УИД 77RS0028-02-2023-003893-11

Дело №/- 2-3456/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» июня 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-456/2023 по иску ООО УК «Аргонавто» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «АРГОНАВТО» обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, и просит взыскать задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма, пени, рассчитанные с 01.02.2023 по дату фактической оплаты суммы долга в размере сумма, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент фактической оплаты суммы долга, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Заявленные требования мотивированы тем, что истец 25 января 2023 года обратился в мировой судебный участок № 358 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио. 13 февраля 2023 года определением мирового судьи судебного участка № 358 судебный приказ был отменен. Отмена судебного приказа не лишает взыскателя права на судебную защиту в общем порядке искового производства путем предъявления иска к должнику (ст. 129 ГПК РФ). ООО УК «АРГОНАВТО» на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом, является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу: адрес. ФИО1 – собственник кв. 332, расположенной по адресу адрес, совместно с ней на постоянной основе поживают и зарегистрированы фио, фио, фио, что подтверждается ЕЖД. ООО УК «АРГОНАВТО» взятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения) и эксплуатационных услуг, выполнило в полном объеме. В свою очередь должник ФИО1 свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО УК «АРГОНАВТО» не исполнили. За период с 01 мая 2020 года по 01 января 2023 года за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма Пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ составляют сумма

Представитель истца ООО УК «АРГОНАВТО» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования признала, просила снизить размер пени.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153 - 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные-, услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. ст. 155 - 156 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ООО УК «АРГОНАВТО» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес на основании договора управления многоквартирным домом №А-22-1 от 3 мая 2017 г., оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии требованиями законодательства РФ.

Согласно ЕЖД по состоянию на 28.05.2023 долевыми собственниками жилого помещения – трехкомнатной квартиры № 332 расположенной по адресу: адрес, на основании ордера № 994922 от 30.04.1998, договора социального найма жилого помещения 5917-01-2010-1576874 от 29.03.2010, договора передачи 77-АН 718363/718364/718365/718366 от 24.02.2012, свидетельства о праве на наследство по закону 77 АГ 0393105 от 29.12.2018 являются ФИО1, фио, фио.

Согласно ЕЖД по состоянию на 28.05.2023 в квартире № 332 по адресу: адрес, с 09.06.1999 постоянно зарегистрирован ответчик ФИО1, с 31.01.2008 постоянно зарегистрирован фио, с 06.09.2012 постоянно зарегистрирована фио, с 04.04.2001 постоянно зарегистрирован фио.

Согласно представленному расчету, ответчик фио не производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, эксплуатационные и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма

Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с надлежащим исполнением ответчиком своих обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма

Учитывая период просрочки, установленные по делу обстоятельства, доводы ответчика, размер пени, требования разумности и справедливости, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере сумма.

Требования истца о взыскании пени за период с 01.02.2023 по дату фактической оплаты суммы долга в размере сумма, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент фактической оплаты суммы долга подлежат отклонению как заявленные в нарушение прав ответчиков заявить о снижении размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ, по существу требования в этой части являются осуществлением права за счет нарушения прав другого лица, что законом не допускается.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Аргонавто» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Аргонавто» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2023 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ 2-3456/2023

ООО УК «АРГОНАВТО»

ФИО1

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-3456/2023 по иску ООО УК «Аргонавто» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судья Макляк М.А.