смерти ФИО3 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу : <адрес>.

Согласно сведениям сайта Авито (л.д. 56) квартира, аналогичная двухкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> продается за сумму 2850000 рублей. Таким образом, рыночная стоимость наследственного имущества значительно превышает сумму исковых требований ООО «УК «Система».

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1 статьи 1151 ГК РФ ).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (пункт 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, имущество, принадлежащее наследодателю ФИО3 (1/3 доля в праве общей долевой собственности жилого помещения квартиры по адресу: <адрес>) и входящее в состав наследства, ввиду не принятия наследниками первой очереди наследства, и отсутствия наследников иных очередей, принявших наследство, является выморочным, наследуется Муниципальным образованием «Озерский городской округ» Челябинской области, поскольку находится на территории Озерского городского округа.

С учетом установленных судом обстоятельств, надлежащими ответчиками по данному делу являются: ФГБУЗ КБ № 71 ФМБА России как опекун <> ФИО4 в 1/3 части долга ФИО4; муниципальное образование «Озерский городской округ» в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области в части 1/3 долга умершей ФИО3 и ответчики ФИО9 и ФИО7 по 1/6 доли каждая в пределах перешедшего им наследственного имущества после смерти отца ФИО2-О.

Согласно ст.ст. 1112, 1175 ГК РФ переход к наследникам должника обязанности по исполнению неисполненного им перед кредитором обязательства возможен при условии принятия ими наследства и в пределах стоимости наследственного имущества.

В соответствии с п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Таким образом, в соответствии со ст. 1175 ГК РФ, кредиторы имеет право требовать взыскания задолженности по кредитному договору с наследников, принявших наследство после смерти наследодателя, солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Представители ответчиков УСЗН и КБ № 71 ФМБА заявили о пропуске истцом срока исковой давности. Суд соглашается с тем, что истцом частично пропущен срок исковой давности.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Соответственно, за жилье и коммунальные услуги за декабрь 2019 года собственник жилого помещения должен произвести платеж в срок до 10 января 2020 года. Истец обратился с настоящими исковыми требованиями 13.12.2022 года.

Истцом пропущен срок исковой давности по предъявлению ко взысканию: расходов за обслуживание и ремонт жилья в период с октября 2018 года по ноябрь 2019 года, по предъявлению ко взысканию расходов за лифт с октября 2018 года по ноябрь 2019 года; по вывозу ТБО в период с октября 2018 года по декабрь 2018 года; расходов за горячее водоснабжение в целях содержания общедомового имущества с августа 2019 по ноябрь 2019 года; расходов за холодное водоснабжение в целях содержания общедомового имущества с июля 2017 года по ноябрь 2019 года; расходов за электрическую энергию в целях содержания общедомового имущества с августа 2018 года по ноябрь 2019; обслуживание спецсчета в фонде капитального ремонта в период за ноябрь 2019 года копеек; по взносам в фонд капитального ремонта за период с марта 2015 года по ноябрь 2019.

Также истцом пропущен срок исковой давности по предъявлению ко взысканию пени за жилищные и коммунальные услуги, взносы в фонд капитального ремонта в период с 01.03.2015 года по 30.11.2019 года.

Из уточненного иска (т.1 л.д. 239-244), расчета исковых требований (т. 1 л.д. 245-258), установлено, что после смерти ФИО2-О и ФИО3 с 2019г. платежи в адрес управляющей организации не вносились, в связи с чем, по адресу: <адрес>, образовалась задолженность за жилищные и коммунальные услуги, по взносам на капремонт. На квартиру по указанному адресу открыт в ООО «УК «Система» лицевой счет №.

В материалах дела имеются применяемые при расчете задолженности тарифы, принятые администрацией Озерского городского округа Челябинской области и Правительством Челябинской области ( т.1 л.д. 32-40).

Алгоритм начисления задолженности по оплате услуг содержания: тариф, умноженный на общую площадь квартиры. Расчет задолженности услуги: электроэнергия в целях содержания общего имущества производится исходя из объема (количества) коммунального ресурса (электроэнергии), предоставленного за расчетный период на нужды содержания общего имущества и приходящейся на одно жилое помещение (квартиру), тариф на данный ресурс. Оплата электроэнергии на СОИ производится по тарифу, утвержденному для населения Челябинской области. Расчет задолженности ХВС на содержание общедомового имущества производится исходя из объема (количества) коммунального ресурса (холодной воды), предоставленного за расчетный период на содержание общего имущества и приходящейся на одно жилое помещение (квартиру), тариф на данный ресурс, аналогичным образом производится расчет задолженности ГВС на содержание общедомового имущества. Расчет платы за лифт производится по формуле тариф, умноженный на общую площадь квартиры.

