Решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2025 г.
УИД № 66RS0014-2025-001674-07
Дело № 2-1469/20225
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск 08 декабря 2025 г.
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов МО город Алапаевск обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за МО город Алапаевск на бесхозяйное недвижимое имущество – автомобильный проезд от жилого дома № 30 по ул. ФИО1 около спортивного корта до автодороги к гаражному массиву в г. Алапаевск, с кадастровым номером №, назначение - 7.4 Сооружение дорожного транспорта протяженностью 116 м, адрес объекта: Российская Федерация, Свердловская область, г. Алапаевск, от жилого дома № 30 по ул. ФИО1 до автодороги к гаражному массиву, номер записи о принятии на учет: №.
Как следует из заявления, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в качестве бесхозяйственного был принят на учет объект недвижимого имущества: кадастровый номер объекта №, наименование – автомобильный проезд от жилого дома № 30 по ул. ФИО1 около спортивного корта до автодороги к гаражному массиву в г. Алапаевске, назначение - 7.4 сооружение дорожного транспорта, протяженность – 116 м., адрес объекта: Российская Федерация, Свердловская область, г. Алапаевск, от жилого дома № 30 по ул. ФИО1 до автодороги к гаражному массиву, номер записи о принятии на учет: №, дата принятия на учет 26.09.2024. По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 05.03.2024 № 66-08/2870, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 04.04.2024 № 17-01-23/9420, Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Алапаевское БТИ» от 06.03.2024 № 1-20/1241, МКУ "Алапаевский городской архив" от 11.03.2024 № 34, Отдела архитектуры и градостроительства Администрации МО город Алапаевск от 28.02.2024 № 128 сведения о вышеперечисленном объекте недвижимости отсутствуют. Собственники вышеперечисленного недвижимого имущества не известны, спор о праве отсутствует. В течение года с момента постановки объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил.
Представитель заявителя, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружения с кадастровым номером №, наименование: автомобильный проезд от жилого дома № 30 по ул. ФИО1 около спортивного корта до автодороги к гаражному массиву в г. Алапаевске, назначение: 7.4 Сооружение дорожного транспорта, протяженностью 116 м., расположенного по адресу: Свердловская область, Муниципальное образование город Алапаевск, от жилого дома № 30 по ул. ФИО1 около спортивного корта до автодороги к гаражному массиву, дата принятия: 26.09.2024, № №-66/288/2023-1У. В компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав в отношении недвижимого имущества.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, автомобильная дорога является линейным объектом, сооружением. Это объект транспортной инфраструктуры, который предназначен для движения транспортных средств и включает в себя земельные участки в границах полосы ее отвода, расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.
СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Западное БТИ» в ответе № 138 от 27.02.2024 на запрос указало, что проектная документация, разрешения на ввод спорного объекта в эксплуатацию в архивах БТИ отсутствуют.
МКУ «Алапаевский городской архив» и Отдел архитектуры и градостроительства в ответах на запрос Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов также указали, что копии документов о разрешении на ввод в эксплуатацию, проектная документация и иные документы на данный объект отсутствует.
Из ответа ТУ Росимущества в Свердловской области № 66-08/4563 следует, что сведения в отношении автомобильного проезда от жилого дома № 30 по ул. ФИО1 около спортивного корта до автодороги к гаражному массиву в г. Алапаевске по состоянию на 04.03.2024 в реестре федерального имущества отсутствуют.
Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-23/9420 от 04.04.2024 в реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: автомобильный проезд от жилого дома № 30 по ул. ФИО1 около спортивного корта до автодороги к гаражному массиву в г. Алапаевске.
Выпиской из уведомления Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов от 10.09.2024 подтверждается, что информация в отношении автомобильного проезда от жилого дома № 30 по ул. ФИО1 около спортивного корта до автодороги к гаражному массиву в г. Алапаевске в реестре муниципального имущества отсутствует.
Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости с кадастровым номером №, наименование - автомобильный проезд от жилого дома № 30 по ул. ФИО1 около спортивного корта до автодороги к гаражному массиву в г. Алапаевске, правообладатель у данного объекта недвижимости отсутствует.
Данный объект поставлен на кадастровый учет – ему присвоен кадастровый номер №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, спорный объект недвижимости принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества 26.09.2024.
Указанный объект находится на территории г. Алапаевска и, соответственно, входит в состав территории муниципального образования г. Алапаевск.
Данная автомобильная дорога учтена в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйный объект, не имеющий собственника или собственник, которого неизвестен, по заявлению Муниципального образования г. Алапаевск.
Материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанный заявителем автомобильный проезд, который относится к линейным объектам, не имеет собственника и поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 26.09.2024.
В течение трех месяцев собственники данного линейного объекта установлены не были, никто о своих правах на данный объект не заявил.
По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов МО город Алапаевск, обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный линейный объект.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Так как судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного лица объект недвижимости с кадастровым номером №, – автомобильный проезд от жилого дома № 30 по ул. ФИО1 около спортивного корта до автодороги к гаражному массиву в г. Алапаевске, является бесхозяйным, то есть не имеет собственников, принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости более трех месяцев назад, а о своих правах на указанный объект недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов МО город Алапаевск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов МО город Алапаевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право собственности Муниципального образования город Алапаевск на бесхозяйный объект недвижимого имущества: автомобильный проезд от жилого дома № 30 по ул. ФИО1 около спортивного корта до автодороги к гаражному массиву в г. Алапаевск, с кадастровым номером №, назначение - 7.4 Сооружение дорожного транспорта протяженностью 116 м, адрес объекта: Российская Федерация, Свердловская область, г. Алапаевск, от жилого дома № 30 по ул. ФИО1 до автодороги к гаражному массиву,
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования Алапаевское на указанные объекты недвижимого имущества уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья: О.Ф. Зубарева