РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июня 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2771/2023 (УИН 77RS0014-02-2023-003826-81) по иску ТСН «Генэнерго-2» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Генэнерго-2» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов и платежей, пени, госпошлины, указывая, что ответчик не являясь членом ТСН «Генэнерго-2» имеет в собственности земельный участок, расположенный на адрес, обязанности по оплате взносов и платежей ответчик не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца (ТСН «Генэнерго-2») фио в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик ФИО1 и ее представитель фио в судебное заседание явились, иск не признали по основаниям, изложенным в возражениях.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.5 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1028+/-22 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, Садовое товарищество «Генэнерго-2», участок 63.

Истец указывает, что ФИО1 членов ТСН «Генэнерго-2» не является, в соответствии с п.7.4 Устанва ТСН «Генэнерго-2» граждане, ведущие садоводство на земельных участках, находящихся в границах адрес без вступления в его члены, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах адрес, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ и настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества. Согласно п.7.5 Устава ТСН «Генэнерго-2» суммарный ежегодный размер платы для садовода, не вступившего в члены Товарищетсва, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, утвержденных Общим собранием ТСН «Генэнерго-2» и не может его превышать, свои обязанности по оплате взносов и платежей должник не исполняет, у ответчика образовалась задолженность за период с 01.05.2018 г. в размере 31.01.2023 г. в размере сумма

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, указывает, что 09.03.2023 г. истец обратился в суд о взыскании вносов и платежей за период с 2018 г. по 2022 г., согласно Уставу ТСН «Генэнерго-2», утвержденному решением общего собрания собственников недвижимости от 23.06.2018 г., установлен срок оплаты членских, целевых и иных взносов и обязательных платежей, утвержденных общим собранием членов Товарищества до 31 декабря каждого текущего года (пункт 9.6 Устава). Определением мирового судьи судебного участка № 272 адрес от 07.09.2022 г. ТСН «Генэнерго-2» в вынесении судебного приказа на взыскание с должника ФИО1 суммы задолженности по оплате целевых и членских взносов за период с 2018 г. по 2021 г. было отказано (л.д.71).

Из разъяснений, содержащихся в п.17 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Учитывая изложенные обстоятельства, приведенные нормы права, суд полагает, что срок на обращение в суд с требованием о взыскании взносов и платежей за 2019 г. истек 31.12.2022 г., а за 2018 г. – 31.12.2021 г.

Согласно протоколу № 1 общего собрания ТСН «Генэнерго-2» от 30.06.2020 г. установлены следующие взносы: сумма/сотка – плата за организацию финансово-хозяйственной деятельности и обслуживанию, ремонту, благоустройству и эксплуатации объектов инфраструктуры, сумма /инд. – взнос на организацию постов охраны; сумма/инд. – взнос на вывоз мусора в летний период с сумма/инд. – взнос на ремонт дорог общего пользования.

Согласно протоколу № 1 общего собрания ТСН «Генэнерго-2» от 26.06.2021 г. установлены следующие взносы: сумма/сотка – плата за организацию финансово-хозяйственной деятельности и обслуживанию, ремонту, благоустройству и эксплуатации объектов инфраструктуры, сумма /инд. – взнос на организацию постов охраны; сумма/инд. – взнос на вывоз мусора в летний период с сумма/инд. – взнос на ремонт дорог общего пользования.

Согласно протоколу № 1 общего собрания ТСН «Генэнерго-2» от 25.06.2022 г. установлены следующие взносы: сумма/сотка – плата за организацию финансово-хозяйственной деятельности и обслуживанию, ремонту, благоустройству и эксплуатации объектов инфраструктуры, сумма /инд. – взнос на организацию постов охраны; сумма/инд. – взнос на вывоз мусора в летний период с сумма/инд. – взнос на ремонт дорог общего пользования.

Ответчиком в материалы дела представлен контрасчет с учетом пропуска истцом срока исковой давности, а также с учетом внесенных ответчиком платежей, внесение которых истцом не отрицалось, согласно которому задолженность ответчика за период с 01.05.2020 г. по 30.04.2023 г. составляет сумма, оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется, он основан на имеющихся в материалах дела документах, при изложенных обстоятельствах, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в указанном размере в счет оплаты задолженности по взносам.

Истец также просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату взносов на основании п.п.8.6 Устава ТСН «Генэнерго-2» в размере 0,05% от суммы недовнесенного членского, целевого и иного взноса, за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского, целевого либо иного взноса.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства; несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Исходя из положений ст.17 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона - тогда как условие о размере неустойки, как способа обеспечения исполнения ответчиком обязанности по внесению платежей за пользование инфраструктурой СНТ и иным его имуществом, в силу ст. ст. 330, 331 ГК РФ, должно быть результатом соглашения сторон, между тем, такого соглашения между сторонами не заключалось, а положения указанных Правил, устанавливающие размер неустойки за просрочку во внесении периодических платежей, не являются для ответчиков обязательными.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы права, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания пени.

На основании ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца документально подтвержденные расходы на оплату юридических услуг, понесенные истом, с учетом сложности дела, категории спора, количества и длительности судебных заседаний, в которых присутствовал представитель истца, затраченного представителем времени при рассмотрении дела, в разумных пределах в размере сумма

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Генэнерго-2» денежные средства в размере сумма, оплаченную госпошлину в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:фио