Дело № 2-151/2023
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2023 года п. Чернышевск
Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Силяевой И.Л.,
при секретаре судебного заседания Чернышевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Чернышевское ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и пени,
установил :
Истец ООО «Чернышевское ЖКХ» обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В течение длительного времени ответчик не исполняет обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги.
Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности. Так 31.03.2021, 06.07.2021, 04.08.2021, 14.12.2021, 16.05.2022, 29.08.2022 в адрес ответчика были направлены письма с уведомлением необходимости погашения задолженности в срок до 30.04.2021, 06.08.2021, 10.08.2021, 24.12.2021, 05.06.2022, 12.09.2022 соответственно, однако ответчик задолженность не погасила.
Просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01 октября 2021 года по 31 августа 2022 года в размере 56 725,47 руб., а также в возмещение уплаченной государственной пошлины 1 901,76 руб.
Представитель истца – директор ООО «Чернышевское ЖКХ» ФИО2, действующая на основании прав по должности, будучи надлежащим образом и своевременно извещена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об отложении слушания дела не просила, возражений относительно заявленных требований не представила. Судебные извещения, направленные по всем известным суду адресам, были возвращены из почтового отделения в связи с истечением срока хранения.
Согласно информационных ресурсов УВМ УМВД России по Забайкальскому краю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, была зарегистрирована по адресу: <адрес>, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 66).
Из адресной справки, представленной УВМ ГУ МВД России по Иркутской области следует, что по имеющимся учетам ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрированным, снятым с регистрационного учета по месту жительства/пребывания не значится (л.д. 71).
В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Абзац 8 статьи 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определяет, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Статья 3 вышеуказанного Закона РФ обязывает граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.
Таким образом, факт постоянного или преимущественного проживания в определенном месте жительства удостоверяется регистрацией по месту жительства, а факт временного проживания по какому-либо иному месту проживания (место пребывания) удостоверяется регистрацией по месту пребывания.
Поскольку регистрация гражданина по месту жительства (месту пребывания) является административным актом, удостоверяющим факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства (места пребывания), поэтому местом жительства гражданина следует считать место его регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в пунктах 1, 2 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Обстоятельства получения (неполучения) корреспонденции по адресу регистрации гражданина зависят от него самого, поскольку, зная о невозможности получения им корреспонденции по месту регистрации, он должен самостоятельно принять меры к получению направленной ему корреспонденции с целью добросовестного исполнения обязательств перед третьими лицами, например путем оформления доверенности на уполномоченное лицо на получение корреспонденции, сообщения нового адреса в почтовый орган для пересылки корреспонденции.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что последним известным местом жительства ответчика ФИО1 является последний адрес регистрации в <адрес>.
Судебное извещение, направленное по указанному адресу возвращено с отметкой об истечении срока хранения.
Иными адресами фактического места жительства ответчика суд по настоящему делу не располагает.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО1 в дате и времени рассмотрения настоящего дела извещена надлежащим образом.
Судом, с учетом мнения представителя истца ФИО2 определено рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частями 3 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу положений статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61-62).
Согласно справке о регистрации от 31 августа 2022 года в жилом помещении по указанному адресу никто не зарегистрирован (л.д. 10).
Согласно договору № 1 управления многоквартирным домом по адресу ул. <адрес> от 11 февраля 2021 года, заключенным между ООО «Чернышевское ЖКХ» и собственниками многоквартирного дома на основании принятого ими решения, протокола № 1 итогов заочного голосования внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Чернышевское ЖКХ» в соответствии с лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (л.д. 11-12, 13-23, 30).
В соответствии с Решениями Совета городского поселения «Чернышевское» № 3 от 05.02.2021 года, № 19 от 28.12.2021 года определен размер платы за содержание и текущий ремонт жилого (нежилого помещения), платы за содержание общего имущества для собственников, пользователей помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения в многоквартирных домах на территории городского поселения «Чернышевское» на 2021 - 2022 годы (л.д. 24,25-27).
В соответствии с приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края № 475-НПА от 7 декабря 2020 года определены тарифы на питьевую воду, горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения и водоотведение для ОАО «РЖД», осуществляющего на территории Забайкальского края деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения (л.д. 32-36).
