№ 2-4296/23

30RS0001-01-2022-011622-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 августа 2023 года г. Астрахань

Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Чурбаковой Е.Д.,

с участием прокурора Болониной К.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Магеррамовой М.Г.к.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указав, что согласно свидетельству о праве собственности, полученному на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО2, который в настоящее время проживает в нем. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Ответчик не несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением по оплате коммунальных платежей, не несет бремя содержания жилого помещения. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета и выселиться с квартиры. В связи с этим просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В указанной квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит и проживает ФИО2

Ответчик ФИО2 был вселен в спорную квартиру своей матерью ФИО1

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. В собственности имеет ? доли в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, не оспариваются ими, а также иными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, членом семьи собственника не является, проживает в спорном жилом помещении и выселяться из него по требованию собственника отказывается.

При таких обстоятельствах, учитывая требования статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента составления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.Д. Чурбакова