Расчет исковых требований представлен истцом (т.1, л.д. 245-258), является подробным и арифметически правильным.

Расчет основного долга и пени скорректирован с учетом действия моратория, установленного пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также с учетом заявления о пропуске срока исковой давности.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика - Муниципального образования «Озерский городской округ» в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области в пределах стоимости перешедшего выморочного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 – 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес> задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 5840,77 рублей за период с 01 декабря 2019 года по 31 октября 2022 года включительно, пени в размере 1 рубль за период с 11 февраля 2020 года по 05 апреля 2020 года, пени в размере 650 рублей за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года.

С ответчика – КБ № 71 ФМБА за счет средств опекаемой <> ФИО4 в размере 1/3 доли от общего долга задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 5840,77 рублей за период с 01 декабря 2019 года по 31 октября 2022 года включительно, пени в размере 1 рубль за период с 11 февраля 2020 года по 05 апреля 2020 года, пени в размере 650 рублей за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года.

С ответчика ФИО9 за счет полученной в наследство 1/6 доли в праве общей долевой собственности квартиры задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 8 036 рублей 15 копеек за период с 01 августа 2018 года по 31 октября 2022 года включительно, пени в размере 279 рублей 40 копеек за период с 11 декабря 2018 года по 05 апреля 2020 года, пени в размере 1 148 рублей 54 копейки за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года.

С ответчика ФИО7 за счет полученной в наследство 1/6 доли в праве общей долевой собственности квартиры задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 8 036 рублей 15 копеек за период с 01 августа 2018 года по 31 октября 2022 года включительно, пени в размере 279 рублей 40 копеек за период с 11 декабря 2018 года по 05 апреля 2020 года, пени в размере 1 148 рублей 54 копейки за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Поскольку на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ пени уплачивается по день фактической оплаты долга, то требования истца о взыскании пени по день фактического исполнения ответчиками обязательств подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Муниципального образования «Озерский городской округ» в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области, с КБ № 71 ФМБА подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям по 317,20 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с Муниципального образования «Озерский городской округ» в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области Управления социальной защиты населения администрации Озерского городского округа Челябинской области, Федерального государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Клиническая больница № 71 Федерального медико-биологического агентства» в пользу ООО «УК «Система» (ИНН №) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 11 681 (одиннадцать тысяч шестьсот восемьдесят один) рубль 53 копейки за период с 01 декабря 2019 года по 31 октября 2022 года включительно, пени в размере 2 (два) рубля 00 копеек за период с 11 февраля 2020 года по 05 апреля 2020 года, пеня в размере 1300 (одна тысяча триста) рублей 43 копейки за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года, государственную пошлину в размере 634 (шестьсот тридцать четыре) рубля 39 копеек, а всего 13618 (тринадцать тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 35 копеек.

Взыскать с Муниципального образования «Озерский городской округ» в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области, Управления социальной защиты населения администрации Озерского городского округа Челябинской области, Федерального государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Клиническая больница № 71 Федерального медико-биологического агентства» в пользу ООО «УК «Система» (ИНН №) пени на размер задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в соответствие с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму основного долга 11 681 (одиннадцать тысяч шестьсот восемьдесят один) рубль 53 копейки с 01.10.2022 года по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с Муниципального образования «Озерский городской округ» в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области, Управления социальной защиты населения администрации Озерского городского округа Челябинской области, Федерального государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Клиническая больница № 71 Федерального медико-биологического агентства» в пользу ООО «УК «Система» (ИНН №) задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за период с 01.11.2019 года по 31.10.2022 года в размере 5 504 (пять тысяч пятьсот четыре) рубля 31 копейка, пени на размер задолженности по взносам в фонд капитального ремонта за период с 11 февраля 2020 года по 05 апреля 2020 года в размере 0 рублей 86 копеек, пеня за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 284 (двести восемьдесят четыре) рубля 10 копеек, а всего 5789 (пять тысяч семьсот восемьдесят девять) рублей 27 копеек.

