***
*** дело № 2-919/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2025 года
город Кола
Кольский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Кочешевой Н.Д.,
при секретаре судебного заседания Матиюк И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указал, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адрес***, в указанном жилом помещении также зарегистрирован ФИО4. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за жилищно-коммунальную услугу: отопление и содержание общего имущества с *** года по *** года в размере 202 451 руб. 00 коп. Кроме того, на указанную задолженность начислены пени, размер которых за период с *** по ***, составляет 35 453 руб. 47 коп. В период с *** года по *** года управление указанным многоквартирным домом осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания МАСТЕР» (далее – ООО «УК МАСТЕР»). Решением Арбитражного суда Мурманской области от *** ООО «УК Мастер» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. По результатам торгов между ФИО2 и конкурсным управляющим ООО «УК Мастер» *** заключены договоры уступки прав требования (цессии), в соответствии с которыми ФИО2 приобретает у ООО «УК Мастер» права требования по взысканию задолженности по коммунальным услугам. Задолженность должников входит в состав уступленных требований по договорам уступки права требования (цессии) № и №. Оплата по договорам уступки права требования (цессии) № и № от *** произведена платежными поручениями № от *** и №, № от ***. Актом приема-передачи от *** ФИО2 передана приобретенная дебиторская задолженность.
Ранее ФИО2 обращался к мировому судье судебного участка *** с заявлениями о вынесении судебных приказов.
Мировым судьей судебного участка *** вынесен судебный приказ № от *** о взыскании с ФИО3 и ФИО4 задолженности за период с *** года по *** года в размере 202451 руб. 00 коп., пени за период с *** года по *** года в сумме 41 713 руб. 46 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 820 руб. 82 коп., расходов по оплате услуг представителя – 3 000 руб., а всего 249 985 руб. 28 коп., определением от *** указанный судебный приказ отменен. На основании указанного судебного приказа в ходе исполнительного производства с должников взыскано 65 807 руб. 06 коп.
Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате отопления и содержания общего имущества за период с *** по *** перед ООО «УК МАСТЕР» в размере 202451 руб. 00 коп.; пени за нарушение сроков уплаты платежей за период с *** по *** в размере 35453 руб. 47 коп.. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8137 руб. 13 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 руб., почтовые расходы в размере 319 руб., а всего 276 360 руб. 60 коп.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, указав, что на заявленных исковых требованиях настаивает, но поскольку ответчики признали исковые требования, то в части требований о взыскании задолженности просит не приводить решение суда в исполнение, а взыскать с ответчиков госпошлину в размере 2 442 руб., при этом госпошлину в размере 5 695 руб. 13 коп. возвратить ему.
В судебное заседание истец, представитель истца не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направили суду заявление. в котором указали, что признают исковые требования ФИО2 на сумму 276 360 руб. 60 коп., просят взыскать с них 30 % от суммы госпошлины – 2 442 руб. и рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно положениям частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Как следует из положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).
В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адрес***. В указанном жилом помещении также зарегистрирован ФИО4
В период с *** года по *** года управление многоквартирным домом адрес*** осуществляло ООО «УК Мастер».
Решением Арбитражного суда Мурманской области от *** ООО «УК Мастер» признано банкротом, и введено конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО1
*** между конкурсным управляющим ООО «УК Мастер» ФИО1 и ФИО2 заключены договоры уступки прав требования (цессии) № и №.
В соответствии с условиями указанных договоров цедент (конкурсный управляющий ФИО1) уступает, а цессионарий (ФИО2) принимает требования задолженности в полном объёме (в соответствии с приложением к договору). Задолженность ответчиков входит в состав уступленных требований по договорам уступки права требования (цессии) № и №.
Ранее ФИО2 обращался к мировому судье судебного участка *** с заявлениями о вынесении судебных приказов:
Мировым судьей судебного участка *** вынесен судебный приказ № от *** о взыскании с ФИО3 и ФИО4 задолженности за период с *** года по *** года в размере 202451 руб. 00 коп., пени за период с *** года по *** года в сумме 41713 руб. 46 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2820 руб. 82 коп., расходов по оплате услуг представителя – 3000 руб., а всего 249985 руб. 28 коп., определением от *** указанный судебный приказ отменен.
Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом проверен, признан арифметически верным и произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства. Достаточных и достоверных доказательств, опровергающих произведенный расчет задолженности, а также контррасчет, ответчиком не представлены.
В этой связи, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Образовавшаяся перед истцом задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ФИО3 и ФИО4 в силу ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, как с нанимателей жилого помещения.
Материалами дела подтверждены расходы истца на уплату госпошлины в размере, установленном статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в сумме 8137 руб. 13 коп.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью, в том числе в случае заключения мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
В связи с признанием ответчиками исковых требований в соответствии со ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с них подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 442 руб. (30 % от суммы государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления).
Государственная пошлина в размере 5 695 руб. 13 коп. (70 % от суммы государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления), подлежит возврату истцу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3 *** и ФИО4 *** в пользу ФИО2 задолженность по плате за отопление и содержание общего имущества за период с *** по *** в размере 202 451 (двести две тысячи четыреста пятьдесят один) рубль, пени за период с *** по *** в размере 35 453 (тридцать пять тысяч четыреста пятьдесят три) рубля 47 копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей, почтовые расходы в размере 319 (триста девятнадцать) рублей.
Взыскать солидарно с ФИО3 *** и ФИО4 *** в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 442 (две тысячи четыреста сорок два) руб.
Возвратить ФИО2 из бюджета сумму излишне уплаченной госпошлины в размере 5 695 (пять тысяч шестьсот девяносто пять) рублей 13 копеек.
Решение в части взыскания с ФИО3 *** и ФИО4 *** в пользу ФИО2 задолженности по плате за отопление и содержание общего имущества за период с *** по *** в размере 202 451 (двести две тысячи четыреста пятьдесят один) рубль, пени за период с *** по *** в размере 35 453 (тридцать пять тысяч четыреста пятьдесят три) рубля 47 копеек, судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей, почтовых расходов в размере 319 (триста девятнадцать) рублей в исполнение не приводить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья *** Н.Д. Кочешева