Приказами Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края№ 568-НПА от 15 декабря 2020 года, № 699-НПА от 17 декабря 2021 года утверждены тарифы на электрическую энергию, поставляемую АО «Читаэнергосбыт» населению и приравненным к нему категориям потребителей на территории Забайкальского края на 2021-2022 годы (л.д. 37-39, 40-43).
Согласно имеющейся в материалах дела выписке из устава, основными видами деятельности ООО «Чернышевское ЖКХ» являются обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирных домах за счет денежных средств собственников помещений многоквартирных домов, начисление, сбор и распределение денежных средств, поступающих от населения за жилищно-коммунальные услуги оказываемые предприятиями – поставщиками жилищно-коммунальных услуг путем заключения договоров с предприятиями поставщиками жилищно-коммунальных услуг за вознаграждение (л.д. 45-47).
Управляющая компания, на основании утвержденных приказами региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края, тарифов на отпускаемые поставщиками ресурсы, производит начисление платы за предоставленные коммунальные услуги, осуществляет сбор и распределение поступающих от населения денежных средств.
Согласно представленному истцом расчету, ответчику ФИО1 за период с 01 октября 2021 года по 31 августа 2022 года начислена плата за предоставленные коммунальные услуги на общую сумму 56 725,47 руб. с учетом начисленных пеней в размере 6 579,18 руб., из которых: содержание и ремонт в сумме 16 234,07 руб., ОДН ХВС 60,39 руб., горячее водоснабжение 3 893,92 руб., отопление 29 702,43 руб., ОДН э/э 255,48 руб. (л.д. 6-7).
Согласно расчету ООО «Чернышевское ЖКХ» сумма пеней, начисленных на сумму основного долга по оплате коммунальных услуг в размере 50 146,29 руб. составляет 6 579,18 руб. (л.д. 8-9).
Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 17 Чернышевского судебного района Забайкальского края от 21 декабря 2022 года судебный приказ № от 24 октября 2022 года о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Чернышевское ЖКХ» задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.10.2021 года по 31.08.2022 года в сумме 53 755,83 руб., а также расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины в размере 906,34 руб., отменен в связи с поступившими от должника возражениями (л.д. 54).
Платежи в счет оплаты предоставленных коммунальных услуг в указанный истцом период времени ответчиком ФИО1 не вносились, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 50 146,29 руб., подлежащими удовлетворению.
Ответчик ФИО1 каких-либо доказательств, подтверждающих внесение ею в спорный период времени платежей, суду не представила, как и не представила иного, опровергающего частично или полностью приведенный истцом расчет задолженности.
Что касается заявленных исковых требований относительно взыскания с ответчика начисленных на сумму задолженности пеней, суд приходит к следующему.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
В связи с тем, что ответчиком ФИО1 денежные средства в счет оплаты предоставленных коммунальных услуг не вносились, истцом произведено начисление пеней по оплате коммунальных услуг в размере 6 579,18 руб. на сумму долга 50 146,29 руб. (л.д. 8-9).
Произведенный расчет суд признает верным, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании с ответчика ФИО1 пеней по сложившейся задолженности.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления ООО «Чернышевское ЖКХ» уплатило государственную пошлину в размере 1 902 руб. 00 коп. по платежному поручению № от 27.02.2023, в связи с чем, с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Чернышевское» ЖКХ» подлежит взысканию в возмещение уплаченной государственной пошлины 1 902 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Чернышевское ЖКХ» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, ИНН №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Чернышевское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2021 года по 31 августа 2022 года в сумме 50 146 (пятьдесят тысяч сто сорок шесть) рублей 29 копеек, пени в размере 6 579 (шесть тысяч пятьсот семьдесят девять) рублей 18 копеек, на общую сумму 56 725 рублей 47 копеек, а также в возмещение уплаченной государственной пошлины 1 902 (одну тысячу девятьсот два) рубля.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий по делу: И.Л. Силяева
Решение изготовлено в окончательной форме 04 апреля 2023 года.