Взыскать с Муниципального образования «Озерский городской округ» в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области, Управления социальной защиты населения администрации Озерского городского округа Челябинской области, Федерального государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Клиническая больница № 71 Федерального медико-биологического агентства» (ОГРН: <***>) в пользу ООО «УК «Система» (ИНН №) пени на размер задолженности по взносам в фонд капитального ремонта в соответствие с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму основного долга 5 504 (пять тысяч пятьсот четыре) рубля 31 копейка с 01.10.2022 года по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ 741-002, в пользу ООО «УК «Система» (ИНН №) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 8 036 (восемь тысяч тридцать шесть) рублей 15 копеек за период с 01 августа 2018 года по 31 октября 2022 года включительно, пени в размере 279 (двести семьдесят девять) рублей 40 копеек за период с 11 декабря 2018 года по 05 апреля 2020 года, пеня в размере 1 148 (одна тысяча сто сорок восемь) рублей 54 копейки за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года, государственную пошлину в размере 574 (пятьсот семьдесят четыре) рубля 80 копеек, а всего 10038 (десять тысяч тридцать восемь) рублей 89 копеек.

Взыскать с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ 741-002, в пользу ООО «УК «Система» (ИНН 7413019133№) пени на размер задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в соответствие с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму основного долга 8 036 (восемь тысяч тридцать шесть) рублей 15 копеек с 01.10.2022 года по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ 741-002, в пользу ООО «УК «Система» (ИНН №) задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за период с 01.03.2015 года по 31.10.2022 года в размере 6 235 (шесть тысяч двести тридцать пять) рублей 89 копеек, пени на размер задолженности по взносам в фонд капитального ремонта за период с 11 мая 2015 года по 05 апреля 2020 года в размере 788 (семьсот восемьдесят восемь) рублей 18 копеек, пеня за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 521 (пятьсот двадцать один) рубль 71 копейка, а всего 7 545 (семь тысяч пятьсот сорок пять) рублей 78 копеек.

Взыскать с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ 741-002, в пользу ООО «УК «Система» (ИНН №) пени на размер задолженности по взносам в фонд капитального ремонта в соответствие с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму основного долга 6 235 (шесть тысяч двести тридцать пять) рублей 89 копеек с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №, выдан <адрес> 21.08.2015г. 740-048 в пользу ООО «УК «Система» (ИНН № задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 8 036 (восемь тысяч тридцать шесть) рублей 15 копеек за период с 01 августа 2018 года по 31 октября 2022 года включительно, пени в размере 279 (двести семьдесят девять) рублей 40 копеек за период с 11 декабря 2018 года по 05 апреля 2020 года, пеня в размере 1 148 (одна тысяча сто сорок восемь) рублей 54 копейки за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года, государственную пошлину в размере 574 (пятьсот семьдесят четыре) рубля 80 копеек, а всего 10038 (десять тысяч тридцать восемь) рублей 89 копеек.

Взыскать с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №, выдан <адрес> в г. Озерске 21.08.2015г. 740-048 в пользу ООО «УК «Система» (ИНН №) пени на размер задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в соответствие с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму основного долга 8 036 (восемь тысяч тридцать шесть) рублей 15 копеек с 01.10.2022 года по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №, выдан <адрес> 21.08.2015г. 740-048 в пользу ООО «УК «Система» (ИНН №) задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за период с 01.03.2015 года по 31.10.2022 года в размере 6 235 (шесть тысяч двести тридцать пять) рублей 89 копеек, пени на размер задолженности по взносам в фонд капитального ремонта за период с 11 мая 2015 года по 05 апреля 2020 года в размере 788 (семьсот восемьдесят восемь) рублей 18 копеек, пеня за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 521 (пятьсот двадцать один) рубль 71 копейка, а всего 7 545 (семь тысяч пятьсот сорок пять) рублей 78 копеек.

Взыскать с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №, выдан <адрес> 21.08.2015г. 740-048 в пользу ООО «УК «Система» (ИНН №) пени на размер задолженности по взносам в фонд капитального ремонта в соответствие с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму основного долга 6 235 (шесть тысяч двести тридцать пять) рублей 89 копеек с 01.10.2022 года по день фактического исполнения обязательств.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий К.В. Бабина

Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2023 г.

Копия верна:

<>

<>

<>

<>

<>