Дело № 2-1312/2025

УИД 33RS0014-01-2025-000892-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 мая 2025 г.

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Башаровой Л.В.

при секретаре Кабановой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Шмельковой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, содержанию и ремонту жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., следующим образом: ФИО1 - в размере 1/8 доли от суммы приходящихся платежей, ФИО2 - в размере 7/8 доли от суммы приходящихся платежей; расходы по оплате по обращению с ТКО, электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения возложить на ФИО2, и обязать ООО «Владимиртеплогаз», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», ООО «Энергосбыт Волга», ООО «Ремстрой Южный», МУП «Водоканал», ООО «ЭКО-транс», ООО «ЕРИЦ ....», ООО «РАО» производить начисления платы по жилому помещению с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: ...., истцу ФИО1 принадлежит 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО2 - 7/8 доли. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу и фактически проживает в нем один, однако оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производит. Поскольку по оплате коммунальных услуг по данному адресу имеется задолженность, взыскиваемая солидарно в судебном порядке, то только с истца производятся удержания в пользу ресурсоснабжающих организаций, так как ответчик не трудоустроен. Соглашение о порядке и размере оплаты между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, которое просила рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя адвоката Шмельковой Н.В., исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 адвокат Шмелькова Н.В., действующая на основании ордера, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Владимиртеплогаз», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», ООО «Энергосбыт Волга», ООО «Ремстрой Южный», МУП «Водоканал», ООО «ЭКО-транс», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «РАО» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании положений ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ст. 39 ЖК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а так же для собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В п. п. 10, 11 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 уточнено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ), а для собственника - взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ...., принадлежит на праве собственности: ФИО1 - 1/8 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 7/8 доли в праве.

В спорной квартире фактически проживает только ответчик ФИО2, который должен нести оплату по обращению с твердыми коммунальными отходами, за электрическую энергию, горячее и холодное водоснабжение и отведение.

Истец ФИО1 в спорной квартире не проживает, что является основанием для возложения на каждого из собственников самостоятельной ответственности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Соглашение по распределению расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Учитывая, что ст. 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственником и членами его семьи, проживающими совместно с ним, равных прав и обязанностей, в том числе обязанностей по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, в котором они проживают, пропорционально их количеству, решение является основанием для заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственником жилого помещения и членами его семьи в соответствующих долях, в том числе, в долях от показания приборов учета и выдачи соответствующих платежных документов.

В силу указанных норм, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение лежат на собственниках жилого помещения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, независимо от фактического проживания в квартире и регистрации по месту жительства, за исключением оплаты за горячее и холодное водоснабжение внутриквартирное; водоотведение внутриквартирное, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами, начисляемых по счетчику и нормативу, в связи с чем исковые требования об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, и по внесению платы по содержанию и ремонту общего имущества дома, взносов на капитальный ремонт, пропорционально долям в праве общей долевой собственности подлежат удовлетворению с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования об установлении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в следующем порядке: на ФИО1 - в размере 1/8 доли от суммы приходящихся платежей, на ФИО2 - в размере 7/8 доли от суммы приходящихся платежей, расходы по оплате за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, по обращению с твердыми коммунальными отходами возложить на ФИО2, поскольку в настоящее время он один проживает в спорном жилом помещении.

Настоящее решение суда является основанием для ООО «Владимиртеплогаз», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», ООО «Энергосбыт Волга», ООО «Ремстрой Южный», МУП «Водоканал», ООО «ЭКО-транс», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «РАО» производить начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., пропорционально установленным долям на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в сумме 3000 руб., от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить порядок оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, отопление жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., следующим образом:

ФИО1 ( (данные изъяты)) - в размере 1/8 доли от суммы приходящихся платежей;

ФИО2 ( (данные изъяты)) - в размере 7/8 доли от суммы приходящихся платежей.

Расходы по оплате за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, по обращению с твердыми коммунальными отходами возложить на ФИО2.

Решение суда является основанием для ООО «Владимиртеплогаз», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», ООО «Энергосбыт Волга», ООО «Ремстрой Южный», МУП «Водоканал», ООО «ЭКО-транс», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «РАО» производить начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., пропорционально установленным долям на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 ( (данные изъяты)) государственную пошлину в доход бюджета в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 28 мая 2025 г.

Председательствующий судья Л.В. Башарова